VII. Режим Р-5

81. Режим Р-5 подразделяется на 12 регламентных участков: Р-5-1, Р-5-2, Р-5-3, Р-5-4, Р-5-5, Р-5-6, Р-5-7, Р-5-8, Р-5-9, Р-5-10, Р-5-11, Р-5-12.

82. В границах режима Р-5 разрешается:

82.1. ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений;

82.2. новое строительство экологически безопасных объектов при условии сохранения визуальных связей между объектами "Русской Палестины";

82.3. изменение названий проездов на названия, связанные с объектами "Русской Палестины";

82.4. благоустройство и озеленение территории;

82.5. прокладка подземных инженерных коммуникаций;

82.6. реконструкция и ремонт дорожной сети; прокладка дорог с твердым покрытием.

83. В границах режима Р-5 запрещается:

83.1. размещение объектов, нарушающих визуальные связи между объектами "Русской Палестины";

83.2. размещение вдоль трасс паломнических маршрутов рекламных конструкций, не связанных с формированием образа "Русской Палестины".

84. В границах регламентного участка Р-5-1 разрешается:

84.1. ремонт здания музея с сохранением существующих высотных параметров;

84.2. устройство "кулис" зеленых насаждений по границам участка;

84.3. реконструкция существующих парковок с устройством экологических парковок.

85. В границах регламентного участка Р-5-2 разрешается:

85.1. сохранение трассы улицы Урицкого (дороги в село Андреевское) города Истры Московской области;

85.2. размещение объектов здравоохранения высотой до 15 м;

85.3. устройство "кулис" зеленых насаждений с западной стороны берега реки Истры;

85.4. благоустройство территории с сохранением характера озеленения с использованием древесных и кустарниковых насаждений.

86. В границах регламентного участка Р-5-3 разрешается:

86.1. сохранение трассы улицы Ленина (древней Звенигородской дороги) города Истры Московской области;

86.2. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 15 м.

87. В границах регламентного участка Р-5-4 разрешается:

87.1. сохранение трассы улицы Ленина (древней Звенигородской дороги) города Истры Московской области;

87.2. ремонт, реконструкция многоэтажных жилых домов с учетом применения архитектурного решения (включая колористические характеристики), направленного на уменьшение негативного влияния на облик Достопримечательного места;

87.3. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 27 м.

88. В границах регламентного участка Р-5-5 разрешается:

88.1. сохранение трассы улицы 9-й Гвардейской дивизии (древней Волоцкой дороги) города Истры Московской области;

88.2. сохранение видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - Вифания;

88.3. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, за пределами видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - Вифания, высотой до 25 м.

89. В границах регламентного участка Р-5-6 разрешается:

89.1. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 15 м;

89.2. проведение благоустройства территории с учетом сохранности видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - Вифания вдоль улицы Генерала Белобородова города Истры Московской области.

90. В границах регламентного участка Р-5-7 разрешается:

90.1. установка памятных знаков, обозначающих объект-символ "Русской Палестины" - "Вифанию";

90.2. строительство культового сооружения по специально разработанному индивидуальному проекту, с учетом формирования визуальной связи с Ансамблем Ново-Иерусалимского монастыря.

91. В границах регламентного участка Р-5-8 разрешается размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры высотой до 18 м.

92. В границах регламентного участка Р-5-9 разрешается:

92.1. сохранение трассы улицы Советской (исторической дороги в село Дарна) города Истры Московской области;

92.2. сохранение видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - храм Воздвижения в селе Дарна;

92.3. реорганизация промышленных территорий с изменением функционального использования участка;

92.4. размещение зданий различного функционального назначения, в том числе предназначенных для обслуживания паломников, высотой до 18 м, за пределами видового коридора: Ансамбль Ново-Иерусалимского монастыря - храм Воздвижения в селе Дарна;

92.5. устройство "кулис" зеленых насаждений вдоль улицы Советской города Истры Московской области.

93. В границах регламентного участка Р-5-10 разрешается:

93.1. реорганизация промышленной территории с изменением функционального использования участка;

93.2. размещение объектов туристической инфраструктуры, в том числе паломнической;

93.3. устройство "кулис" зеленых насаждений вдоль улицы Панфилова города Истры Московской области и по берегу реки Истры.

94. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-5-10:

94.1. высота до конька кровли до 10 м;

94.2. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка.

95. В границах регламентного участка Р-5-11 разрешается:

95.1. установка памятных знаков, обозначающих объект "Русской Палестины" - "Египетскую страну";

95.2. реорганизация промышленной территории с изменением функционального использования участка;

95.3. размещение объектов туристической инфраструктуры, в том числе паломнической;

95.4. сохранение планировочной структуры участков индивидуальной жилой застройки;

95.5. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников;

95.6. устройство "кулис" зеленых насаждений вдоль улицы Панфилова города Истры Московской области.

96. Предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) и требования к строительным материалам для регламентного участка Р-5-11:

96.1. высота до конька кровли до 12 м;

96.2. материал отделки фасадов - дерево, кирпич, штукатурка.

96(1). В границах регламентного участка Р-5-12 разрешается:

96(1).1. размещение жилых зданий с объектами обслуживания населения и инженерной инфраструктуры, в том числе предназначенных для обслуживания паломников;

96(1).2. размещение зданий переменной этажности, преимущественно 15 м высотой от существующей отметки земли, с максимальной высотой отдельных зданий в группе от 17 м до 21 м с учетом особенностей рельефа;

96(1).3. создание озелененной зоны с элементами благоустройства вдоль береговой линии Песочной шириной не менее 20 м.