Документ утратил силу или отменен. Подробнее см. Справку
Приказ Минэкономразвития России от 13.04.2012 N 209 "Об утверждении типовых форм соглашений об осуществлении промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности и деятельности в портовой особой экономической...

2. Права и обязанности сторон

2.1. Министерство обязано:

2.1.1. Заключить с Резидентом договор аренды земельного участка,

расположенного в границах особой экономической зоны и прошедшего

кадастровый учет, в срок не позднее ________ рабочих дней с даты получения

(срок)

соответствующего заявления Резидента, в случае, если для осуществления

деятельности в портовой особой экономической зоне в соответствии с

настоящим Соглашением Резиденту требуется земельный участок.

В случае, если земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, работы по его формированию и его государственный кадастровый учет осуществляются за счет средств Резидента.

Срок аренды земельного участка не должен превышать срок действия настоящего Соглашения.

2.1.2. Заключить с Резидентом договор аренды государственного и (или)

муниципального имущества, расположенного на земельных участках в границах

особой экономической зоны, в срок не позднее ________ рабочих дней с даты

(срок)

получения соответствующего заявления Резидента при наличии такого

имущества, в случае, если для осуществления деятельности в портовой особой

экономической зоне в соответствии с настоящим Соглашением Резиденту

требуется государственное и (или) муниципальное имущество.

Срок аренды государственного и (или) муниципального имущества не должен превышать срок действия настоящего Соглашения.

2.1.3. В течение 3 (трех) дней с даты подписания настоящего Соглашения внести в реестр резидентов особой экономической зоны запись о регистрации Резидента.

2.1.4. Выдать Резиденту свидетельство установленного образца, удостоверяющее регистрацию в качестве резидента особой экономической зоны.

2.1.5. Сообщить в налоговый и таможенный органы сведения о регистрации Резидента с одновременным представлением копии настоящего Соглашения в течение 3 (трех) дней со дня регистрации Резидента в реестре.

2.1.6. В случае, если проведение экспертизы результатов инженерных

изысканий и проектной документации предусмотрено законодательством

Российской Федерации, обеспечить проведение в соответствии с

законодательством Российской Федерации такой экспертизы для осуществления

мероприятий, предусмотренных бизнес-планом, за счет Резидента в срок, не

превышающий __________ рабочих дней с даты представления Резидентом всех

(срок)

необходимых документов, предусмотренных законодательством Российской

Федерации.

2.1.7. Получить технические условия присоединения к сетям

инженерно-технического обеспечения и передать их Резиденту, осуществляющему

строительство или реконструкцию в границах особой экономической зоны, в

срок не позднее __________ рабочих дней с даты получения соответствующих

(срок)

заявлений Резидента.

2.1.8. Организовать выдачу Резиденту разрешений, необходимых на

выполнение работ в _______________________________________________________,

(акватории морского порта, акватории речного порта, на

территории аэропорта - указать нужное)

в соответствии с согласованной в установленном порядке проектной

документацией в срок не позднее __________ рабочих дней с даты получения

(срок)

соответствующего заявления Резидента, в случае, если в соответствии с

настоящим Соглашением предусмотрено строительство объектов инфраструктуры

нового ___________________________________________________________________.

(морской порт, речной порт, аэропорт - указать нужное)

2.1.9. Выдать Резиденту выписку из реестра резидентов особой

экономической зоны в срок не позднее ________ рабочих дней с даты получения

(срок)

соответствующего письменного запроса Резидента.

2.1.10. Уведомить Резидента о передаче отдельных полномочий по управлению особой экономической зоной органу(ам) исполнительной власти субъекта(ов) Российской Федерации, Управляющей компании.

2.1.11. Уведомить Резидента о привлечении Управляющей компании к осуществлению функций по приему и выдаче документов в случаях, предусмотренных Федеральным законом об особых экономических зонах, а также по представлению необходимых сведений в государственные органы и органы местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом об особых экономических зонах.

2.1.12. Осуществлять контроль за исполнением Резидентом настоящего Соглашения.

2.1.13. Министерство имеет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.2. Министерство имеет право:

2.2.1. Получать необходимую информацию и документы от Резидента и Управляющей компании в соответствии с письменными запросами и в рамках своих полномочий по исполнению функций управления особыми экономическими зонами.

2.2.2. Привлекать Управляющую компанию к осуществлению функций по приему и выдаче документов в случаях, предусмотренных Федеральным законом об особых экономических зонах, а также функции по представлению необходимых сведений в государственные органы и органы местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом об особых экономических зонах.

2.2.3. Министерство имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.3. Управляющая компания обязана:

2.3.1. Обеспечить создание объектов инфраструктуры особой экономической

зоны в срок до ________ для обеспечения деятельности Резидента в портовой

(срок)

особой экономической зоне, в том числе объектов, непосредственно

используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и

водоотведения, и иных объектов, а именно: ________________________________.

