Выселение из общежития пенсионера

Подборка наиболее важных документов по запросу Выселение из общежития пенсионера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 103 "Выселение граждан из специализированных жилых помещений" ЖК РФ"В настоящее время К.А. и М.Н. как пенсионеры по старости хотя и входят в перечень лиц, предусмотренный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений, однако малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях не являются, что не дает им право при выселении из общежития на предоставление иного жилого помещения."
Определение Конституционного Суда РФ от 27.06.2023 N 1629-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кузьмина Михаила Петровича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Выселение из общежитий: теория и судебная практика
(Алексеева Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 4)
В подтверждение вышеуказанного положения рассмотрим соответствующую судебную практику. Так, Советским районным судом города Нижнего Новгорода рассматривалось дело по иску образовательного учреждения высшего образования о выселении гражданки из жилого помещения в общежитии в связи с прекращением трудовых отношений <11>. Ответчица со ссылкой на ст. 13 Вводного закона заявила, что не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, так как, во-первых, на дату введения ЖК РФ проработала в образовательном учреждении более 10 лет (ст. 108 ЖК РСФСР), во-вторых, является пенсионером по старости. Кроме этого, было заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности. Изучив дело, суд принял решение об удовлетворении требования о выселении в силу следующего. Статья 13 Вводного закона ограничивает выселение граждан из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения при обязательном наличии совокупности следующих условий: 1) ответчик относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускалось Жилищным кодексом РСФСР, и 2) ответчик должен состоять на учете в качестве нуждающегося или имеет право состоять на данном учете. В данном случае отсутствовало второе условие. Ответчица не представила в суд справку о признании ее малоимущей или о том, что она уже состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Статья: Общежития сегодня - анализ споров
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2023, N 10)
В подтверждение рассмотрим соответствующую судебную практику. Так, районным судом рассматривалось дело по иску образовательного учреждения о выселении гражданки из жилого помещения в общежитии в связи с прекращением трудовых отношений. Ответчица заявила, что не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, так как, во-первых, на дату введения ЖК РФ проработала в образовательном учреждении более 10 лет (ст. 108 ЖК РСФСР), во-вторых, является пенсионером по старости. Кроме этого, было заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности. Изучив дело, суд принял решение об удовлетворении требования о выселении в силу следующего. Закон ограничивает выселение граждан из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения при обязательном наличии совокупности следующих условий: 1) ответчик относится к категории лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускалось Жилищным кодексом РСФСР, и 2) ответчик должен состоять на учете в качестве нуждающегося или имеет право состоять на данном учете. В данном случае отсутствовало второе условие. Ответчица не представила в суд справку о признании ее малоимущей или о том, что она уже состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Касательно применения срока исковой давности суд отметил, что договор найма жилого помещения в общежитии сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем. С учетом того что правоотношения истца и ответчика имеют длящийся характер, а ответчик продолжает занимать жилое помещение, оснований для начала исчисления срока исковой давности с момента расторжения трудовых отношений не имеется (решение Нижегородского районного суда от 17 мая 2021 г. по делу N 2-1721/2021).

Нормативные акты

Решение Совета депутатов Пушкинского муниципального района МО от 29.05.2013 N 755/85
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда в Пушкинском муниципальном районе Московской области"
5.5. Прекращение трудовых отношений, прохождение службы либо пребывание на выборной должности, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма муниципального служебного жилого помещения и жилого помещения в общежитии.
Решение Совета депутатов городского округа Щелково МО от 15.12.2021 N 301/39-78-НПА
(ред. от 25.01.2023)
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Щелково"
1.17. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: