5. Порядок проведения закрытого аукциона по продаже высвобождаемого имущества

5. Порядок проведения закрытого аукциона

по продаже высвобождаемого имущества

5.1. Закрытый аукцион по продаже высвобождаемого имущества проводится в целях привлечения дополнительных внебюджетных средств на строительство и приобретение жилья для сотрудников ФСНП России.

5.2. На закрытый аукцион (торг) допускаются только сотрудники органов ФСНП России в соответствии с пунктом 2.6 настоящей Инструкции. При этом право на покупку передается участнику, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

5.3. С момента принятия решения о проведении аукциона подготовку к организации торгов осуществляет комиссия по продаже высвобождаемого имущества.

Указанная комиссия создается совместно с комитетом по управлению имуществом, соответствующим субъектом реализации имущества и СГХП. В ее состав в обязательном порядке включается представитель финансового органа ФСНП России (территориального органа налоговой полиции).

5.4. Основными задачами данной комиссии являются:

проведение инвентаризации и составление акта оценки реализуемого имущества;

передача соответствующих документов организатору проведения торгов;

оповещение личного состава органов (учреждений) ФСНП России о месте и времени проведения торгов.

5.5. Комиссия имеет право:

привлекать (по согласованию) к работе экспертов, специализированные аудиторские и консультативные организации;

истребовать данные учета и отчетности и другую документацию по реализуемому имуществу;

устанавливать стартовую цену реализуемого имущества.

Утверждение соответствующих документов (решений) комиссии производится ее председателем.

5.6. Организатором аукционов выступает СГХП либо по его поручению юридическое лицо, осуществляющее деятельность по организации и проведению торгов (далее - организатор).

Для указанных целей СГХП заключает договор о проведении торгов, в котором указываются сведения об организаторе торгов, наименование и характеристика высвобождаемого имущества, срок проведения торгов, взаимные обязательства сторон, условия и порядок расчетов, способы обеспечения обязательств и другие условия.

5.7. Для проведения торгов организатор формирует комиссию по организации и проведению торгов с участием представителей субъекта реализации или комиссии по продаже высвобождаемого имущества (пункт 5.3 настоящей Инструкции). Председателем комиссии является представитель СГХП либо комитета по управлению имуществом.

5.8. Комиссия по организации и проведению торгов:

принимает решения по порядку проведения торгов;

определяет победителей торгов;

составляет проект договора купли - продажи высвобождаемого имущества, устанавливает порядок и сроки расчетов, обязательства и взаимную ответственность сторон.

Указанная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов от всего состава комиссии. В случае равенства голосов голос председателя является решающим.

5.9. Для участия в аукционе организатору торгов представляются (направляются) соответствующие заявления, которые подлежат обязательной регистрации и учету.

5.10. Победитель аукциона должен в течение определенного организатором срока подписать протокол о результатах аукциона. В протоколе указываются сведения о продавце и покупателе, наименование имущества, окончательная продажная цена, а также обязательства сторон по подписанию договора купли - продажи. Один экземпляр протокола выдается покупателю и является документом, удостоверяющим право покупателя на заключение договора купли - продажи имущества.

В случае, если ко дню проведения аукциона поступила только одна заявка, аукцион (конкурс) считается несостоявшимся.

5.11. Не позднее 10 календарных дней с момента подписания протокола (пункт 5.11 настоящей Инструкции) между продавцом и покупателем заключается договор купли - продажи в соответствии с действующим законодательством, в котором указываются:

наименование имущества;

окончательная цена, уплачиваемая покупателем за имущество;

сведения продавца о покупателе и организаторе торгов, их юридические адреса;

форма и сроки платежа;

взаимные обязательства сторон.

5.12. В соответствии со сроками и формой платежа, определенными договором купли - продажи, покупатель обязан перевести на расчетный счет продавца установленную денежную сумму или внести эту сумму наличными в установленном порядке.

Продавец передает покупателю в соответствии с актом приема - передачи имущество в течение пяти дней после его оплаты.

Договор купли - продажи подлежит регистрации в СГХП (его представительствах) в 10-дневный срок с момента уплаты покупателем стоимости приобретаемого имущества, установленной в договоре купли - продажи.

5.13. Споры о признании результатов продажи либо сделок недействительными рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном действующим законодательством.