Документ утратил силу или отменен. Подробнее см. Справку

Модели накопления физического износа для различных групп зданий, расположенных в крупных (от 100 тысяч человек) городских населенных пунктах II климатического района (районирование принято на основании приложения N 2 к общей части сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС)

Модели накопления физического износа

для различных групп зданий, расположенных в крупных

(от 100 тысяч человек) городских населенных пунктах II

климатического района (районирование принято на основании

приложения N 2 к общей части сборников укрупненных

показателей восстановительной стоимости (УПВС) <9>

--------------------------------

<9> Для целей определения кадастровой стоимости.

Тип несущих и ограждающих конструкций

Уравнение

Предельный возраст, лет

Здания с кирпичными стенами

00000012.wmz

90

Здания со стенами из мелких бетонных блоков

ФизИз = 0,0245 x ДВ0,5549

55

Здание с крупноблочными стенами

ФизИз = 0,0225 x ДВ0,6788

60

Здание с крупнопанельными стенами

ФизИз = 0,0059 x ДВ + 0,041

44

Здания с монолитными стенами

ФизИз = 0,0058 x ДВ + 0,0305

45

Здание со стенами из унифицированных железобетонных элементов

ФизИз = 0,0468 x е0,0552 * ДВ

35

Здания с железобетонными стенами

ФизИз = 0,0062 x ДВ + 0,0501

50

Здания со шлакоблочными стенами

ФизИз = 0,0218 x ДВ0,7129

60

Здание с каркасно-панельными стенами

00000013.wmz

60

(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.09.2019 N 548)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здания с металлическими стенами

00000014.wmz

40

Здания с дощатыми стенами

ФизИз = 0,0067 x ДВ + 0,1606

48

Здания с рублеными стенами

ФизИз = 0,0448 x ДВ0,5958

60

Здания с каркасно-засыпными стенами

ФизИз = 0,0402 x ДВ0,6196

50

Здания с каркасно-обшивными стенами

ФизИз = 0,0408 x ДВ0,5765

25

Здания со сборно-щитовыми стенами

ФизИз = 0,0373 x ДВ0,6056

20

Для использования зависимостей величины физического износа от действительного возраста (ДВ) подбирается максимально подходящее по ограждающим конструкциям уравнение накопления физического износа. ДВ необходимо отсчитывать от одной из ближайших к дате оценке дат: даты ввода объекта в эксплуатацию, даты последнего капитального ремонта или реконструкции объекта недвижимости.