Законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Довод заявителя кассационной жалобы о необходимости определения величины арендной платы в размере 0,3% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка является ошибочным, поскольку соответствующее значение арендной платы предусмотрено абзацем первым пункта 2 статьи 3 Вводного закона и Постановлением N 219-п лишь в отношении земельных участков, ранее принадлежавших арендатору на праве постоянного (бессрочного) пользования, что не вытекает из фактических обстоятельств настоящего дела. При этом в отношении иных случаев (за исключением прямо оговоренных) размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год определяется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в размере рыночной стоимости права аренды земельного участка, рассчитанной за год и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункты 1, 2 Постановления N 219)."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оценка предмета ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)"...как верно указал суд, статья 67 Закона об ипотеке касается оценки земельного участка, а не права аренды земельного участка. При этом такая оценка земельного участка проводится в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в РФ.
(КонсультантПлюс, 2024)"...как верно указал суд, статья 67 Закона об ипотеке касается оценки земельного участка, а не права аренды земельного участка. При этом такая оценка земельного участка проводится в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Процесс сближения правового регулирования оценочной деятельности в России и международных стандартов оценки
(Мухин Ю.М.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2019, N 3)В данной статье рассмотрены процессы сближения российского законодательства в сфере оценочной деятельности и международных стандартов оценки. После революции, произошедшей в нашей стране, в 1917 году был ликвидирован институт частной собственности, и, как следствие, оценка в течение значительного промежутка времени оказалась невостребованной. Однако в начале 90-х годов XX века, с переходом российской экономики вновь на капиталистический путь развития, возникла необходимость в возрождении оценочной деятельности. Потребность в заимствовании зарубежного опыта была обусловлена в первую очередь тем, что дореволюционное законодательство не подходило под современные реалии. За основу были взяты международные стандарты оценки, содержащие методы и подходы к определению различных видов стоимости, а также принципы оценочной деятельности.
(Мухин Ю.М.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2019, N 3)В данной статье рассмотрены процессы сближения российского законодательства в сфере оценочной деятельности и международных стандартов оценки. После революции, произошедшей в нашей стране, в 1917 году был ликвидирован институт частной собственности, и, как следствие, оценка в течение значительного промежутка времени оказалась невостребованной. Однако в начале 90-х годов XX века, с переходом российской экономики вновь на капиталистический путь развития, возникла необходимость в возрождении оценочной деятельности. Потребность в заимствовании зарубежного опыта была обусловлена в первую очередь тем, что дореволюционное законодательство не подходило под современные реалии. За основу были взяты международные стандарты оценки, содержащие методы и подходы к определению различных видов стоимости, а также принципы оценочной деятельности.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ аукционной документации указано, что цена права аренды составляет 104 351 руб. (пункт 4), для участия в аукционе устанавливается задаток в размере 20% от начальной цены права - 20 870 руб. (пункт 9), дополнительно победитель оплачивает расходы, связанные с проведением работ по оценке и оформлению отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (пункт 14). Извещение о проведении торгов N 110312/0739547/03 содержит информацию о ежемесячном платеже в размере 13 680,24 руб., ежегодном платеже в размере 164 162,88 руб., платеже за право заключения договора в размере 104 351 руб., начальной минимальной цене за договор в размере 104 351 руб. и размере задатка в сумме 20 870 руб. Из пояснений истца в суде усматривается, что 104 351 руб. - это плата победителя торгов за право заключить договор аренды объекта муниципального имущества.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации
(ред. от 13.06.2023)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 1. Законодательство, регулирующее оценочную деятельность в Российской Федерации
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ
(ред. от 19.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)10. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации при совершении сделки проведение оценки является обязательным, стоимость объекта оценки, определенная оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, является основанием для определения рыночной цены для целей налогообложения.
(ред. от 19.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)10. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации при совершении сделки проведение оценки является обязательным, стоимость объекта оценки, определенная оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, является основанием для определения рыночной цены для целей налогообложения.