Редакция от 04.08.2026 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2027)

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Пункт 2 части 5 статьи 5.2 - исключен. См. текст старой редакции

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5 статьи 48

старая редакция новая редакция

5. Лицом, осуществляющим 5. Лицом, осуществляющим

подготовку проектной документации, подготовку проектной документации,

может являться застройщик, иное может являться застройщик, иное

лицо (в случае, предусмотренном лицо (в случае, предусмотренном

частями 1.1 - 1.3 настоящей частями 1.1 - 1.3 настоящей

статьи) либо индивидуальный статьи) либо индивидуальный

предприниматель или юридическое предприниматель или юридическое

лицо, заключившие договор подряда лицо, заключившие договор подряда

на подготовку проектной на подготовку проектной

документации. Лицо, осуществляющее документации. Лицо, осуществляющее

подготовку проектной документации, подготовку проектной документации,

несет ответственность за качество несет ответственность за качество

проектной документации и ее проектной документации и ее

соответствие требованиям соответствие требованиям

технических регламентов. технических регламентов.

Застройщик, иное лицо (в случае, Застройщик, иное лицо (в случае,

предусмотренном частями 1.1 - 1.3 предусмотренном частями 1.1 - 1.3

настоящей статьи) вправе выполнить настоящей статьи) вправе выполнить

подготовку проектной документации подготовку проектной документации

самостоятельно при условии, что самостоятельно при условии, что

они являются членами они являются членами

саморегулируемой организации в саморегулируемой организации в

области архитектурно-строительного области архитектурно-строительного

проектирования, либо с проектирования, либо с

привлечением иных лиц по договору привлечением иных лиц по договору

подряда на подготовку проектной подряда на подготовку проектной

документации. документации. Лицо, осуществляющее

подготовку проектной документации

на проведение работ по сохранению

объекта культурного наследия,

включенного в единый

государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации, или

выявленного объекта культурного

наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

проектной документации на

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

должно также соответствовать

требованиям, указанным в пункте 6

статьи 45 Федерального закона от

25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 15.1 статьи 48

старая редакция новая редакция

15.1. Особенности подготовки, 15.1. Особенности подготовки и

согласования и утверждения утверждения проектной

проектной документации, документации, необходимой для

необходимой для проведения работ проведения работ по сохранению

по сохранению объекта культурного объекта культурного наследия,

наследия, устанавливаются устанавливаются законодательством

законодательством Российской Российской Федерации об охране

Федерации об охране объектов объектов культурного наследия.

культурного наследия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 15.5 статьи 48

