Осуществление кадастрового учета (постановка на учет, учет изменений, учет части объекта недвижимости, снятие с учета, учет адреса правообладателя, включение в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, исправление технической ошибки), аннулирование и исключение из ГКН сведений об объекте недвижимости с временным характером сведений

Осуществление кадастрового учета (постановка на учет,

учет изменений, учет части объекта недвижимости, снятие

с учета, учет адреса правообладателя, включение в ГКН

сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, исправление

технической ошибки), аннулирование и исключение из ГКН

сведений об объекте недвижимости с временным

характером сведений

224. Основанием для осуществления кадастрового учета, присвоения объекту недвижимости кадастрового номера, оформления документов о кадастровом учете, аннулирования и исключения из ГКН имеющих временный характер сведений об объекте недвижимости является принятие уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения на основании протокола проверки, проекта решения (в случае принятия решения об исправлении технической ошибки), внесенных в ГКН данных и представленных заявителем (полученных от органа государственной власти или органа местного самоуправления) документов, содержащихся в учетном деле.

225. Уполномоченное должностное лицо в сроки, установленные частью 1 статьи 17 Закона о кадастре, удостоверяет своей подписью внесенные (измененные) в ГКН сведения в случаях:

1) постановки на учет объекта недвижимости;

2) учета изменений объекта недвижимости;

3) учета части объекта недвижимости;

4) исправления технической (кадастровой) ошибки;

5) снятия с учета объекта недвижимости;

6) учета адреса правообладателя;

7) включения в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

8) аннулирования и исключения из ГКН имеющих временный характер сведений об объекте недвижимости.

226. При принятии решения об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях такое решение также (дополнительно) оформляется в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица органа кадастрового учета.

227. Образованным или созданным объектам недвижимости, а также ранее учтенным объектам недвижимости в ГКН присваивается кадастровый номер, следующий по порядку в кадастровом квартале, в котором такой объект недвижимости располагается.

228. При принятии одного из указанных в пункте 225 Административного регламента решений, когда принятие такого решения является основанием для определения кадастровой стоимости, в том числе повлекших изменение характеристик, влияющих на величину рассчитанной кадастровой стоимости земельного участка, уполномоченное должностное лицо также удостоверяет своей подписью акт определения кадастровой стоимости.

229. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием сети Интернет, включая Единый портал государственных услуг, или копию данного решения (бумажного документа, заверенного в установленном порядке сотрудником органа кадастрового учета и имеющего отметку о том, что копия сделана с электронного документа) и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений).

230. На основании принятого решения записи в ГКН присваивается соответствующий статус в соответствии с правилами, установленными Порядком ведения ГКН.

231. Сотрудник, ответственный за подготовку документов, в зависимости от вида осуществленной кадастровой процедуры оформляет:

1) кадастровый паспорт объекта недвижимости (при постановке на учет объекта недвижимости, включении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, исправлении технической ошибки);

2) кадастровую выписку об объекте недвижимости (при учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости, снятии с учета объекта недвижимости).

232. Оформление кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастровой выписки об объекте недвижимости, в том числе дополнительного экземпляра указанных документов при наличии в заявлении соответствующего указания, осуществляется в виде, запрошенном заявителем, с использованием автоматизированных систем, применяемых при ведении ГКН. Сотрудник, ответственный за подготовку документов, передает подготовленные документы уполномоченному должностному лицу.

233. Уполномоченное должностное лицо удостоверяет своей подписью (и заверяет оттиском печати органа кадастрового учета каждый раздел (лист) кадастрового паспорта, кадастровой выписки на бумажном носителе) подготовленные документы, прошедшие данную проверку. Если документы не прошли данную проверку, подготовленные документы возвращаются для устранения выявленных несоответствий. При этом такое исправление осуществляется в порядке, установленном для исправления технической ошибки.

234. Документы, подготовленные по результатам предоставления государственной услуги, предназначенные для выдачи (направления) заявителю в форме документа на бумажном носителе, вместе с копией заявления передаются в структурное подразделение, ответственное за выдачу (направление) документов, либо в установленном соглашением о взаимодействии порядке - в многофункциональный центр (при наличии в заявлении указания о выдаче документов через многофункциональный центр) не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания уполномоченным должностным лицом подготовленных документов (при направлении документов на бумажных носителях такие документы передаются по сопроводительным реестрам, оформляемым в двух экземплярах, один из которых остается в подразделении - получателе дел, а второй - с отметкой о получении - передается в подразделение по кадастровому учету).