Раздел II

Во втором разделе плана внешнего управления приводятся данные об имущественном комплексе (предприятии) организации - должника, существенные для принятия кредиторами решения о проведении ускоренных процедур банкротства. К таким данным, прежде всего, относятся:

- данные о границах, размерах, местоположении земельного участка, о правах на земельный участок;

- инфраструктура предприятия;

- характеристика объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс предприятия, включая не завершенные строительством объекты;

- обременение имущества правами третьих лиц (залог, аренда и т.п.);

- характеристика нематериальных активов;

- характеристика оборудования;

- характеристика долгосрочных финансовых вложений;

- иная существенная информация.

При описании объектов недвижимости следует обратить внимание на наличие или отсутствие государственной регистрации прав на имущественный комплекс или отдельные объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Аналогичным образом должны быть установлены факты государственной регистрации сделок, связанных с обременением недвижимого имущества.

При описании долгосрочных финансовых вложений указываются наименование, организационно - правовая форма, адрес и реквизиты организаций, учрежденных организацией - должником, либо организаций, в которых организация - должник имеет долевое участие (дочерние государственные или муниципальные предприятия, хозяйственные общества и товарищества, некоммерческие организации и т.п.), а также доля организации - должника в уставном капитале указанных организаций.

Далее приводится общая характеристика основного оборудования организации, включающая такие показатели, как степень износа, возможность модернизации и т.п.

При описании дебиторской задолженности указываются значимые факторы, такие как наличие и величина задолженности государства перед организацией - должником, величина задолженности, безнадежной к взысканию, величина ликвидной задолженности и т.п.

При указании данных о стоимости активов организации - должника используются данные баланса организации - должника на начало месяца, предшествующего дате проведения первого собрания кредиторов. Указанный баланс представляется для ознакомления кредиторам в качестве приложения к плану внешнего управления. По решению временного управляющего в качестве приложений к плану внешнего управления могут быть представлены формы N 2 - 5 балансовой отчетности организации - должника.

Во втором разделе плана внешнего управления указывается укрупненный перечень и стоимость (по балансу) имущества организации - должника, не подлежащего включению в конкурсную массу. В конкурсную массу не включается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на разрешении (лицензии) на осуществление определенных видов деятельности, а также жилищный фонд социального использования, детские дошкольные учреждения и объекты коммунальной инфраструктуры, жизненно необходимые для региона.