(наименование объектов

инфраструктуры)

2.3.2. Заключить с Резидентом договор аренды недвижимого имущества,

находящегося в собственности Управляющей компании и расположенного на

земельных участках в границах особой экономической зоны, в срок не позднее

________ рабочих дней с даты получения соответствующего заявления Резидента

(срок)

при наличии такого имущества, в случае, если для осуществления деятельности

в портовой особой экономической зоне в соответствии с настоящим Соглашением

Резиденту требуется такое недвижимое имущество.

2.3.3. Поддерживать в соответствии с установленными требованиями работоспособность и техническую исправность электрических сетей, сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, иных объектов инфраструктуры особой экономической зоны, находящихся на праве собственности или ином праве у Управляющей компании.

2.3.4. Уведомить в письменной форме Резидента о планируемом составе объектов инженерной, транспортной, социальной и иных инфраструктур, строительство которых предполагается на территории особой экономической зоны, этапах строительства и сроках их ввода в эксплуатацию.

2.3.5. Заключить с Резидентом договоры подключения/присоединения объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологического присоединения к электрическим сетям Управляющей компании в установленном порядке.

Стоимость подключения/присоединения объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологического присоединения к электрическим сетям по договорам определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3.6. Выполнить строительство сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, электрических сетей особой экономической зоны и обеспечить готовность точек подключения к ним объекта капитального строительства Резидента в соответствии с выданными техническими условиями на подключение/присоединение к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям особой экономической зоны строящегося объекта Резидента.

2.3.7. Управляющая компания имеет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.4. Управляющая компания имеет право:

2.4.1. Получать необходимую информацию и документы от Министерства и Резидента в соответствии с письменными запросами в целях реализации настоящего Соглашения.

2.4.2. Управляющая компания имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.5. Резидент обязан:

2.5.1. Вести на территории особой экономической зоны только деятельность, предусмотренную настоящим Соглашением.

2.5.2. В ходе выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес-планом,

осуществить инвестиции ___________________________________________________,

(объем инвестиций в рублях)

в том числе капитальные вложения: <*>

1) ___________________________________________________________________;

(объем капитальных вложений в рублях (за исключением нематериальных

активов) при осуществлении деятельности, не связанной со

строительством или реконструкцией объектов инфраструктуры морского

порта, речного порта или аэропорта)

2) в течение 3 (трех) лет со дня заключения настоящего Соглашения в

сумме не менее чем: ______________________________________________________;

(объем капитальных вложений в сумме не менее чем сорок

миллионов рублей (за исключением нематериальных

активов) при строительстве объектов инфраструктуры

морского порта, речного порта или аэропорта, в том

числе объектов инфраструктуры новых морского

порта, речного порта или аэропорта)

в течение 4 (четвертого) года и последующих лет до окончания срока

действия настоящего Соглашения в сумме не менее чем:

__________________________________________________________________________;

(объем капитальных вложений в сумме не менее чем триста шестьдесят

миллионов рублей (за исключением нематериальных активов) при

строительстве объектов инфраструктуры морского порта, речного порта

или аэропорта, в том числе объектов инфраструктуры новых морского

порта, речного порта или аэропорта)

3) в течение 3 (трех) лет со дня заключения настоящего Соглашения в

сумме не менее чем: ______________________________________________________;

(объем капитальных вложений в сумме не менее чем сорок

миллионов рублей (за исключением нематериальных

активов) при реконструкции объектов инфраструктуры

морского порта, речного порта или аэропорта)

в течение 4 (четвертого) года и последующих лет до окончания срока

действия настоящего Соглашения в сумме не менее чем:

__________________________________________________________________________.

(объем капитальных вложений в сумме не менее чем восемьдесят миллионов

рублей (за исключением нематериальных активов) при реконструкции

объектов инфраструктуры морского порта, речного порта или аэропорта)

2.5.3. Представить в таможенный орган обеспечение уплаты таможенных

пошлин, налогов при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим

Соглашением, в размере не менее: <**>

1) ___________________________________________________________________;

(тридцати миллионов рублей при складировании товаров, их хранении,

оптовой торговле, биржевой торговле товарами (включая подакцизные

товары или минеральное сырье))

2) ___________________________________________________________________;

(десяти миллионов рублей при складировании товаров, не являющихся

подакцизными товарами, хранении таких товаров, оптовой торговле,

биржевой торговле ими)

3) ___________________________________________________________________.

(двух с половиной миллионов рублей при осуществлении иной портовой

деятельности)

2.5.4. В рамках деятельности по строительству объектов инфраструктуры

нового ____________________________________________________________________

(морской порт, речной порт, аэропорт - указать нужное)

и (или) деятельности по реконструкции объектов инфраструктур

____________________________________________________ осуществить разработку

(морской порт, речной порт, аэропорт - указать

нужное)

проектной документации, выполнить инженерные изыскания, провести

государственную экспертизу проектной документации (в случае, когда

проведение такой экспертизы предусмотрено законодательством Российской

Федерации), выполнять функции заказчика и инвестора при строительстве и

(или) реконструкции объектов инфраструктуры _______________________________

__________________________________________________________________________,

(морского порта, речного порта, аэропорта - указать нужное)

в срок не позднее ________ рабочих дней с даты заключения настоящего

(срок)

Соглашения.

