Глава 9. Составление подраздела 4.2 Отчета

9.1. Информация в подразделе 4.2 Отчета отражается в разрезе объектов недвижимости, которые (арендные права на которые) переданы в залог.

В случае если объект недвижимости находится за пределами территории Российской Федерации, графы 3 - 5, 10 и 11 подраздела 4.2 не заполняются.

9.2. В графе 2 подраздела 4.2 указывается вид объекта недвижимости с использованием следующих кодов:

9.3. В графе 3 подраздела 4.2 указывается кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В случае если объекту недвижимости не присвоен кадастровый номер, данная графа не заполняется. При этом следует заполнить графу 4 подраздела 4.2.

9.4. В графе 4 подраздела 4.2 указывается условный номер, присвоенный объекту недвижимости органом, уполномоченным на присвоение такого номера. В случае если объекту недвижимости присвоен кадастровый номер, данная графа не заполняется.

9.5. В графе 5 подраздела 4.2 указывается назначение объекта недвижимости (здания, помещения) либо проектируемое назначение здания, строительство которого не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства, с использованием следующих кодов:

для зданий, зданий, строительство которых не завершено:

для помещений:

В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.

9.6. В графе 6 подраздела 4.2 указывается наименование сооружения, единого недвижимого комплекса, имущественного комплекса (информация приводится в свободной текстовой форме) (при наличии). В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.

9.7. В графе 7 подраздела 4.2 указывается функциональная группа, к которой здание или здание, строительство которого не завершено, отнесено кредитной организацией, с использованием следующих кодов:

В целях настоящего Отчета:

к домам малоэтажной жилой застройки (код 2) относятся в том числе дома индивидуальной жилой застройки - индивидуальные, малоэтажные блокированные (таунхаусы);

к объектам коммерческого назначения, предназначенным для оказания услуг населению (код 3), относятся в том числе магазины, многофункциональные торгово-сервисные комплексы, торгово-административные объекты, торгово-развлекательные объекты, торгово-складские объекты;

к административным и бытовым объектам (код 4) относятся в том числе бизнес-центры, бытовые, административно-бытовые здания;

к объектам временного проживания (код 5) относятся в том числе гостиницы, объекты коттеджного типа, апарт-отели, мотели, общежития, а также объекты рекреационно-оздоровительного значения (пансионаты, санатории);

к объектам производственного назначения (код 6) относятся в том числе производственные, производственно-складские и производственно-административные здания, объекты сельскохозяйственного производства;

к объектам, предназначенным для хранения транспорта (код 7), относятся в том числе гаражи;

к спортивным объектам (код 8) относятся в том числе спортивные комплексы, фитнес-центры, крытые катки;

к объектам культуры и искусства (код 9) относятся в том числе дома культуры, кинотеатры, концертные залы (отдельно стоящие здания).

В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.

9.8. В случае если в залог передана доля в праве общей долевой собственности на общее имущество (здание, помещение, земельный участок), в графе 8 подраздела 4.2 указывается информация о размере доли в процентах. В иных случаях данная графа не заполняется.

9.9. В графе 9 подраздела 4.2 для здания, здания, строительство которого не завершено, помещения, земельного участка, машино-места указывается площадь в квадратных метрах. В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.

9.10. В графе 10 подраздела 4.2 для земельных участков указываются сведения о категории земель с использованием следующих кодов:

При наличии в ЕГРН сведений о том, что категория земель, к которой отнесен земельный участок, не установлена, указывается код 98.

В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.

9.11. В графе 11 подраздела 4.2 указывается информация о виде разрешенного использования земельного участка. Информация приводится в свободной текстовой форме.

В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.

9.12. В графе 12 подраздела 4.2 указывается информация о праве залогодателя на объект недвижимости с использованием следующих кодов:

9.13. В случае если в залог передано право аренды объекта недвижимости, в графе 13 подраздела 4.2 указывается дата окончания срока аренды, указанного в договоре об ипотеке объекта недвижимости. В иных случаях данная графа не заполняется.

9.14. В графе 14 подраздела 4.2 указывается вид сооружения с использованием следующих кодов:

В целях настоящего Отчета:

к линейным сооружениям (код 1) относятся в том числе линии электропередачи, линии связи, трубопроводы и другие подобные сооружения (в том числе подземные);

к сооружениям, предназначенным для хранения (код 2), относятся емкостные сооружения для наземного и подземного хранения жидкостей и газов (например, нефтехранилища, газохранилища), сыпучих материалов;

к высотным сооружениям (код 4) относятся в том числе вышки, мачты.

В отношении иных объектов недвижимости данная графа не заполняется.