Взыскание взноса на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание взноса на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2023 N 17АП-6829/2023-ГК по делу N А71-16321/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.Само по себе то, что ООО "Дигеста" в период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года фактически не несло расходы на содержание и обслуживание объекта, ссылаясь на наличие между названным обществом и управляющей компанией споров о взыскании долга за содержание и ремонт за период с 01.07.2018 по 31.08.2018 и с 01.12.2018 по 30.04.2021, долга по оплате взносов на капитальный ремонт (дело N А71-10149/2021), а также о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома (в части пристроенного нежилого помещения площадью 590,1 кв. м) за период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, пени (дело N А71-11190/2020), не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика по настоящему спору задолженности по договору аренды за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года, о которой заявлено за пределами срока исковой давности.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено в части.Само по себе то, что ООО "Дигеста" в период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года фактически не несло расходы на содержание и обслуживание объекта, ссылаясь на наличие между названным обществом и управляющей компанией споров о взыскании долга за содержание и ремонт за период с 01.07.2018 по 31.08.2018 и с 01.12.2018 по 30.04.2021, долга по оплате взносов на капитальный ремонт (дело N А71-10149/2021), а также о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома (в части пристроенного нежилого помещения площадью 590,1 кв. м) за период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года, пени (дело N А71-11190/2020), не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика по настоящему спору задолженности по договору аренды за период с октября 2018 года по сентябрь 2019 года, о которой заявлено за пределами срока исковой давности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уплаты взносов на капремонт не избежать!
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)Если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то последний полностью отвечает за учет фонда капитального ремонта с момента передачи ему этой функции. Вместе с тем, в отличие от других жилищно-коммунальных услуг, долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещением <4>, а не за поставщиком услуги. Поэтому задолженность должно взыскивать лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта в текущий момент, то есть в данном случае - региональный оператор. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности. Выходит, после передачи фонда региональному оператору с собственников помещений будут взысканы долги по взносам в пределах трех лет.
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)Если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то последний полностью отвечает за учет фонда капитального ремонта с момента передачи ему этой функции. Вместе с тем, в отличие от других жилищно-коммунальных услуг, долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещением <4>, а не за поставщиком услуги. Поэтому задолженность должно взыскивать лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта в текущий момент, то есть в данном случае - региональный оператор. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности. Выходит, после передачи фонда региональному оператору с собственников помещений будут взысканы долги по взносам в пределах трех лет.
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04
<По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме>По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
<По вопросу уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме>По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.