Приложение

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

"ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ"

ПИСЬМО

от 10 августа 2017 г. N 10-3935/17

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) по поручению Росреестра рассмотрело обращение (далее - Обращение) и сообщает.

В силу положений устава Учреждения, утвержденного приказом Росреестра от 01.09.2011 N П/331 (в редакции приказа Росреестра от 13.12.2016 N П/0595, от 28.06.2017 N П/0302), Учреждение не наделено полномочиями по разъяснению требований действующего законодательства.

Также в связи с отсутствием в Обращении кадастровых номеров (адресов) объектов недвижимости, а также реквизитов заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, реквизитов решений о приостановлении/отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предметно рассмотреть Обращение не представляется возможным.

Вместе с тем по вопросам, изложенным в Обращении, Учреждение отмечает.

В соответствии с пунктом 49 Требований к межевому плану, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (далее - Требования) при отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка заполняется строка "Местоположение земельного участка" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках", в которой в структурированном в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (далее - ФИАС) виде указывается местоположение земельного участка с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (например, город, село), улицы (например, проспект, шоссе, переулок, бульвар).

В строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается не структурируемая в соответствии с ФИАС часть сведений о местоположении земельного участка (при наличии).

Если земельный участок расположен в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения земельного участка в строке "Дополнительные сведения о местоположении земельного участка" указывается наименование такого некоммерческого объединения и номер земельного участка, присвоенный ему в соответствии с проектом межевания территории, проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. В отношении лесных участков в указанной строке указываются: наименование лесничества (лесопарка), участкового лесничества, номера лесных кварталов, к которым относится лесной участок (при наличии).

Таким образом, при отсутствии присвоенного объекту кадастровых работ адреса, в межевом плане указывается местоположение, структурированное в соответствии с ФИАС, до улицы (в случае наличия).

При этом, учитывая информацию, изложенную в Обращении, Требованиями, а также иными нормативно-правовыми актами не предусмотрено включение в состав межевого плана документа. подтверждающего отсутствие в государственном адресном реестре адреса объекта кадастровых работ, в том числе в случае указания в данном межевом плане сведений о местоположении объекта кадастровых работ.

Дополнительно сообщаем, что копия Обращения и копия настоящего письма будет направлена в филиалы Учреждения по субъектам Российской Федерации для сведения и учета в работе.

Начальник Управления кадастрового учета

Д.В.ДОБРОСКОК