старая редакция новая редакция

15.5. Оценка соответствия 15.5. Оценка соответствия

разделов проектной документации разделов проектной документации

объекта капитального объекта капитального

строительства, в том числе строительства, в том числе

разделов проектной документации, разделов проектной документации,

подготовленных применительно к подготовленных применительно к

этапу строительства, реконструкции этапу строительства, реконструкции

объекта капитального объекта капитального

строительства, изменений в них, строительства, изменений в них,

требованиям технических требованиям технических

регламентов, регламентов,

санитарно-эпидемиологическим санитарно-эпидемиологическим

требованиям, требованиям в области требованиям, требованиям в области

охраны окружающей среды, охраны окружающей среды,

требованиям государственной охраны требованиям государственной охраны

объектов культурного наследия, объектов культурного наследия (за

требованиям к безопасному исключением проектной документации

использованию атомной энергии, на проведение работ по сохранению

требованиям промышленной объекта культурного наследия,

безопасности, требованиям к включенного в единый

обеспечению надежности и государственный реестр объектов

безопасности электроэнергетических культурного наследия (памятников

систем и объектов истории и культуры) народов

электроэнергетики, требованиям Российской Федерации, или

антитеррористической защищенности выявленного объекта культурного

объекта, заданию застройщика или наследия, при которых

технического заказчика на затрагиваются конструктивные и

проектирование, результатам другие характеристики надежности и

инженерных изысканий по решению безопасности соответствующего

застройщика или технического объекта культурного наследия,

заказчика может осуществляться в проектной документации на

форме экспертного сопровождения проведение

органом исполнительной власти или научно-исследовательских и

организацией, уполномоченными на изыскательских работ по оценке

проведение экспертизы проектной сохранности историко-культурной

документации, до направления ценности соответствующего объекта

проектной документации на культурного наследия, при которых

экспертизу проектной документации. затрагиваются конструктивные и

Порядок такого экспертного другие характеристики надежности и

сопровождения, в том числе порядок безопасности соответствующего

и сроки согласования указанных в объекта культурного наследия),

настоящей части разделов проектной требованиям к безопасному

документации, устанавливается использованию атомной энергии,

Правительством Российской требованиям промышленной

Федерации. В случае, если при безопасности, требованиям к

проведении указанной в настоящей обеспечению надежности и

части оценки отсутствуют безопасности электроэнергетических

результаты инженерных изысканий, систем и объектов

такая оценка может осуществляться электроэнергетики, требованиям

одновременно с оценкой результатов антитеррористической защищенности

инженерных изысканий, проводимой в объекта, заданию застройщика или

соответствии с частью 6.1 статьи технического заказчика на

47 настоящего Кодекса. проектирование, результатам

инженерных изысканий по решению

застройщика или технического

заказчика может осуществляться в

форме экспертного сопровождения

органом исполнительной власти или

организацией, уполномоченными на

проведение экспертизы проектной

документации, до направления

проектной документации на

экспертизу проектной документации.

Порядок такого экспертного

сопровождения, в том числе порядок

и сроки согласования указанных в

настоящей части разделов проектной

документации, устанавливается

Правительством Российской

Федерации. В случае, если при

проведении указанной в настоящей

части оценки отсутствуют

результаты инженерных изысканий,

такая оценка может осуществляться

одновременно с оценкой результатов

инженерных изысканий, проводимой в

соответствии с частью 6.1 статьи

47 настоящего Кодекса.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3.9 статьи 49

старая редакция новая редакция

3.9. Оценка соответствия 3.9. Оценка соответствия

изменений, внесенных в проектную изменений, внесенных в проектную

документацию, получившую документацию, получившую

положительное заключение положительное заключение

экспертизы проектной документации экспертизы проектной документации

(в том числе изменений, не (в том числе изменений, не

предусмотренных частью 3.8 предусмотренных частью 3.8

настоящей статьи), требованиям настоящей статьи), требованиям

технических регламентов, технических регламентов,

санитарно-эпидемиологическим санитарно-эпидемиологическим

требованиям, требованиям в области требованиям, требованиям в области

охраны окружающей среды, охраны окружающей среды,

требованиям государственной охраны требованиям государственной охраны

объектов культурного наследия, объектов культурного наследия (за

требованиям к безопасному исключением проектной документации

использованию атомной энергии, на проведение работ по сохранению

требованиям промышленной объекта культурного наследия,

безопасности, требованиям к включенного в единый

обеспечению надежности и государственный реестр объектов

безопасности электроэнергетических культурного наследия (памятников

систем и объектов истории и культуры) народов

электроэнергетики, требованиям Российской Федерации, или

антитеррористической защищенности выявленного объекта культурного

объекта, заданию застройщика или наследия, при которых

технического заказчика на затрагиваются конструктивные и

проектирование, результатам другие характеристики надежности и

инженерных изысканий, а также безопасности соответствующего

оценка соответствия изменений, объекта культурного наследия,

внесенных в результаты инженерных проектной документации на

изысканий, требованиям технических проведение

регламентов по решению застройщика научно-исследовательских и

или технического заказчика может изыскательских работ по оценке

осуществляться в форме экспертного сохранности историко-культурной

сопровождения органом ценности соответствующего объекта

исполнительной власти или культурного наследия, при которых

организацией, проводившими затрагиваются конструктивные и

экспертизу проектной документации другие характеристики надежности и

и (или) экспертизу результатов безопасности соответствующего

инженерных изысканий, которые объекта культурного наследия),

подтверждают соответствие требованиям к безопасному

указанным в настоящей части использованию атомной энергии,

требованиям изменений, внесенных в требованиям промышленной

проектную документацию, результаты безопасности, требованиям к

инженерных изысканий. обеспечению надежности и

безопасности электроэнергетических

систем и объектов

электроэнергетики, требованиям

антитеррористической защищенности

объекта, заданию застройщика или

технического заказчика на

проектирование, результатам

инженерных изысканий, а также

оценка соответствия изменений,

внесенных в результаты инженерных

изысканий, требованиям технических

регламентов по решению застройщика

или технического заказчика может

осуществляться в форме экспертного

сопровождения органом

исполнительной власти или

организацией, проводившими

экспертизу проектной документации

и (или) экспертизу результатов

инженерных изысканий, которые

подтверждают соответствие

указанным в настоящей части

требованиям изменений, внесенных в

проектную документацию, результаты

инженерных изысканий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 3.11 статьи 49

