Градостроительные, объемно-планировочные и иные характеристики

- местоположение и градостроительная роль сада в композиционно-планировочной структуре Ансамбля Троице-Сергиевской лавры, в формировании ее облика с обзорной площадки Сергиевской улицы (Блинной горки), проспекта Красной Армии и Ильинской улицы;

- визуальные характеристики (ценные видовые раскрытия, сложившиеся к середине XIX в.), в том числе вид на Ансамбль Троице-Сергиевской лавры и Пафнутьевский сад с видовой площадки (Блинной горки) на Сергиевской улице, вид на зеленые насаждения сада через его ограду на Ильинской улице, виды на сад, открывающиеся от подножия монастырских стен между Пивной и Водяной башнями, виды на пруд с плотиной и пруд с беседкой, виды, открывающиеся по всему периметру парковой части с исторических дорожек;

- территория сада в границах XVII - начала XX вв., окруженная каменной оградой с функционирующими и заложенными воротами, замкнутой на стены Ансамбля Троице-Сергиевской лавры;

- геоморфологические характеристики композиционно-ценного рельефа сада, в том числе спокойный, понижающийся рельеф парка, пойма реки Кончуры с обрывистыми в северной и пологими в южной частях берегами, ее ландшафтные характеристики, рельеф прудовой части с перепадом высот на месте плотины;

- элементы гидрографической сети на территории сада, в том числе речки Кончура и Вондюга, ключи и источники, пруд XVII - XX вв. около Водяной башни, пруд XIX в южной части парка с беседкой и мостиком, место родника Преподобного Сергия Радонежского;

- планировочная структура сада конца XIX в., включая трехчастное зонирование территории: северная часть - участок семинарского корпуса (арх. А. Латков) с прудом и пойменными речными зарослями, центральная - с плотиной, речкой и парком с прудом, сохранившим планировку XIX в., третья - юго-восточная часть сада между зданием нижних торговых рядов (арх. А. Латков), странноприимного дома (арх. А. Латков), монастырской стеной и современной металлической садовой оградой, в том числе система внутренних связей (дорожек) сохранившихся с XIX в. и направления дорожек, связывающих все четверо ворот садовой ограды с сетью садовых дорожек и декоративным прудом;

- объемно-пространственный характер насаждений (просматриваемое пространство разнопородных посадок парковой зоны, аллеи, поляны); высокие одиноко стоящие деревья, рощи, ивовые заросли на берегу речки;

- пейзажная часть сада в границах парка, сохранившего планировку XIX в. с системой открытых и полузакрытых пространств, посадками вдоль дорожек и старовозрастными дубовыми и липовыми аллеями;

- ценная растительность, включая дубы, липы, клены, березы, ивы, орешник, полевые растения (аллейные и куртинные посадки);

- остатки земляных укреплений вокруг Пятницкой и Водяной башен на территории сада.