1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов при распоряжении объектами недвижимого имущества (далее - торги) путем:
б) передачи в аренду, субаренду;
в) передачи в аренду, субаренду на инвестиционных условиях;
г) передачи по инвестиционному договору.
2. При организации и проведении торгов взаимодействуют следующие подразделения и рабочие органы ОАО "РЖД":
а) Департамент корпоративного имущества, другие подразделения аппарата управления и филиалы ОАО "РЖД" (далее - заказчик);
(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) Центр организации конкурсных закупок и его региональные подразделения (далее - организатор);
в) Конкурсная комиссия ОАО "РЖД" либо конкурсные комиссии филиалов ОАО "РЖД" (далее при совместном упоминании - конкурсная комиссия).
КонсультантПлюс: примечание.
Приказом ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119 внесены изменения в абзац восьмой пункта 3. В официальном тексте документа абзац восьмой пункта 3 отсутствует, в связи с чем, внесение текстуальных изменений невозможно.
3. Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса.
По решению заказчика торги, открытые по форме подачи предложений о цене (в том числе с возможным понижением начальной цены продажи, с возможным понижением начального размера годовой арендной платы), могут проводиться в электронной форме.
(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае признания торгов несостоявшимися по причине участия одного участника генеральным директором - председателем правления ОАО "РЖД" либо Центральной комиссией ОАО "РЖД" по вопросам совершения сделок с недвижимым имуществом ОАО "РЖД", может быть принято решение о заключении сделки с единственным участником без проведения повторных торгов.
(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Для рассмотрения вопроса о заключении сделки с единственным участником торгов в Департамент корпоративного имущества представляются ходатайство, подписанное руководителем филиала ОАО "РЖД, а также следующие документы:
(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
а) гарантийное письмо единственного участника о согласии заключить договор на условиях, указанных в документации для проведения торгов, или подписанный единственным участником торгов договор по форме, утвержденной в составе документации для проведения торгов;
б) копии учредительных документов единственного участника;
в) копии протоколов (выписки из протоколов) о допуске претендентов к участию в торгах и о результатах торгов, заверенные в установленном порядке;
г) копии документов, подтверждающих размещение извещения о торгах на профильных разделах сайта ОАО "РЖД" (www.property.rzd.ru и www.tender.rzd.ru) и иные действия по информационному обеспечению торгов;
(пп. "г" в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
д) копия решения ОАО "РЖД" о совершении сделки с объектами недвижимого имущества на торгах (далее - решение о совершении сделки на торгах).
Указанные документы представляются в сканированном виде через систему управления имущественным комплексом (далее - СУИК). При этом в Департамент корпоративного имущества сообщается системный номер объекта недвижимого имущества ("БЕ/группировка/ОН) и системный номер предложения о совершении сделки (БЕ/номер).
(см. текст в предыдущей редакции)
Департамент корпоративного имущества может затребовать и иные документы.
(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. В случае принятия руководителем филиала ОАО "РЖД" решения о совершении сделки с единственным участником в СУИК должно быть обеспечено прикрепление сканированных документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения.
(п. 5 в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 11.12.2017 N 119)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заказчик по результатам проведения торгов не вправе заключать договор на условиях, отличных от условий, определенных в документации для проведения торгов.
7. Основанием для проведения торгов является решение о совершении сделки на торгах.
Решение о совершении сделки на торгах принимается уполномоченным органом или должностным лицом ОАО "РЖД" в соответствии с его компетенцией и в порядке, установленном нормативными документами ОАО "РЖД".
Решение о совершении сделки на торгах должно содержать следующие сведения:
а) наименование объекта недвижимого имущества и данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);
г) иные необходимые для проведения торгов сведения, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, нормативными документами ОАО "РЖД" и настоящим Положением.
Запрещается организация и проведение торгов в отношении объектов недвижимого имущества, сведения о которых не содержатся в СУИК.
8. Лица, желающие принять участие в торгах, признаются претендентами.
По итогам рассмотрения документов, поданных претендентами на участие в торгах, на их соответствие предъявляемым требованиям конкурсная комиссия принимает решение о допуске претендента к участию в торгах и признании претендента участником торгов или об отказе в допуске к участию в торгах с обоснованием такого решения.
9. Претенденты для участия в торгах вносят задаток. Размер задатка составляет 10 процентов суммы начальной цены продажи, начального размера арендной платы, вклада или начальной стоимости права на заключение договора, если иное не установлено в решении о совершении сделки на торгах.
Договор о задатке заключается организатором с претендентами в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
(в ред. Приказа ОАО "РЖД" от 18.06.2013 N 57)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. В решении о совершении сделки на торгах может быть предусмотрен иной способ обеспечения исполнения обязательств.
- Гражданский кодекс (ГК РФ)
- Жилищный кодекс (ЖК РФ)
- Налоговый кодекс (НК РФ)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (УК РФ)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Конституция РФ
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (СК РФ)
- Уголовно-исполнительный кодекс
- Уголовно-процессуальный кодекс
- Производственный календарь на 2023 год
- МРОТ 2024
- ФЗ «О банкротстве»
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Об исполнительном производстве
- О персональных данных
- О налогах на имущество физических лиц
- О средствах массовой информации
- Производственный календарь на 2024 год
- Федеральный закон "О полиции" N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2024 год
- Частичная мобилизация: обзор новостей