старая редакция новая редакция

3.11. Порядок предусмотренного 3.11. Порядок предусмотренного

частями 3.9 и 3.10 настоящей частями 3.9 и 3.10 настоящей

статьи экспертного сопровождения, статьи экспертного сопровождения,

выдачи заключения экспертизы выдачи заключения экспертизы

проектной документации, а также проектной документации, а также

порядок подтверждения в ходе порядок подтверждения в ходе

экспертного сопровождения экспертного сопровождения

соответствия вносимых в проектную соответствия вносимых в проектную

документацию изменений требованиям документацию изменений требованиям

технических регламентов, технических регламентов,

санитарно-эпидемиологическим санитарно-эпидемиологическим

требованиям, требованиям в области требованиям, требованиям в области

охраны окружающей среды, охраны окружающей среды,

требованиям государственной охраны требованиям государственной охраны

объектов культурного наследия, объектов культурного наследия (за

требованиям к безопасному исключением проектной документации

использованию атомной энергии, на проведение работ по сохранению

требованиям промышленной объекта культурного наследия,

безопасности, требованиям к включенного в единый

обеспечению надежности и государственный реестр объектов

безопасности электроэнергетических культурного наследия (памятников

систем и объектов истории и культуры) народов

электроэнергетики, требованиям Российской Федерации, или

антитеррористической защищенности выявленного объекта культурного

объекта, заданию застройщика или наследия, при которых

технического заказчика на затрагиваются конструктивные и

проектирование, результатам другие характеристики надежности и

инженерных изысканий безопасности соответствующего

устанавливается Правительством объекта культурного наследия,

Российской Федерации. проектной документации на

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия),

требованиям к безопасному

использованию атомной энергии,

требованиям промышленной

безопасности, требованиям к

обеспечению надежности и

безопасности электроэнергетических

систем и объектов

электроэнергетики, требованиям

антитеррористической защищенности

объекта, заданию застройщика или

технического заказчика на

проектирование, результатам

инженерных изысканий

устанавливается Правительством

Российской Федерации.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 1 части 5 статьи 49

старая редакция новая редакция

1) оценка соответствия 1) оценка соответствия

проектной документации требованиям проектной документации требованиям

технических регламентов, технических регламентов,

санитарно-эпидемиологическим санитарно-эпидемиологическим

требованиям, требованиям в области требованиям, требованиям в области

охраны окружающей среды, охраны окружающей среды,

требованиям государственной охраны требованиям государственной охраны

объектов культурного наследия, объектов культурного наследия (за

требованиям к безопасному исключением проектной документации

использованию атомной энергии, на проведение работ по сохранению

требованиям промышленной объекта культурного наследия,

безопасности, требованиям к включенного в единый

обеспечению надежности и государственный реестр объектов

безопасности электроэнергетических культурного наследия (памятников

систем и объектов истории и культуры) народов

электроэнергетики, требованиям Российской Федерации, или

антитеррористической защищенности выявленного объекта культурного

объекта, заданию застройщика или наследия, при которых

технического заказчика на затрагиваются конструктивные и

проектирование, результатам другие характеристики надежности и

инженерных изысканий, за безопасности соответствующего

исключением случаев проведения объекта культурного наследия,

государственной экспертизы проектной документации на

проектной документации объектов проведение

капитального строительства, научно-исследовательских и

указанных в части 2 настоящей изыскательских работ по оценке

статьи, и проектной документации, сохранности историко-культурной

указанной в части 3 настоящей ценности соответствующего объекта

статьи, в соответствии с пунктом 1 культурного наследия, при которых

части 3.3 настоящей статьи. При затрагиваются конструктивные и

проведении государственной другие характеристики надежности и

экспертизы проектной документации, безопасности соответствующего

в отношении которой проводится объекта культурного наследия),

государственная экологическая требованиям к безопасному

экспертиза, оценка соответствия использованию атомной энергии,

проектной документации требованиям требованиям промышленной

в области охраны окружающей среды безопасности, требованиям к

не осуществляется; обеспечению надежности и

безопасности электроэнергетических

систем и объектов

электроэнергетики, требованиям

антитеррористической защищенности

объекта, заданию застройщика или

технического заказчика на

проектирование, результатам

инженерных изысканий, за

исключением случаев проведения

государственной экспертизы

проектной документации объектов

капитального строительства,

указанных в части 2 настоящей

статьи, и проектной документации,

указанной в части 3 настоящей

статьи, в соответствии с пунктом 1

части 3.3 настоящей статьи. При

проведении государственной

экспертизы проектной документации,

в отношении которой проводится

государственная экологическая

экспертиза, оценка соответствия

проектной документации требованиям

в области охраны окружающей среды

не осуществляется;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5.2 статьи 49

старая редакция новая редакция

5.2. При проведении экспертизы 5.2. При проведении экспертизы

проектной документации объекта проектной документации объекта

капитального строительства, не капитального строительства, не

являющегося линейным объектом, являющегося линейным объектом,

осуществляется оценка ее осуществляется оценка ее

соответствия требованиям, соответствия требованиям,

указанным в части 5 настоящей указанным в части 5 настоящей

статьи и действовавшим на дату статьи и включенным в реестр

выдачи градостроительного плана требований на дату выдачи

земельного участка, на основании градостроительного плана

которого была подготовлена такая земельного участка, на основании

проектная документация, при которого была подготовлена такая

условии, что с указанной даты проектная документация, при

прошло не более полутора лет. При условии, что с указанной даты

проведении экспертизы проектной прошло не более полутора лет. При

документации линейного объекта (за проведении экспертизы проектной

исключением случаев, если для документации линейного объекта (за

строительства, реконструкции исключением случаев, если для

линейного объекта не требуется строительства, реконструкции

подготовка документации по линейного объекта не требуется

планировке территории) подготовка документации по

осуществляется оценка ее планировке территории)

соответствия требованиям, осуществляется оценка ее

указанным в части 5 настоящей соответствия требованиям,

статьи и действовавшим на дату указанным в части 5 настоящей

утверждения проекта планировки статьи и включенным в реестр

территории, на основании которого требований на дату утверждения

была подготовлена такая проектная проекта планировки территории, на

документация, при условии, что с основании которого была

указанной даты прошло не более подготовлена такая проектная

полутора лет. В случае, если с документация, при условии, что с

даты выдачи градостроительного указанной даты прошло не более

плана земельного участка или даты полутора лет. В случае, если с

утверждения проекта планировки даты выдачи градостроительного

территории прошло более полутора плана земельного участка или даты

лет, при проведении экспертизы утверждения проекта планировки

проектной документации территории прошло более полутора

осуществляется оценка ее лет, при проведении экспертизы

соответствия требованиям, проектной документации

указанным в части 5 настоящей осуществляется оценка ее

статьи и действовавшим на дату соответствия требованиям,

поступления проектной документации указанным в части 5 настоящей

на экспертизу. При проведении статьи и включенным в реестр

экспертизы проектной документации требований на дату поступления

линейного объекта, для проектной документации на

строительства, реконструкции экспертизу. При проведении

которого не требуется подготовка экспертизы проектной документации

документации по планировке линейного объекта, для

территории, осуществляется оценка строительства, реконструкции

соответствия данной проектной которого не требуется подготовка

документации требованиям, документации по планировке

указанным в части 5 настоящей территории, осуществляется оценка

статьи и действовавшим на дату соответствия данной проектной

поступления проектной документации документации требованиям,

на экспертизу. В случае внесения указанным в части 5 настоящей

изменений в проектную документацию статьи и включенным в реестр

и (или) результаты инженерных требований на дату поступления

изысканий, получившие проектной документации на

положительное заключение экспертизу. В случае внесения

экспертизы проектной документации изменений в проектную документацию

и (или) экспертизы результатов и (или) результаты инженерных

инженерных изысканий, при изысканий, получившие

проведении экспертизы в отношении положительное заключение

проектной документации и (или) экспертизы проектной документации

результатов инженерных изысканий, и (или) экспертизы результатов

в которые были внесены указанные инженерных изысканий, при

изменения, или при подтверждении проведении экспертизы в отношении

соответствия изменений, внесенных проектной документации и (или)

в проектную документацию, результатов инженерных изысканий,

требованиям, предусмотренным в которые были внесены указанные

частями 3.8 и 3.9 настоящей изменения, или при подтверждении

статьи, проводится оценка соответствия изменений, внесенных

соответствия проектной в проектную документацию,

документации и (или) результатов требованиям, предусмотренным

инженерных изысканий или частями 3.8 и 3.9 настоящей

подтверждение соответствия статьи, проводится оценка

изменений, внесенных в проектную соответствия проектной

документацию, требованиям, документации и (или) результатов

указанным в части 5 настоящей инженерных изысканий или

статьи и примененным в подтверждение соответствия

соответствии с настоящей частью изменений, внесенных в проектную

при первоначальном проведении документацию, требованиям,

экспертизы проектной документации указанным в части 5 настоящей

и (или) экспертизы результатов статьи и примененным в

инженерных изысканий, по соответствии с настоящей частью

результатам которых было получено при первоначальном проведении

положительное заключение экспертизы проектной документации

экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов

и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по

инженерных изысканий. результатам которых было получено

положительное заключение

экспертизы проектной документации

и (или) экспертизы результатов

инженерных изысканий.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 6 статьи 49

старая редакция новая редакция

6. Не допускается проведение 6. Не допускается проведение

иных экспертиз проектной иных экспертиз проектной

документации, за исключением документации, за исключением

экспертизы проектной документации, экспертизы проектной документации,

предусмотренной настоящей статьей, предусмотренной настоящей статьей,

государственной а также государственной

историко-культурной экспертизы экологической экспертизы проектной

проектной документации на документации объектов,

проведение работ по сохранению строительство, реконструкцию

объектов культурного наследия, а которых предполагается

также государственной осуществлять в исключительной

экологической экспертизы проектной экономической зоне Российской

документации объектов, Федерации, на континентальном

строительство, реконструкцию шельфе Российской Федерации, во

которых предполагается внутренних морских водах, в

осуществлять в исключительной территориальном море Российской

экономической зоне Российской Федерации, в границах особо

Федерации, на континентальном охраняемых природных территорий, в

шельфе Российской Федерации, во границах Байкальской природной

внутренних морских водах, в территории и в Арктической зоне

территориальном море Российской Российской Федерации, проектной

Федерации, в границах особо документации объектов капитального

охраняемых природных территорий, в строительства, предусмотренных

границах Байкальской природной Федеральным законом от 23 февраля

территории и в Арктической зоне 1995 года N 26-ФЗ "О природных

Российской Федерации, проектной лечебных ресурсах,

документации объектов капитального лечебно-оздоровительных местностях

строительства, предусмотренных и курортах", строительство,

Федеральным законом от 23 февраля реконструкцию которых

1995 года N 26-ФЗ "О природных предполагается осуществлять в

лечебных ресурсах, границах округов санитарной

лечебно-оздоровительных местностях (горно-санитарной) охраны

и курортах", строительство, природных лечебных ресурсов,

реконструкцию которых проектной документации

предполагается осуществлять в автозаправочных станций, складов

границах округов санитарной горюче-смазочных материалов в

(горно-санитарной) охраны случаях, если такие

природных лечебных ресурсов, автозаправочные станции и склады

проектной документации горюче-смазочных материалов

автозаправочных станций, складов планируются к строительству и

горюче-смазочных материалов в реконструкции в границах

случаях, если такие водоохранных зон на территориях

автозаправочные станции и склады портов, проектной документации

горюче-смазочных материалов специализированных хранилищ

планируются к строительству и агрохимикатов, аммиака, метанола,

реконструкции в границах аммиачной селитры и нитрата калия,

водоохранных зон на территориях если такие хранилища планируются к

портов, проектной документации строительству и реконструкции в

специализированных хранилищ границах водоохранных зон на

агрохимикатов, аммиака, метанола, территориях морских портов за

аммиачной селитры и нитрата калия, пределами границ прибрежных

если такие хранилища планируются к защитных полос, инфраструктуры

строительству и реконструкции в внутренних водных путей, в том

границах водоохранных зон на числе баз (сооружений) для стоянки

территориях морских портов за маломерных судов, объектов органов

пределами границ прибрежных федеральной службы безопасности

защитных полос, инфраструктуры или предназначены для обеспечения

внутренних водных путей, в том бесперебойного и надежного

числе баз (сооружений) для стоянки функционирования размещенных на

маломерных судов, объектов органов территории Калининградской области

федеральной службы безопасности электрических станций

или предназначены для обеспечения установленной генерирующей

бесперебойного и надежного мощностью 100 МВт и выше,

функционирования размещенных на проектной документации объектов

территории Калининградской области размещения отходов, объектов

электрических станций обезвреживания отходов,

установленной генерирующей искусственных земельных участков

мощностью 100 МВт и выше, на водных объектах, проектной

проектной документации объектов документации объектов, относящихся

размещения отходов, объектов в соответствии с законодательством

обезвреживания отходов, в области охраны окружающей среды

искусственных земельных участков к объектам I категории, за

на водных объектах, проектной исключением проектной документации

документации объектов, относящихся буровых скважин, создаваемых на

в соответствии с законодательством земельном участке, предоставленном

в области охраны окружающей среды пользователю недр и необходимом

к объектам I категории, за для регионального геологического

исключением проектной документации изучения, геологического изучения,

буровых скважин, создаваемых на разведки и добычи нефти и

земельном участке, предоставленном природного газа.

пользователю недр и необходимом

для регионального геологического

изучения, геологического изучения,

разведки и добычи нефти и

природного газа.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 8 статьи 49

старая редакция новая редакция

2) подготовка проектной 2) подготовка проектной

документации лицом, которое не документации лицом, которое не

соответствует требованиям, соответствует требованиям,

указанным в частях 4 и 5 статьи 48 указанным в частях 4 и 5 статьи 48

настоящего Кодекса; настоящего Кодекса, а в случае

подготовки проектной документации

на проведение работ по сохранению

объекта культурного наследия,

включенного в единый

государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации, или

выявленного объекта культурного

наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

проектной документации на

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

также требованиям, указанным в

пункте 6 статьи 45 Федерального

закона от 25 июня 2002 года N

73-ФЗ "Об объектах культурного

наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской

Федерации";

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 1 статьи 51

старая редакция новая редакция

1. Разрешение на строительство 1. Разрешение на строительство

подтверждает соответствие подтверждает соответствие

проектной документации проектной документации

требованиям, установленным требованиям, установленным

градостроительным регламентом (за градостроительным регламентом (за

исключением случая, исключением случая,

предусмотренного частью 1.8 предусмотренного частью 1.8

настоящей статьи), проектом настоящей статьи), проектом

планировки территории и проектом планировки территории и проектом

межевания территории (за межевания территории (за

исключением случаев, если в исключением случаев, если в

соответствии с настоящим Кодексом соответствии с настоящим Кодексом

подготовка проекта планировки подготовка проекта планировки

территории и проекта межевания территории и проекта межевания

территории не требуется), при территории не требуется), при

осуществлении строительства, осуществлении строительства,

реконструкции объекта капитального реконструкции объекта капитального

строительства, не являющегося строительства, не являющегося

линейным объектом (далее - линейным объектом (далее -

требования к строительству, требования к строительству,

реконструкции объекта капитального реконструкции объекта капитального

строительства), или требованиям, строительства), или требованиям,

установленным проектом планировки установленным проектом планировки

территории и проектом межевания территории и проектом межевания

территории, при осуществлении территории, при осуществлении

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейного объекта (за исключением линейного объекта (за исключением

случаев, при которых для случаев, при которых для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейного объекта не требуется линейного объекта не требуется

подготовка документации по подготовка документации по

планировке территории), планировке территории),

требованиям, установленным требованиям, установленным

проектом планировки территории, в проектом планировки территории, в

случае выдачи разрешения на случае выдачи разрешения на

строительство линейного объекта, строительство линейного объекта,

для размещения которого не для размещения которого не

требуется образование земельного требуется образование земельного

участка, а также допустимость участка, а также допустимость

размещения объекта капитального размещения объекта капитального

строительства на земельном участке строительства на земельном участке

в соответствии с разрешенным в соответствии с разрешенным

использованием такого земельного использованием такого земельного

участка и ограничениями, участка и ограничениями,

установленными в соответствии с установленными в соответствии с

земельным и иным законодательством земельным и иным законодательством

Российской Федерации. Разрешение Российской Федерации. Разрешение

на строительство дает застройщику на строительство дает застройщику

право осуществлять строительство, право осуществлять строительство,

реконструкцию объекта капитального реконструкцию объекта капитального

строительства, за исключением строительства, за исключением

случаев, предусмотренных настоящим случаев, предусмотренных настоящим

Кодексом. Кодексом. В случае подготовки

проектной документации на

проведение работ по сохранению

объекта культурного наследия,

включенного в единый

государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации, или

выявленного объекта культурного

наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

проектной документации на

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

разрешение на строительство

подтверждает также соответствие

проектной документации на

проведение соответствующих работ

требованиям, установленным

Федеральным законом от 25 июня

2002 года N 73-ФЗ "Об объектах

культурного наследия (памятниках

истории и культуры) народов

Российской Федерации". В этом

случае разрешение на строительство

дает право проводить работы по

сохранению объекта культурного

наследия, включенного в единый

государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации, или

выявленного объекта культурного

наследия.

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 5.1 статьи 51

старая редакция новая редакция

5.1. В случае, если при 5.1. В случае, если при

проведении работ по сохранению проведении работ по сохранению

объекта культурного наследия объекта культурного наследия

затрагиваются конструктивные и затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и другие характеристики надежности и

безопасности такого объекта, безопасности такого объекта,

исполнительными органами исполнительными органами

государственной власти или государственной власти или

органами местного самоуправления, органами местного самоуправления,

уполномоченными в области уполномоченными в области

сохранения, использования, сохранения, использования,

популяризации и государственной популяризации и государственной

охраны объектов культурного охраны объектов культурного

наследия, выдается разрешение на наследия, выдается разрешение на

строительство в соответствии с строительство в соответствии с

настоящим Кодексом. настоящим Кодексом и Федеральным

законом от 25 июня 2002 года N

73-ФЗ "Об объектах культурного

наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской

Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение пункта 2 части 11 статьи 51

