Условия отнесения к стандартному жилью
Подборка наиболее важных документов по запросу Условия отнесения к стандартному жилью (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ с 11 января 2018 г. в положениях ч. 11 комментируемой статьи понятие "жилье экономического класса" заменено понятием "стандартное жилье". Как предусмотрено в ст. 15 данного Закона, до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, требований к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, под стандартным жильем понимается жилье, соответствующее условиям отнесения его к жилью экономического класса, установленным указанным федеральным органом исполнительной власти. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса утверждены Приказом Минстроя России от 14 ноября 2016 г. N 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" <349>.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ с 11 января 2018 г. в положениях ч. 11 комментируемой статьи понятие "жилье экономического класса" заменено понятием "стандартное жилье". Как предусмотрено в ст. 15 данного Закона, до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, требований к жилым помещениям, которые соответствуют условиям их отнесения к стандартному жилью, под стандартным жильем понимается жилье, соответствующее условиям отнесения его к жилью экономического класса, установленным указанным федеральным органом исполнительной власти. Условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса утверждены Приказом Минстроя России от 14 ноября 2016 г. N 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" <349>.
Статья: Жилое помещение по договору социального найма: общая характеристика
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, NN 1, 2)Следует отметить, что в целях повышения качества возводимого жилья по договорам, обеспечивающим комплексное и устойчивое развитие территории (ст. ст. 46.5, 46.6 Градостроительного кодекса РФ) <17>, разработаны Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденные Приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр <18>, которые предусматривают в том числе требования к внутренней отделке жилого помещения: металлическая входная дверь, межкомнатные двери с фурнитурой, поверхности стен и потолков выровнены и окрашены (либо стены оклеены обоями, а на потолках могут быть подвесные потолочные конструкции или натяжные системы), имеется напольное покрытие, в санузлах есть сантехника, смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки, на кухне - мойка, плита и проч. Представляется, что для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, целесообразно разработать похожий перечень характеристик, реально отражающих уровень благоустроенности жилого помещения.
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, NN 1, 2)Следует отметить, что в целях повышения качества возводимого жилья по договорам, обеспечивающим комплексное и устойчивое развитие территории (ст. ст. 46.5, 46.6 Градостроительного кодекса РФ) <17>, разработаны Условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью, утвержденные Приказом Минстроя России от 29 апреля 2020 г. N 237/пр <18>, которые предусматривают в том числе требования к внутренней отделке жилого помещения: металлическая входная дверь, межкомнатные двери с фурнитурой, поверхности стен и потолков выровнены и окрашены (либо стены оклеены обоями, а на потолках могут быть подвесные потолочные конструкции или натяжные системы), имеется напольное покрытие, в санузлах есть сантехника, смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки, на кухне - мойка, плита и проч. Представляется, что для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, целесообразно разработать похожий перечень характеристик, реально отражающих уровень благоустроенности жилого помещения.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"1.1) оказание содействия стимулированию строительства жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее также - стандартное жилье);
(ред. от 14.02.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"1.1) оказание содействия стимулированию строительства жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее также - стандартное жилье);
Приказ Минстроя России от 29.04.2020 N 237/пр
"Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.05.2020 N 58457)Зарегистрировано в Минюсте России 26 мая 2020 г. N 58457
"Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.05.2020 N 58457)Зарегистрировано в Минюсте России 26 мая 2020 г. N 58457