|
Трудовые действия
|
Анализ рынка услуг и работ по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
|
|
Подготовка пакета документов для процедуры выбора контрагента на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
|
|
Заключение договоров на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
|
|
Ведение реестра договоров на поставку услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
|
|
Ведение базы поставщиков услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
|
|
Взаимодействие с контрагентами и поставщиками с целью улучшения качества и снижения затрат
|
|
Ведение работы с поставщиками по устранению допущенных нарушений условий договоров на оказание услуг по страхованию, оценке, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту объектов недвижимости
|
|
Подготовка документов для процедуры страхования, связанного с владением и использованием недвижимости, а также процедуры оформления страхового случая при наступлении такового
|
|
Сопровождение процедуры страхования, связанного с владением и использованием недвижимости, а также процедуры оформления страхового случая при наступлении такового
|
|
Организация проведения оценки объектов недвижимости
|
|
Заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг, эксплуатации и обслуживании объектов недвижимости
|
|
Оформление отчетных документов в соответствии с требованиями для контрагентов и подразделений бухгалтерского учета
|
|
Взаимодействие с подразделениями организации по претензионной работе в случае нарушения контрагентами условий договоров
|
|
Необходимые умения
|
Определять объем необходимых потребностей в материально-технических, финансовых ресурсах в соответствии с локальными нормативными актами и бюджетом организации для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов недвижимости
|
|
Организовывать процедуру закупки товаров или услуг
|
|
Составлять и оформлять документы для процедур выбора поставщиков и процедур закупки
|
|
Составлять и оформлять договоры на приобретение товаров, оборудования и услуг в целях эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости организации
|
|
Работать с заключенными договорами на приобретение товаров, оборудования и услуг в целях эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости организации
|
|
Формулировать потребности в тех или иных товарах и услугах, а также излагать их описание в письменной форме
|
|
Составлять, систематизировать и актуализировать базу поставщиков товаров и услуг
|
|
Использовать приемы комплексной проверки первичных учетных документов, в том числе отчетных документов за проведенные ремонтно-строительные работы
|
|
Использовать сметную документацию на содержание и ремонт объектов недвижимости
|
|
Составлять сводные учетные и отчетные документы в целях осуществления контроля и анализа данных о недвижимости организации, а также ситуации на рынке недвижимости
|
|
Использовать компьютерные программы для ведения учета, систематизации и анализа данных, составления баз данных, ведения документооборота, справочно-правовые системы, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", оргтехнику
|
|
Использовать средства коммуникации
|
|
Вести переговоры и деловую переписку, соблюдая нормы делового этикета
|
|
Необходимые знания
|
Рынок услуг по страхованию объектов недвижимости
|
|
Рынок услуг по оценке объектов недвижимости
|
|
Рынок услуг по содержанию и техническому обслуживанию объектов недвижимости
|
|
Рынок услуг по ремонту объектов недвижимости
|
|
Ценовая политика рынка на определенные категории услуг, в том числе предоставление коммунальных услуг
|
|
Принцип, алгоритм и этапы проведения закупок
|
|
Основы договорной работы
|
|
Порядок заключения договоров
|
|
Нормы и правила обеспечения пожарной безопасности в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Нормы и правила обеспечения экологической безопасности в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Технология и способы ведения строительных, ремонтных и монтажных работ
|
|
Строительные нормы и правила в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Общие технические характеристики систем жизнеобеспечения объектов недвижимости
|
|
Конструктивные особенности оборудования систем жизнеобеспечения
|
|
Основные требования стандартов, технических, качественных характеристик, предъявляемые к объектам недвижимости
|
|
Законодательство Российской Федерации в области земельного, жилищного, экологического, налогового, гражданского права в части регулирования отношений с недвижимостью в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Нормативные правовые акты, методические материалы, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью, в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Законодательство Российской Федерации в области материально-технического обеспечения, закупочной деятельности, делопроизводства и архивирования в рамках выполняемых трудовых функций, а также гражданское законодательство Российской Федерации в части регулирования договорных отношений и сделок между участниками рынка в рамках выполняемых трудовых функций
|
|
Структура и принципы организации документооборота, в том числе с подразделениями организации, ведущими бухгалтерский учет
|
|
Базовые основы информатики, построения информационных систем и особенности работы с ними
|
|
Способы обработки информации с использованием программного обеспечения и компьютерных средств
|
|
Правила деловой переписки
|
|
Правила делового этикета
|
|
Другие характеристики
|
-
|