ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Определен порядок согласования включения в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков для размещения объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

В границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, для размещения указанных объектов могут включаться земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности и не обремененные правами третьих лиц, при условии, что такие земельные участки являются смежными по отношению к одному или нескольким земельным участкам правообладателей земельных участков.

Для согласования правообладатель обращается в орган местного самоуправления, уполномоченный на заключение договора о комплексном развитии территории, с заявлением. Обязательным приложением к заявлению являются подготовленные правообладателями проект договора и документация по планировке территории, подлежащей комплексному развитию. В случае если комплексное развитие территории по инициативе правообладателей осуществляется двумя и более правообладателями, обязательным приложением к заявлению также является заключенное между ними соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории.

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления направляет проект договора, документацию и соглашение (при наличии) в согласующие органы. Приводится перечень оснований отказа в согласовании.

Согласующие органы в течение 20 рабочих дней со дня получения от уполномоченного органа проекта договора, документации и соглашения (при наличии) рассматривают их и направляют в уполномоченный орган уведомление о согласовании либо об отказе в согласовании. В случае непредставления согласующими органами уведомлений в указанный срок включение в границы территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей, земельных участков считается согласованным.

О принятом согласующими органами решении о согласовании либо об отказе в согласовании уполномоченный орган уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении.

(Постановление Правительства РФ от 19.08.2020 N 1260)