Утилизация недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Утилизация недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2021 N 301-ЭС20-11285(3) по делу N А31-2511/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Постановлением суд: 1) Обязал бывшего руководителя должника передать конкурсному управляющему документы и материальные ценности, так как не доказано, что бывший руководитель исполнил эту обязанность, обратившись к управляющему с соответствующим требованием; 2) Исключил из перечня подлежащих передаче документов отдельные документы (учредительные документы, документы бухгалтерской и налоговой отчетности, справки о задолженности перед бюджетами и внебюджетными фондами), а также список участников должника, выписки из ЕГРЮЛ и реквизиты расчетных и иных счетов, поскольку управляющий может сам получить данную документацию и информацию в соответствующих государственных органах.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Изменяя определение суда первой инстанции и удовлетворяя заявление конкурсного управляющего в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 126, 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и исходил из недоказанности факта исполнения бывшим руководителем обязанности по передаче документов и материальных ценностей должника, в связи с этим суд обязал бывшего руководителя должника передать соответствующую документацию и имущество конкурсному управляющему. При этом суд исключил из перечня подлежащих передаче документов и материальных ценностей недвижимое имущество, переданное залоговому кредитору, транспортные средства, выбывшие из владения должника в результате продажи или утилизации, а также документы, которые конкурсный управляющий может самостоятельно получить в соответствующих государственных органах.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Постановлением суд: 1) Обязал бывшего руководителя должника передать конкурсному управляющему документы и материальные ценности, так как не доказано, что бывший руководитель исполнил эту обязанность, обратившись к управляющему с соответствующим требованием; 2) Исключил из перечня подлежащих передаче документов отдельные документы (учредительные документы, документы бухгалтерской и налоговой отчетности, справки о задолженности перед бюджетами и внебюджетными фондами), а также список участников должника, выписки из ЕГРЮЛ и реквизиты расчетных и иных счетов, поскольку управляющий может сам получить данную документацию и информацию в соответствующих государственных органах.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Изменяя определение суда первой инстанции и удовлетворяя заявление конкурсного управляющего в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции руководствовался статьями 126, 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и исходил из недоказанности факта исполнения бывшим руководителем обязанности по передаче документов и материальных ценностей должника, в связи с этим суд обязал бывшего руководителя должника передать соответствующую документацию и имущество конкурсному управляющему. При этом суд исключил из перечня подлежащих передаче документов и материальных ценностей недвижимое имущество, переданное залоговому кредитору, транспортные средства, выбывшие из владения должника в результате продажи или утилизации, а также документы, которые конкурсный управляющий может самостоятельно получить в соответствующих государственных органах.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности и деятельности саморегулируемых организаций: Уполномоченный орган хочет привлечь Организацию (ИП) к ответственности за отсутствие лицензии или нарушение лицензионных требований
(КонсультантПлюс, 2024)программой производственного экологического контроля, пояснительной запиской, сертификатом соответствия на продукцию, выпиской из ЕГРЮЛ, журналом учета по производственным площадкам и т.п., из которых следует, что Организация использовала отходы собственного производства, а не осуществляла сбор, транспортировку, утилизацию отходов иных лиц >>>
(КонсультантПлюс, 2024)программой производственного экологического контроля, пояснительной запиской, сертификатом соответствия на продукцию, выпиской из ЕГРЮЛ, журналом учета по производственным площадкам и т.п., из которых следует, что Организация использовала отходы собственного производства, а не осуществляла сбор, транспортировку, утилизацию отходов иных лиц >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовое регулирование утилизации объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности
(Гордиенко И.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 9)ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УТИЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
(Гордиенко И.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 9)ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УТИЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
Статья: Непроданное имущество должника и обязанности органов местного самоуправления в процедуре конкурсного производства
(Сергеев А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2022, N 1)Требуется лишь выработать соответствующую процедуру, обязательную для Росреестра и не усложненную для конкурсного управляющего. Снятие с кадастрового учета никому не нужных земельных участков, прекративших свое существование объектов недвижимости или их частей может осуществляться по заявлению конкурсного управляющего либо на основании определения арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве. С учетом отказа органа местного самоуправления принять неликвидное имущество и на основе заключения о назначении и состоянии имущества арбитражный суд может обязать регистрирующий орган снять имущество с кадастрового учета, решить вопрос о том, на кого будут возложены расходы на снос объекта недвижимости и утилизацию образующихся отходов.
(Сергеев А.А.)
("Конституционное и муниципальное право", 2022, N 1)Требуется лишь выработать соответствующую процедуру, обязательную для Росреестра и не усложненную для конкурсного управляющего. Снятие с кадастрового учета никому не нужных земельных участков, прекративших свое существование объектов недвижимости или их частей может осуществляться по заявлению конкурсного управляющего либо на основании определения арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве. С учетом отказа органа местного самоуправления принять неликвидное имущество и на основе заключения о назначении и состоянии имущества арбитражный суд может обязать регистрирующий орган снять имущество с кадастрового учета, решить вопрос о том, на кого будут возложены расходы на снос объекта недвижимости и утилизацию образующихся отходов.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"20. В течение десяти дней после выполнения работ по сносу объектов недвижимого имущества, указанных в части 19 настоящей статьи, и утилизации образовавшихся отходов организации, осуществившие снос указанных объектов и утилизацию образовавшихся отходов, подписывают акт о прекращении существования указанных объектов с органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, а в случае привлечения подрядной организации для выполнения работ по сносу указанных объектов и утилизации образовавшихся отходов также с данной подрядной организацией. При снятии указанных объектов с государственного кадастрового учета составление акта обследования не требуется.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"20. В течение десяти дней после выполнения работ по сносу объектов недвижимого имущества, указанных в части 19 настоящей статьи, и утилизации образовавшихся отходов организации, осуществившие снос указанных объектов и утилизацию образовавшихся отходов, подписывают акт о прекращении существования указанных объектов с органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, а в случае привлечения подрядной организации для выполнения работ по сносу указанных объектов и утилизации образовавшихся отходов также с данной подрядной организацией. При снятии указанных объектов с государственного кадастрового учета составление акта обследования не требуется.
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета, если решение о таком приостановлении принято органом регистрации прав по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером, в том числе в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости, на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона;
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета, если решение о таком приостановлении принято органом регистрации прав по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером, в том числе в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости, на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона;