Внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе продление срока действия разрешения на строительство (отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе отказ в продлении срока действия разрешения на строительство)

56. Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченный орган уведомления и (или) заявления о внесении изменений, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство, с приложением документов в соответствии с пунктом 14 настоящего Административного регламента.

57. Должностным лицом, ответственным за рассмотрение уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых документов, в течение 2 рабочих дней со дня регистрации уполномоченным органом уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых документов, проводится проверка наличия оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в продлении срока действия разрешения на строительство.

58. Основаниями для принятия решения об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство:

1) отсутствие в уведомлении реквизитов документов, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 14 настоящего Административного регламента, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, предусмотренном частью 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающем документе на земельный участок;

2) отсутствие документов, указанных в пункте 12 настоящего Административного регламента, в случае поступления заявления о внесении изменений, кроме случаев поступления заявления о внесении изменений исключительно в связи с продлением срока действия разрешения на строительство;

3) недостоверность сведений, указанных в уведомлении;

4) несоответствие планируемого размещения объекта требованиям к строительству, реконструкции объекта, установленным на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за 3 года до дня направления уведомления;

5) несоответствие планируемого размещения объекта требованиям к строительству, реконструкции объекта, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, в случае поступления заявления о внесении изменений, кроме заявления о внесении изменений исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за 3 года до дня направления заявления о внесении изменений;

6) несоответствие планируемого размещения объекта разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса, или в случае поступления заявления заявителя о внесении изменений, кроме заявления о внесении изменений исключительно в связи с продлением срока действия разрешения на строительство;

7) несоответствие планируемого размещения объекта требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления заявителя о внесении изменений, кроме заявления о внесении изменений исключительно в связи с продлением срока действия разрешения на строительство;

8) наличие у уполномоченного органа информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в связи с продлением срока действия разрешения на строительство или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса, в случае, если внесение изменений в разрешение на строительство связано с продлением срока действия разрешения на строительство. В этом случае уполномоченный орган обязан запросить такую информацию в соответствующих органе государственной власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием СМЭВ и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;

9) подача заявления о внесении изменений менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

59. При непредставлении заявителем документов в соответствии с пунктом 22 настоящего Административного регламента должностное лицо, ответственное за рассмотрение уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых документов, в течение 2 рабочих дней со дня регистрации в уполномоченном органе уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых документов подготавливает и направляет с использованием СМЭВ запросы о представлении документов (их копий или сведений, содержащихся в них) в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся указанные документы.

60. При выявлении по результатам проверки, указанной в пункте 57 настоящего Административного регламента, оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в продлении срока действия разрешения на строительство, предусмотренных пунктом 58 настоящего Административного регламента, должностное лицо, ответственное за рассмотрение уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых к нему документов, подготавливает и направляет заявителю уведомление об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, с указанием причины отказа, подписанное заместителем руководителя уполномоченного органа, с приложением представленных документов.

61. В случае отсутствия оснований для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в продлении срока действия разрешения на строительство, предусмотренных пунктом 58 настоящего Административного регламента, должностное лицо уполномоченного органа, ответственное за рассмотрение уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых документов, в течение 1 рабочего дня со дня окончания проверки, указанной в пункте 57 настоящего Административного регламента, организует подготовку и представление на подпись заместителю руководителя уполномоченного органа проекта решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство (в двух экземплярах).

61.1. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется (выдается) в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.

62. Проект решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство (в двух экземплярах), в течение 1 рабочего дня со дня представления на подпись подписывается заместителем руководителя уполномоченного органа.

63. Один экземпляр решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство, и оригиналы документов, прилагаемых к уведомлению и (или) заявлению о внесении изменений, в течение 1 рабочего дня со дня подписания заместителем руководителя уполномоченного органа решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство, выдаются (направляются) заявителю должностным лицом уполномоченного органа, ответственным за рассмотрение уведомления и (или) заявления о внесении изменений и прилагаемых документов. Второй экземпляр решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство, и копии документов, прилагаемых к уведомлению или заявлению о внесении изменений, хранятся в уполномоченном органе.

В случае выдачи решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, решение о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе продление срока действия разрешения на строительство направляется заявителю в электронной форме с учетом пункта 64 Административного регламента.

64. Выдача решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе о продлении срока действия разрешения на строительство объектов, сведения о которых составляют государственную или охраняемую законом тайну, осуществляется с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне.