II. Подача и рассмотрение заявок о намерении заключить договор аренды

3. Организация размещает информацию о предназначенных для сдачи в аренду Объектах инфраструктуры, основных характеристиках Объектов инфраструктуры, существенных условиях, влияющих на определение рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы) Объектами инфраструктуры, а также о сроках начала и окончания, месте и порядке приема заявок о намерении заключить договор аренды на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Срок подачи заявок составляет 30 рабочих дней с даты размещения информации.

В отношении Объектов инфраструктуры, срок аренды которых истекает, Организация обязана письменно известить арендатора о намерении сдать Объект инфраструктуры в аренду не позднее чем за 15 рабочих дней до дня размещения Организацией информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, желающие заключить договор аренды Объекта инфраструктуры (далее - потенциальный арендатор), направляет в адрес Организации составленные в свободной форме следующие документы:

а) заявка о намерении заключить договор аренды с указанием интересующих его Объектов инфраструктуры, а также сроков аренды (далее - заявка);

б) инвестиционные предложения по модернизации принадлежащей потенциальному арендатору на праве собственности или на ином законном основании действующей инфраструктуры, предназначенной для транспортировки, хранения и дистрибуции рыбной продукции (при наличии);

в) предложения по условиям проведения капитального ремонта Объектов инфраструктуры (при наличии);

г) иные предложения по улучшению условий эксплуатации Объектов инфраструктуры в интересах рыбохозяйственного комплекса (при наличии).

5. В случае если потенциальный арендатор считает, что имеет право на заключение договора аренды без проведения конкурса (аукциона) в соответствии с требованиями части 11 статьи 31 Федерального закона, то к заявке прилагаются следующие документы:

1) письменное заявление потенциального арендатора о выдаче заключения о наличии неразрывной связи находящегося в государственной собственности и относящегося к недвижимому имуществу Объекта инфраструктуры со смежным объектом инфраструктуры морского порта, относящимся к недвижимому имуществу и принадлежащим потенциальному арендатору на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, и об обеспечении технологического процесса оказания услуг в морском порту (далее - заявление; Заключение), в Федеральное агентство морского и речного транспорта (далее - Росморречфлот);

2) обоснование того, что смежный объект недвижимого имущества потенциального арендатора, находящийся у него на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, по своим техническим характеристикам, месту нахождения, назначению неразрывно связан с Объектом инфраструктуры, предназначенным для сдачи в аренду, и обеспечивает технологический процесс оказания услуг в морском порту (отдельно в отношении каждого объекта инфраструктуры) <1>;

--------------------------------

<1> Подпункт 3 пункта 10 Административного регламента Федерального агентства морского и речного транспорта предоставления государственной услуги по выдаче заключений о наличии неразрывной связи объектов инфраструктуры морского порта, относящихся к недвижимому имуществу, и об обеспечении технологического процесса оказания услуг в морском порту, утвержденного приказом Минтранса России от 9 июля 2012 г. N 206 (зарегистрирован Минюстом России 3 августа 2012 г., регистрационный N 25113).

3) схема размещения Объекта инфраструктуры, предназначенного для сдачи в аренду, и смежных объектов недвижимости потенциального арендатора;

4) копии учредительных документов потенциального арендатора, заверенные подписью и печатью (при наличии) заявителя (для юридических лиц);

5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

6) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

7) копии документов, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления потенциального арендатора на объект инфраструктуры морского порта, относящийся к недвижимому имуществу, смежный с Объектом инфраструктуры, предназначенным для сдачи в аренду, заверенные подписью и печатью заявителя (при ее наличии).

В случае если потенциальный арендатор не представляет указанные в подпунктах 5 - 7 настоящего пункта документы самостоятельно, то в заявлении в Росморречфлот о выдаче заключения, указанного в подпункте 1 настоящего пункта, он указывает:

а) номер записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления потенциального арендатора на объект инфраструктуры морского порта, относящийся к недвижимому имуществу, смежный с Объектом инфраструктуры, предназначенным для сдачи в аренду;

б) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) - для юридических лиц;

в) государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) - для индивидуальных предпринимателей.

Росморречфлот для подтверждения сведений, представленных потенциальным арендатором, запрашивает посредством межведомственного информационного взаимодействия:

а) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии - сведения о регистрации права собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления потенциального арендатора на объект инфраструктуры морского порта, относящийся к недвижимому имуществу, смежный с Объектом инфраструктуры, предназначенным для сдачи в аренду;

б) в Федеральной налоговой службе - сведения из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

6. Организация не позднее 15 рабочих дней со дня окончания приема заявок направляет их в Росморречфлот для получения Заключения с приложением справки Организации, у которой Объекты инфраструктуры, предназначенные для сдачи в аренду, находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, о наличии или отсутствии неразрывной связи указанных Объектов инфраструктуры со смежными объектами недвижимого имущества потенциального арендатора и обеспечении единого технологического процесса оказания услуг в морском порту.