ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Разработан законопроект, обязывающий маркетплейсы уравнять комиссии для отечественных и иностранных продавцов

Законопроектом конкретизируются отдельные положения законодательства о платформенной экономике в РФ, а также законодательства о защите прав потребителей. Так, в частности:

- в целях исключения дискриминации партнеров, зарегистрированных на территории РФ, вводится требование об установлении единого размера вознаграждения оператора посреднической цифровой платформы за предоставление услуг как для российских, так и для иностранных партнеров-продавцов;

- усиливаются гарантии продавца при предоставлении скидок за счет оператора посреднической цифровой платформы: продавец сможет установить минимальную цену товара и отказаться от ее снижения за счет оператора без ухудшения рейтинга, положения товара в поисковой выдаче, ограничения доступа к личному кабинету или применения иных неблагоприятных мер, что обеспечивает невозможность вмешательства оператора в ценовую политику продавца;

- вводится требование об обязательной проверке содержания карточки товара оператором посреднической цифровой платформы до ее размещения на платформе, а также информации, содержащейся в уже размещенных карточках товара;

- уточняются требования к раскрытию информации о цене товара, работы или услуги, а также совершенствуется регулирование процедуры возврата товаров.

Предложены и иные новшества.

Разъяснены особенности перевода земельного участка, находящегося за границами населенного пункта, предоставленного для размещения линейного объекта, из состава земель одной категории в другую

Сообщается, что в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 31.07.2025 N 295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" земельный участок, находящийся за границами населенного пункта, предоставленный для размещения линейного объекта федерального, регионального или местного значения и его неотъемлемых технологических частей, переводится из состава земель одной категории в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения без принятия акта о переводе земель из одной категории в другую, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом не допускается размещение таких линейных объектов в границах определенных земель, зон, на определенной территории. Изменения в сведения о категории земель земельного участка, указанных в части 6 статьи 16 Закона N 295-ФЗ, вносятся в ЕГРН органом регистрации прав по заявлению правообладателя такого земельного участка.

Разъясняется, что положения части 6 статьи 16 Закона N 295-ФЗ применяются в отношении земельных участков, предоставленных после 1 марта 2026 года.

Кроме того, напоминают о запрете на перевод земельных участков в категорию земель промышленности и иного специального назначения, если в соответствии с федеральным законом не допускается размещение таких линейных объектов в границах определенных земель, зон, на определенной территории (например, запрет на изменение целевого назначения защитных лесов, особо охраняемых природных территорий и т.д.).

В связи с этим государственному регистратору прав при принятии решения о внесении изменений в сведения о категории земель земельного участка в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 16 Закона N 295-ФЗ, следует получить информацию от соответствующих органов о наличии или отсутствии запретов на размещение линейных объектов в границах определенных земель, зон, на определенной территории.