Документ утратил силу или отменен. Подробнее см. Справку

Пример 1

N п/п

Количество комнат

Степень отделки

Общая площадь кв. м

Цена 1 кв. м общей площади, руб.

Тип дома

Тип квартиры

1

2

3

4

5

6

7

1

1

с отделкой

30,6

49170

к/панельный

среднего качества (типовая)

2

1

с отделкой

33,0

60750

к/блочный

среднего качества (типовая)

3

1

без отделки

38,5

75000

кирпичный

среднего качества (типовая)

4

2

без отделки

56,0

84820

к/панельный

улучшенного качества

5

2

без отделки

55,0

66960

к/панельный

улучшенного качества

6

2

с отделкой

50,8

60000

кирпичный

среднего качества (типовая)

7

2

без отделки

71,0

71830

к/панельный

улучшенного качества

8

3

с отделкой

57,6

86000

кирпичный

среднего качества (типовая)

9

5

без отделки

115,0

80100

кирпичный

элитная

10

3

без отделки

96,0

90000

монолитный, в т.ч. монолитно-кирпичный

элитная

Средняя цена одного квадратного метра проданной общей площади квартир данного типа (00000001.wmz) определяется как частное от деления суммы произведений граф 4 и 5 (см. табл. Пример 1) по соответствующим строкам на сумму значений графы 4 по этим строкам.

Так, средняя цена 1 кв. метра общей площади проданной однокомнатной квартиры с отделкой среднего качества (типовой) в крупнопанельных и крупноблочных домах (значение показателя стр. 04 гр. 3 раздела 1 формы N 1-РЖ) получается следующим образом:

00000002.wmz

Аналогично рассчитываются значения других показателей.

11. На вторичном рынке средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир рассчитывается как средневзвешенная величина на основании данных о фактических ценах сделок в расчете на 1 квадратный метр общей площади и о количестве реализованных квадратных метров общей площади квартир. Так, например, организация А по состоянию на 25 число последнего месяца отчетного квартала (или на ближайший ко дню регистрации день в тех случаях, когда 25 числа сделки не производились) заключила 10 сделок по продаже квартир, имеющих следующие характеристики (Пример 2 - данные условные):