Запрет посуточной сдачи квартир
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет посуточной сдачи квартир (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"КонсультантПлюс: Новости для юриста с 27 по 31 марта 2023 года"Сдачу квартир посуточно нельзя всегда приравнивать к гостиничным услугам, отметил КС РФ
Статья: Сдача жилья посуточно = оказанию гостиничных услуг?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Так, предприниматель квартиру в центре Пскова сдавал посуточно гостям города, оформив при этом специальный вид деятельности: "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом". В дальнейшем он официально заключал договоры с нанимателями, платил налоги. Один из соседей после безуспешных переговоров с участием сотрудников полиции потребовал через суд запретить собственникам сдавать квартиры, привлекая в качестве ответчика еще одну соседку, которая, с его слов, также оказывала гостиничные услуги.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)Так, предприниматель квартиру в центре Пскова сдавал посуточно гостям города, оформив при этом специальный вид деятельности: "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом". В дальнейшем он официально заключал договоры с нанимателями, платил налоги. Один из соседей после безуспешных переговоров с участием сотрудников полиции потребовал через суд запретить собственникам сдавать квартиры, привлекая в качестве ответчика еще одну соседку, которая, с его слов, также оказывала гостиничные услуги.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 23.03.2023 N 9-П
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е. Бахирева"При оценке оспариваемого законоположения важно иметь в виду, что краткосрочный посуточный наем - притом что сдача жилья в краткосрочный наем не запрещена - может существенно дополнять гостиничную деятельность в части предоставления средств размещения сообразно степени удовлетворенности такой потребности и с учетом целей поощрения и развития туризма, включая внутренний. Нельзя игнорировать и то обстоятельство, что для многих лиц, занимающихся предоставлением жилья в краткосрочный наем, это существенный, а иногда единственный заработок. Возможность дополнительного законного заработка, если это не порождает непропорционально неблагоприятных последствий для других лиц, заслуживает поддержки. В то же время возможность краткосрочно снять квартиру вместо того, чтобы воспользоваться услугами гостиницы, расширяет выбор и у граждан, нуждающихся во временном размещении.
"По делу о проверке конституционности части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина П.Е. Бахирева"При оценке оспариваемого законоположения важно иметь в виду, что краткосрочный посуточный наем - притом что сдача жилья в краткосрочный наем не запрещена - может существенно дополнять гостиничную деятельность в части предоставления средств размещения сообразно степени удовлетворенности такой потребности и с учетом целей поощрения и развития туризма, включая внутренний. Нельзя игнорировать и то обстоятельство, что для многих лиц, занимающихся предоставлением жилья в краткосрочный наем, это существенный, а иногда единственный заработок. Возможность дополнительного законного заработка, если это не порождает непропорционально неблагоприятных последствий для других лиц, заслуживает поддержки. В то же время возможность краткосрочно снять квартиру вместо того, чтобы воспользоваться услугами гостиницы, расширяет выбор и у граждан, нуждающихся во временном размещении.