Земельный участок для садоводства в собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный участок для садоводства в собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Договор аренды земельного участка для ведения дачного хозяйства является ничтожным, если он заключен на основании порядка предоставления участка, учитывающего нормы Земельного кодекса РФ и не учитывающего положений Закона о садоводческих объединениях
Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2015 N 309-ЭС14-6056 по делу N А47-10068/2013 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 2 ст. 7 ЗК РФ, ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗПредоставление участка исключительно по общим нормам Земельного кодекса РФ без учета требований Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ привело к нарушению прав граждан, претендующих на приобретение образованных участков в порядке, предусмотренном данным Законом, в котором урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2015 N 309-ЭС14-6056 по делу N А47-10068/2013 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 168 ГК РФ, п. 2 ст. 7 ЗК РФ, ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗПредоставление участка исключительно по общим нормам Земельного кодекса РФ без учета требований Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ привело к нарушению прав граждан, претендующих на приобретение образованных участков в порядке, предусмотренном данным Законом, в котором урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Исходя из приведенных положений статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ обязательным условием приобретения членом некоммерческой организации, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства является наличие решения общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении соответствующего земельного участка заявителю."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 49. Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если оформить право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе (далее - СНТ) по каким-либо причинам не представляется возможным, потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; п. 1 ст. 59 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)2.8. Признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)2.8. Признание права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Также судом было установлено, что как при предоставлении земельного участка и передаче его в собственность гражданина, так и в период возведения им жилого дома и хозяйственных построек, публичный доступ к сведениям о наличии ограничений по использованию земельного участка ввиду нахождения в границах минимальных расстояний до газопровода, обеспечен не был, несмотря на то, что местонахождение газопровода было известно органам власти при осуществлении отвода земельного участка для целей коллективного садоводства и при предоставлении земельного участка в собственность истца.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.06.2021)Также судом было установлено, что как при предоставлении земельного участка и передаче его в собственность гражданина, так и в период возведения им жилого дома и хозяйственных построек, публичный доступ к сведениям о наличии ограничений по использованию земельного участка ввиду нахождения в границах минимальных расстояний до газопровода, обеспечен не был, несмотря на то, что местонахождение газопровода было известно органам власти при осуществлении отвода земельного участка для целей коллективного садоводства и при предоставлении земельного участка в собственность истца.