Усадка дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Усадка дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание убытков с подрядчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2024)Заказчику, ссылающемуся на ненадлежащее качество проектных работ, отказывают во взыскании убытков с подрядчика, разработавшего проектную документацию, если трещины в возводимом по проекту здании возникли в результате усадки расположенного рядом дома и частичного несоблюдения проекта
(КонсультантПлюс, 2024)Заказчику, ссылающемуся на ненадлежащее качество проектных работ, отказывают во взыскании убытков с подрядчика, разработавшего проектную документацию, если трещины в возводимом по проекту здании возникли в результате усадки расположенного рядом дома и частичного несоблюдения проекта
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2022 N 13АП-43687/2021, 13АП-3768/2022 по делу N А56-12381/2021
Категория спора: Аренда помещений.
Требования арендодателя: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на повреждение арендатором арендованного имущества.
Решение: Удовлетворено в части.Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта причинения арендатором ущерба вытяжному и приточному оборудованию системы вентиляции помещения на сумму 82 400 руб.; требование о взыскании стоимости работ по замене оконных блоков в размере 36 700 руб. отклонено со ссылкой на то, что порча оконных блоков образовалась в результате усадки дома.
Категория спора: Аренда помещений.
Требования арендодателя: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на повреждение арендатором арендованного имущества.
Решение: Удовлетворено в части.Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта причинения арендатором ущерба вытяжному и приточному оборудованию системы вентиляции помещения на сумму 82 400 руб.; требование о взыскании стоимости работ по замене оконных блоков в размере 36 700 руб. отклонено со ссылкой на то, что порча оконных блоков образовалась в результате усадки дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Популярные виды мошенничества на рынке вторичного жилья
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2015, N 12)- это уже готовое и обжитое жилье. Нет рисков, что через год после сдачи дома фундамент даст усадку и пойдет трещина по всему дому;
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2015, N 12)- это уже готовое и обжитое жилье. Нет рисков, что через год после сдачи дома фундамент даст усадку и пойдет трещина по всему дому;
"Покупка квартиры в России: техника подбора, юридической проверки и проведения сделки: Монография"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Саблин М.Т.)
("Проспект", 2017)С момента подписания передаточного акта дольщик может уже начинать делать в квартире ремонт, хотя в собственность квартира будет оформлена позже. Более того, в квартирах со свободной планировкой целесообразно до обмеров БТИ установить в квартире стены, согласовав предварительно вопрос с застройщиком (подробнее о перепланировках в параграфе 5.10 книги) - чтобы в техническую документацию сразу вошли стены. С другой стороны, ремонт, в особенности отделочные работы, рекомендуют начинать делать после некоторой "усадки" дома, поскольку дом под своим весом некоторое время "двигается". Бывают случаи, когда лопаются окна, появляются крупные трещины в стенах. Средний срок усадки - полгода-год после окончания строительства. Обычно редко кто выжидает весь срок усадки, поскольку необходимо поскорее переехать в квартиру и сделать хотя бы минимальный ремонт.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Саблин М.Т.)
("Проспект", 2017)С момента подписания передаточного акта дольщик может уже начинать делать в квартире ремонт, хотя в собственность квартира будет оформлена позже. Более того, в квартирах со свободной планировкой целесообразно до обмеров БТИ установить в квартире стены, согласовав предварительно вопрос с застройщиком (подробнее о перепланировках в параграфе 5.10 книги) - чтобы в техническую документацию сразу вошли стены. С другой стороны, ремонт, в особенности отделочные работы, рекомендуют начинать делать после некоторой "усадки" дома, поскольку дом под своим весом некоторое время "двигается". Бывают случаи, когда лопаются окна, появляются крупные трещины в стенах. Средний срок усадки - полгода-год после окончания строительства. Обычно редко кто выжидает весь срок усадки, поскольку необходимо поскорее переехать в квартиру и сделать хотя бы минимальный ремонт.
Нормативные акты
"ГОСТ Р 70448-2022. Национальный стандарт Российской Федерации. Конструкции ограждающие светопрозрачные в малоэтажных жилых домах. Правила и контроль выполнения монтажных работ"
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 28.10.2022 N 1211-ст)В стыке "шип-паз" следует предусмотреть зазоры 5 - 10 мм для закладки уплотнителя. Вверху косяки соединяют перемычкой, обязательно оставляя над ним свободный промежуток размером в 1,5 - 2 раза больше, чем проектная величина усадки. Щель, как правило, затыкают паклей, но можно заложить ее обернутыми утеплителем тонкими досками, которые надо будет выбивать по одной в процессе усадки дома.
(утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 28.10.2022 N 1211-ст)В стыке "шип-паз" следует предусмотреть зазоры 5 - 10 мм для закладки уплотнителя. Вверху косяки соединяют перемычкой, обязательно оставляя над ним свободный промежуток размером в 1,5 - 2 раза больше, чем проектная величина усадки. Щель, как правило, затыкают паклей, но можно заложить ее обернутыми утеплителем тонкими досками, которые надо будет выбивать по одной в процессе усадки дома.
Заключение Палаты по патентным спорам от 25.01.2023
(Приложение к решению Роспатента от 19.03.2023 по заявке N 2019708416)
<О признании предоставления правовой охраны товарному знаку недействительным полностью>(30) Распечатка публикации "Компенсатор усадки (пружинный узел) (http://102дома.рф).
(Приложение к решению Роспатента от 19.03.2023 по заявке N 2019708416)
<О признании предоставления правовой охраны товарному знаку недействительным полностью>(30) Распечатка публикации "Компенсатор усадки (пружинный узел) (http://102дома.рф).