Внесение изменений в технический паспорт жилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в технический паспорт жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Внесение изменений в технический паспорт жилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Истец обратился в суд с исковым требованием о признании незаконным предписания об устранении нарушения прав собственников помещений многоквартирного дома путем демонтажа принудительной системы вентиляции (вентилятора в вытяжном отверстии). Истец ссылался на то, что не проводил замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического либо иного оборудования, не изменял конфигурации жилого помещения, которые требуют внесения в технический паспорт жилого помещения, в связи с чем полагал ссылку в предписании на ч. 1 ст. 26 ЖК РФ не основанной на законе. Вентиляционный канал и дымоход в его квартире находились в проектном состоянии, и изменения в конструктивных и технических характеристиках не были выявлены. Суд отклонил указанные доводы. По мнению суда, поскольку монтирование бытовых вентиляторов является вмешательством в инженерные системы в том виде, в котором они предусмотрены технической документацией, указанные действия по смыслу ст. 25 ЖК РФ являются переустройством жилого помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Внесение изменений в технический паспорт жилого помещения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что такое перепланировка нежилого помещения и чем она отличается от реконструкции
(КонсультантПлюс, 2022)
Под перепланировкой помещения в многоквартирном доме понимается изменение его конфигурации, которое требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Нужно ли получать разрешение на остекление лоджии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2022)
Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Нормативные акты: Внесение изменений в технический паспорт жилого помещения

"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008)
(ред. от 04.06.2014)
(Извлечение)
Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки, определяемых ст. 25 ЖК РФ. Переоборудование (переустройство) жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Более подробно данное понятие раскрывается в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).