2.5.5. Направить в Министерство не позднее ________ рабочих дней с даты

(срок)

заключения настоящего Соглашения оформленное в соответствии с требованиями

законодательства Российской Федерации заявление о предоставлении в аренду

земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны, в

случае, если для осуществления деятельности в портовой особой экономической

зоне в соответствии с настоящим Соглашением Резиденту требуется земельный

участок.

2.5.6. Направить в Министерство не позднее ________ рабочих дней с даты

(срок)

заключения настоящего Соглашения оформленное в соответствии с требованиями

законодательства Российской Федерации заявление о предоставлении в аренду

государственного и (или) муниципального имущества, расположенного на

земельных участках в границах особой экономической зоны, в случае, если для

осуществления деятельности в портовой особой экономической зоне в

соответствии с настоящим Соглашением Резиденту требуется государственное и

(или) муниципальное имущество.

2.5.7. Направить в Министерство заявления о предоставлении технических

условий подключения/присоединения объекта капитального строительства к

сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологического

присоединения к электрическим сетям, оформленные в соответствии с

требованиями законодательства Российской Федерации, не позднее ________

(срок)

рабочих дней с даты заключения договора аренды земельного участка.

2.5.8. В срок не позднее __________ рабочих дней со дня получения

(срок)

Резидентом в соответствии с пунктом 2.1.7 настоящего Соглашения технических

условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения

предоставить в Министерство положительные заключения государственной

экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации,

необходимые для осуществления мероприятий, предусмотренных бизнес-планом,

за исключением случаев, когда проведение обязательной государственной

экспертизы не требуется в соответствии с законодательством Российской

Федерации.

2.5.9. Распорядиться расположенными в границах особой экономической зоны и принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости, в том числе объектами незавершенного строительства, путем продажи их лицу, зарегистрированному в качестве резидента портовой особой экономической зоны, в случае расторжения настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктами 4.3 - 4.7.5 настоящего Соглашения.

2.5.10. Оплатить расходы, связанные с проведением экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, в случае, если проведение экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2.5.11. Оплатить расходы по формированию и государственному кадастровому учету земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны и предоставляемого Резиденту в аренду, в случае, если земельный участок не прошел государственный кадастровый учет.

2.5.12. Согласовывать с Управляющей компанией принимаемые в проектах технические решения по подключению/присоединению объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологическому присоединению к электрическим сетям, расчеты-обоснования по объему потребления ресурсов и коммунальных услуг, а также выбросам и сбросам, воздействию на окружающую природную среду, мероприятия пожарной безопасности и охраны объектов, транспортные схемы и схемы логистики поставок на период строительства и эксплуатации, разрабатываемые в составе проектно-сметной документации.

2.5.13. Осуществлять строительство объекта в порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные бизнес-планом и проектной документацией.

2.5.14. Выполнять строительно-монтажные работы, использовать строительную и транспортную технику с условием максимальной сохранности территории особой экономической зоны и объектов, расположенных на территории особой экономической зоны, проводить мероприятия по защите существующих коммуникаций и сооружений. В случае повреждения объектов инфраструктуры особой экономической зоны по вине Резидента компенсировать их восстановление за свой счет.

2.5.15. Заключить с Управляющей компанией договоры на обеспечение топливно-энергетическими ресурсами, коммунальными услугами и на оказание иных услуг, связанных с объектами инфраструктуры особой экономической зоны.

2.5.16. Предоставить Управляющей компании проектную документацию, а также положительное заключение экспертизы указанной проектной документации в случае, если проведение экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации.

2.5.17. Запрашивать у Управляющей компании изменение объемов и мощностей потребляемых топливно-энергетических ресурсов в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.5.18. Согласовывать с Управляющей компанией изменения графика строительства, графика подключения/присоединения объекта капитального строительства, графиков потребления соответствующих ресурсов.

2.5.19. Информировать Управляющую компанию об изменении сроков строительства объекта.

2.5.20. Оказывать содействие Министерству в части осуществления контроля за выполнением условий настоящего Соглашения, в том числе обеспечивать беспрепятственный допуск должностных лиц Министерства к объектам инфраструктуры особой экономической зоны, принадлежащим Резиденту и находящимся в границах особой экономической зоны, представлять в Министерство в устной и письменной форме необходимую для осуществления контроля информацию.

2.5.21. Резидент имеет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.6. Резидент имеет право:

2.6.1. Получать выписки из реестра резидентов особой экономической зоны на основании письменного запроса.

2.6.2. Получить свидетельство установленного образца, удостоверяющее регистрацию в качестве резидента особой экономической зоны.

2.6.3. Запрашивать у Управляющей компании информацию о планируемом составе сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, электрических сетей на территории особой экономической зоны, этапах строительства и сроках их ввода в эксплуатацию.

2.6.4. Резидент имеет иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1. Предмет соглашения 3. Срок действия соглашения