старая редакция новая редакция

2) проводят проверку 2) проводят проверку

соответствия проектной соответствия проектной

документации требованиям к документации требованиям к

строительству, реконструкции строительству, реконструкции

объекта капитального объекта капитального

строительства, установленным на строительства, установленным на

дату выдачи представленного для дату выдачи представленного для

получения разрешения на получения разрешения на

строительство градостроительного строительство градостроительного

плана земельного участка, или в плана земельного участка, или в

случае выдачи разрешения на случае выдачи разрешения на

строительство линейного объекта строительство линейного объекта

требованиям проекта планировки требованиям проекта планировки

территории и проекта межевания территории и проекта межевания

территории (за исключением территории (за исключением

случаев, при которых для случаев, при которых для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейного объекта не требуется линейного объекта не требуется

подготовка документации по подготовка документации по

планировке территории), планировке территории),

требованиям, установленным требованиям, установленным

проектом планировки территории в проектом планировки территории в

случае выдачи разрешения на случае выдачи разрешения на

строительство линейного объекта, строительство линейного объекта,

для размещения которого не для размещения которого не

требуется образование земельного требуется образование земельного

участка, а также допустимости участка, а также допустимости

размещения объекта капитального размещения объекта капитального

строительства в соответствии с строительства в соответствии с

разрешенным использованием разрешенным использованием

земельного участка и земельного участка и

ограничениями, установленными в ограничениями, установленными в

соответствии с земельным и иным соответствии с земельным и иным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации. В случае выдачи лицу Федерации, а в случае, если

разрешения на отклонение от проектная документация

предельных параметров разрешенного предусматривает проведение работ

строительства, реконструкции по сохранению объекта культурного

проводится проверка проектной наследия, включенного в единый

документации на соответствие государственный реестр объектов

требованиям, установленным в культурного наследия (памятников

разрешении на отклонение от истории и культуры) народов

предельных параметров разрешенного Российской Федерации, или

строительства, реконструкции; выявленного объекта культурного

наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

соответствия такой проектной

документации требованиям,

установленным Федеральным законом

от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации". В

случае выдачи лицу разрешения на

отклонение от предельных

параметров разрешенного

строительства, реконструкции

проводится проверка проектной

документации на соответствие

требованиям, установленным в

разрешении на отклонение от

предельных параметров разрешенного

строительства, реконструкции;

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 13 статьи 51

старая редакция новая редакция

13. Уполномоченные на выдачу 13. Уполномоченные на выдачу

разрешений на строительство разрешений на строительство

федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной

власти, исполнительный орган власти, исполнительный орган

субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,

орган местного самоуправления, орган местного самоуправления,

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

атомной энергии "Росатом" или атомной энергии "Росатом" или

Государственная корпорация по Государственная корпорация по

космической деятельности космической деятельности

"Роскосмос" отказывают в выдаче "Роскосмос" отказывают в выдаче

разрешения на строительство при разрешения на строительство при

отсутствии документов и сведений, отсутствии документов и сведений,

предусмотренных частью 7 настоящей предусмотренных частью 7 настоящей

статьи, или несоответствии статьи, или несоответствии

представленных документов представленных документов

требованиям к строительству, требованиям к строительству,

реконструкции объекта капитального реконструкции объекта капитального

строительства, установленным на строительства, установленным на

дату выдачи представленного для дату выдачи представленного для

получения разрешения на получения разрешения на

строительство градостроительного строительство градостроительного

плана земельного участка, или в плана земельного участка, или в

случае выдачи разрешения на случае выдачи разрешения на

строительство линейного объекта строительство линейного объекта

требованиям проекта планировки требованиям проекта планировки

территории и проекта межевания территории и проекта межевания

территории (за исключением территории (за исключением

случаев, при которых для случаев, при которых для

строительства, реконструкции строительства, реконструкции

линейного объекта не требуется линейного объекта не требуется

подготовка документации по подготовка документации по

планировке территории), а также планировке территории), а также

разрешенному использованию разрешенному использованию

земельного участка и (или) земельного участка и (или)

ограничениям, установленным в ограничениям, установленным в

соответствии с земельным и иным соответствии с земельным и иным

законодательством Российской законодательством Российской

Федерации и действующим на дату Федерации и действующим на дату

выдачи разрешения на выдачи разрешения на

строительство, требованиям, строительство, требованиям,

установленным в разрешении на установленным в разрешении на

отклонение от предельных отклонение от предельных

параметров разрешенного параметров разрешенного

строительства, реконструкции. строительства, реконструкции.

