Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью
Подборка наиболее важных документов по запросу Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 1 "Основания возникновения ипотеки и ее регулирование" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Применительно к положениям статей 329, 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 25, 37, 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)", вопреки доводам кассационной жалобы, судебные инстанции правильно пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для прекращения залога, поскольку переход права собственности по сделке купли-продажи на спорные объекты недвижимости не зарегистрирован, имеются установленные государственным органом ограничения в виде запрета совершения регистрационных действий, квартиры являются залоговым имуществом ПАО АКБ "Пересвет", ипотека в силу закона зарегистрирована в ЕГРН, должником ООО "Славянское подворье Л" не исполнено обязательство, обеспеченное залогом спорных объектов недвижимости."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13 "Требования, предъявляемые к исполнительным документам" Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве""Запрет регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества является мерой, обеспечивающей исполнение исполнительного документа, принятой в целях исключения выбытия имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в будущем, что не противоречит статьям 5, 12, 13 и 68 Закона об исполнительном производстве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости"...Полагая, что наложение запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартир N 88, 124, 1, 144, 170 нарушает права истца как добросовестного приобретателя по договорам купли-продажи квартир от 26.12.2018, 01.02.2019 ООО "Сандор Фасад" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об исполнительном производстве"17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
(ред. от 25.12.2023)
"Об исполнительном производстве"17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.