Свод правил дома жилые одноквартирные
Подборка наиболее важных документов по запросу Свод правил дома жилые одноквартирные (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.09.2022 N 88-14783/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании выделенной части жилого дома отдельным блоком индивидуального жилого дома блокированной застройки.
Обстоятельства: Спорный дом признаками дома блокированной застройки, приведенными в СП 55.13330.2016, не обладает, а представленное истцом заключение эксперта не отвечает признакам надлежащего доказательства.
Решение: Отказано.Исходя из фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ (в том числе судебное заключение, признанное относимым и допустимым доказательством), суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, констатировал, что спорный дом признаками дома блокированной застройки приведенным в СП 55.13330.2016. Своде правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденном и введенном в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 года N 725/пр, не обладает, при этом обоснованно сочтя представленное истцом заключение эксперта неотвечающим признакам надлежащего доказательства, в связи с чем пришел к правомерному выводам об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, признании выделенной части жилого дома отдельным блоком индивидуального жилого дома блокированной застройки.
Обстоятельства: Спорный дом признаками дома блокированной застройки, приведенными в СП 55.13330.2016, не обладает, а представленное истцом заключение эксперта не отвечает признакам надлежащего доказательства.
Решение: Отказано.Исходя из фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ (в том числе судебное заключение, признанное относимым и допустимым доказательством), суд первой инстанции, с которым согласился апелляционный суд, констатировал, что спорный дом признаками дома блокированной застройки приведенным в СП 55.13330.2016. Своде правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденном и введенном в действие приказом Минстроя России от 20 октября 2016 года N 725/пр, не обладает, при этом обоснованно сочтя представленное истцом заключение эксперта неотвечающим признакам надлежащего доказательства, в связи с чем пришел к правомерному выводам об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Постановление Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 N 16-2009/2022
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимости и кадастровой деятельности.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Мировой судья пришел к выводу о том, что вина С. в совершении данного правонарушения подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе актом административно-технической инспекции г. Кургана N 175 от 09 апреля 2021 года, в соответствии с которым строение представляет собой каркас стен из бруса, установленный на ленточный фундамент, заполнение между стойками из бруса отсутствует. Чердачное перекрытие (заполнение между балками), конструкции пола и внутренняя отделка, функционально-планировочное зонирование внутри строения отсутствуют, не подведены коммуникации. В акте сделан вывод о том, что жилой дом, расположенный по адресу: не отвечает требованиями подпунктов 4.2, 4.3, 4.5 пункта 4, подпункта 5.1 пункта 5, подпунктов 6.1 - 6.10 пункта 6, пунктов 7 - 10 СП 55.13330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001".
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимости и кадастровой деятельности.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Мировой судья пришел к выводу о том, что вина С. в совершении данного правонарушения подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, в том числе актом административно-технической инспекции г. Кургана N 175 от 09 апреля 2021 года, в соответствии с которым строение представляет собой каркас стен из бруса, установленный на ленточный фундамент, заполнение между стойками из бруса отсутствует. Чердачное перекрытие (заполнение между балками), конструкции пола и внутренняя отделка, функционально-планировочное зонирование внутри строения отсутствуют, не подведены коммуникации. В акте сделан вывод о том, что жилой дом, расположенный по адресу: не отвечает требованиями подпунктов 4.2, 4.3, 4.5 пункта 4, подпункта 5.1 пункта 5, подпунктов 6.1 - 6.10 пункта 6, пунктов 7 - 10 СП 55.13330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ряд важных конструктивных признаков дома блокированной застройки закреплен в не потерявшем актуальности СП 55.013330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденном Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр. Согласно ему блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Ряд важных конструктивных признаков дома блокированной застройки закреплен в не потерявшем актуальности СП 55.013330.2016 "Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденном Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр. Согласно ему блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.