Неполучение или несвоевременное Неполучение или несвоевременное

получение документов, запрошенных получение документов, запрошенных

в соответствии с частью 7.1 в соответствии с частью 7.1

настоящей статьи, не может настоящей статьи, не может

являться основанием для отказа в являться основанием для отказа в

выдаче разрешения на выдаче разрешения на

строительство. В случае, строительство. В случае,

предусмотренном частью 11.1 предусмотренном частью 11.1

настоящей статьи, основанием для настоящей статьи, основанием для

отказа в выдаче разрешения на отказа в выдаче разрешения на

строительство является также строительство является также

поступившее от исполнительного поступившее от исполнительного

органа субъекта Российской органа субъекта Российской

Федерации, уполномоченного в Федерации, уполномоченного в

области охраны объектов области охраны объектов

культурного наследия, заключение о культурного наследия, заключение о

несоответствии раздела проектной несоответствии раздела проектной

документации объекта капитального документации объекта капитального

строительства предмету охраны строительства предмету охраны

исторического поселения и исторического поселения и

требованиям к архитектурным требованиям к архитектурным

решениям объектов капитального решениям объектов капитального

строительства, установленным строительства, установленным

градостроительным регламентом градостроительным регламентом

применительно к территориальной применительно к территориальной

зоне, расположенной в границах зоне, расположенной в границах

территории исторического поселения территории исторического поселения

федерального или регионального федерального или регионального

значения. В случае, если значения. В случае, если

строительство, реконструкция строительство, реконструкция

объекта капитального строительства объекта капитального строительства

планируются на территории, в планируются на территории, в

отношении которой органом местного отношении которой органом местного

самоуправления принято решение о самоуправления принято решение о

комплексном развитии территории, комплексном развитии территории,

или территории, в отношении или территории, в отношении

которой заключен договор о которой заключен договор о

комплексном развитии территории в комплексном развитии территории в

соответствии со статьей 70 соответствии со статьей 70

настоящего Кодекса, основанием для настоящего Кодекса, основанием для

отказа в выдаче разрешения на отказа в выдаче разрешения на

строительство также является строительство также является

отсутствие документации по отсутствие документации по

планировке территории, планировке территории,

утвержденной в соответствии с утвержденной в соответствии с

договором о комплексном развитии договором о комплексном развитии

территории (за исключением случаев территории (за исключением случаев

самостоятельной реализации самостоятельной реализации

Российской Федерацией, субъектом Российской Федерацией, субъектом

Российской Федерации или Российской Федерации или

муниципальным образованием решения муниципальным образованием решения

о комплексном развитии территории о комплексном развитии территории

застройки или реализации такого застройки или реализации такого

решения оператором комплексного решения оператором комплексного

развития территории). Отсутствие развития территории). Отсутствие

приложенных к заявлению о выдаче приложенных к заявлению о выдаче

разрешения на строительство разрешения на строительство

реквизитов решения и наименования реквизитов решения и наименования

уполномоченного органа, принявшего уполномоченного органа, принявшего

решение, указанных в пункте 9 решение, указанных в пункте 9

части 7 настоящей статьи, не части 7 настоящей статьи, не

является основанием для отказа в является основанием для отказа в

выдаче разрешения на выдаче разрешения на

строительство. строительство. В случае выдачи

разрешения на строительство,

предусматривающего проведение

работ по сохранению объекта

культурного наследия, включенного

в единый государственный реестр

объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации, или

выявленного объекта культурного

наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

основаниями для отказа в выдаче

разрешения на строительство

являются также основания,

предусмотренные пунктами 2.6 и 3.7

статьи 45 Федерального закона от

25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об

объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры)

народов Российской Федерации".

─────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Изменение части 19 статьи 51

старая редакция новая редакция

19. Разрешение на строительство 19. Разрешение на строительство

выдается на весь срок, выдается на весь срок,

предусмотренный проектом предусмотренный проектом

организации строительства объекта организации строительства объекта

капитального строительства, за капитального строительства, за

исключением случаев, если такое исключением случаев, если такое

разрешение выдается в соответствии разрешение выдается в соответствии

с частью 12 настоящей статьи. с частью 12 настоящей статьи.

Разрешение на индивидуальное Разрешение на индивидуальное

жилищное строительство выдается на жилищное строительство выдается на

десять лет. десять лет. Разрешение на

строительство, предусматривающее

проведение работ по сохранению

объекта культурного наследия,

включенного в единый

государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации, или

выявленного объекта культурного

наследия, при которых

затрагиваются конструктивные и

другие характеристики надежности и

безопасности соответствующего

объекта культурного наследия,

проведение

научно-исследовательских и

изыскательских работ по оценке

сохранности историко-культурной

ценности соответствующего объекта

культурного наследия, при которых