Тарифы жкх в тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Тарифы жкх в тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.10.2022 по делу N 88-14870/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчикам на праве собственности принадлежат индивидуальные жилые дома, управление которыми осуществляет истец. При этом протоколом общего собрания установлен размер обязательного платежа, однако ответчики обязанности по уплате взносов не исполняют.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суды, применив по аналогии закона нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, указали, что ответчик, аналогично собственнику помещения в многоквартирном доме, несет обязанность по содержанию общего имущества, находящегося в коттеджном поселке, и взыскали с ответчиков на основании Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на содержание данного имущества в соответствии с тарифами, установленными решением общего собрания ТСЖ.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчикам на праве собственности принадлежат индивидуальные жилые дома, управление которыми осуществляет истец. При этом протоколом общего собрания установлен размер обязательного платежа, однако ответчики обязанности по уплате взносов не исполняют.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суды, применив по аналогии закона нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, указали, что ответчик, аналогично собственнику помещения в многоквартирном доме, несет обязанность по содержанию общего имущества, находящегося в коттеджном поселке, и взыскали с ответчиков на основании Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на содержание данного имущества в соответствии с тарифами, установленными решением общего собрания ТСЖ.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2023 N 15АП-9978/2023 по делу N А53-24540/2021
Требование: О взыскании задолженности по оплате стоимости поставленной тепловой энергии, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Отсутствие конкретного размера задолженности за тепловую энергию и теплоноситель в передаточном акте не свидетельствует о неопределенности и несогласованности передаваемого обязательства, поскольку, во-первых, товариществом и третьим лицом согласован порядок определения размера такой задолженности путем указания на дату ее расчета, при этом размер такой задолженности от воли сторон не зависит, а определяется фактами потребления, установленными тарифами и оплатой коммунальных услуг собственниками помещений. Во-вторых, из буквального текста передаточного акта очевидно намерение на полную передачу дебиторской и кредиторской задолженности, существующей (не погашенной) к определенному моменту по спорному дому, вновь создаваемому ТСЖ "Акация".
Требование: О взыскании задолженности по оплате стоимости поставленной тепловой энергии, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Отсутствие конкретного размера задолженности за тепловую энергию и теплоноситель в передаточном акте не свидетельствует о неопределенности и несогласованности передаваемого обязательства, поскольку, во-первых, товариществом и третьим лицом согласован порядок определения размера такой задолженности путем указания на дату ее расчета, при этом размер такой задолженности от воли сторон не зависит, а определяется фактами потребления, установленными тарифами и оплатой коммунальных услуг собственниками помещений. Во-вторых, из буквального текста передаточного акта очевидно намерение на полную передачу дебиторской и кредиторской задолженности, существующей (не погашенной) к определенному моменту по спорному дому, вновь создаваемому ТСЖ "Акация".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Членам правления ТСЖ уменьшен тариф на содержание жилья со II квартала 2021 г. Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: Членам правления ТСЖ уменьшен тариф на содержание жилья со II квартала 2021 г. Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица?
(Консультация эксперта, 2021)Вопрос: Членам правления ТСЖ уменьшен тариф на содержание жилья со II квартала 2021 г. Какой код дохода указать в справке о доходах и суммах налога физического лица?
Готовое решение: Облагаются ли НДС коммунальные услуги, которые предоставляют управляющие компании, ТСЖ
(КонсультантПлюс, 2024)Например, организация коммунального комплекса продает коммунальную услугу ТСЖ, которому предъявляются тариф и сумма НДС (предположим, 100 руб. и НДС - 20 руб.). Далее ТСЖ учитывает сумму НДС в стоимости приобретенных коммунальных услуг. Потребителям эти услуги продают уже за 120 руб. с учетом НДС.
(КонсультантПлюс, 2024)Например, организация коммунального комплекса продает коммунальную услугу ТСЖ, которому предъявляются тариф и сумма НДС (предположим, 100 руб. и НДС - 20 руб.). Далее ТСЖ учитывает сумму НДС в стоимости приобретенных коммунальных услуг. Потребителям эти услуги продают уже за 120 руб. с учетом НДС.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)10.1. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
(ред. от 25.12.2023)10.1. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)29) реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами;