Приложение. Перечень документов необходимый для согласования Росимуществом (Территориальным управлением Росимущества) проектов решений по передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за ФОИВ или организациями, подведомственными ФОИВ

N п/п

Наименование документа

Вид документа

Количество экземпляров

1

Опись документов

Подлинник или электронная копия <1>

1

2

Решение ФОИВ о передаче в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления ФГУ, ФКП или хозяйственного ведения за ФГУП, содержащее информацию об отсутствии потребности в дополнительных площадях для целей размещения структурных подразделений ФОИВ и подведомственных организаций на территории субъекта, либо о причинах невозможности использования, предложенного к передаче в аренду имущества для данных целей

Подлинник или электронная копия

1

3

Заявка о передаче о передаче в аренду федерального недвижимого имущества (Приложение N 1 к Перечню).

Подлинник или электронная копия

1

4

Проект договора аренды с приложениями.

При подаче документов на согласование договора аренды необходимо прикладывать заполненный проект договора аренды <2>.

Подлинник или электронная копия

1

5

Перечень (покомнатный состав) недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (Приложение N 2 к Перечню).

Подлинник или электронная копия

1

6

Информация об использовании недвижимого имущества подведомственной организацией (Приложение N 3 к Перечню).

Подлинник или электронная копия

1

7

Подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации отчет об оценке рыночной стоимости права пользования недвижимым имуществом (с указанием величины арендной платы), с датой составления не позднее чем за 3 месяца до представления отчета, с приложением заверенной копии допуска оценщика к профессиональной деятельности и страховым полисом страхования ответственности оценщика <3>.

Подлинник или электронная копия

1

8

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки (со сроком давности не более 2 месяцев).

Подлинник или электронная копия

1

9

Кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения) с указанием его части, планируемой к передаче в аренду (если в аренду сдается часть здания, сооружения, помещения).

Подлинник или электронная копия

1

10

Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, а также паспорта объекта культурного наследия (в случае если объект федерального недвижимого имущества является объектом культурного наследия).

Копия, заверенная организацией или электронная копия

1

11

Учредительные документы организации, подведомственной ФОИВ (арендодателя балансодержателя, ссудодателя) (в том числе: устав, положение, учредительный договор, оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) со сроком давности не более 3 месяцев, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе, о внесении изменений в ЕГРЮЛ (если таковые имелись), письмо Росстата).

Подлинники или копии, заверенные организацией, или электронные копии

1

12

В случае если заключение договора аренды возможно без проведения конкурса или аукциона помимо документов, предусмотренных пунктами 1 - 11 настоящего перечня:

- учредительные документы арендатора (ссудополучателя), в том числе: устав, положение, учредительный договор, оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) со сроком давности не более 3 месяцев, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, ИП, о постановке на учет в налоговом органе, о внесении изменений в ЕГРЮЛ (если таковые имелись), письмо Росстата;

- информационная справка арендатора (ссудополучателя) с указанием адреса постоянно действующего исполнительного органа и банковских реквизитов (юридический, почтовый адреса, телефон, электронный адрес, ФИО контактного лица, банковские реквизиты);

- документы, подтверждающие правомочность руководителя (должностного лица) подписывать договор, а также иные документы, предоставляющие право заключать договор без проведения торгов.

Копии, заверенные нотариально или органом выдавшим, или электронные копии

1