Самовольная постройка линейный объект
Подборка наиболее важных документов по запросу Самовольная постройка линейный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Постройка, которая возведена с нарушением правил целевого (разрешенного) использования земли либо с нарушением правил градостроительного зонирования, будет считаться созданной на участке, не отведенном для этих целей
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 29.04.2016 N 5-АПГ16-12 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ, ст. 35 ГрК РФНежилое здание возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта. Следовательно, это здание признается самовольной постройкой.
Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 29.04.2016 N 5-АПГ16-12 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 7 ЗК РФ, ст. 35 ГрК РФНежилое здание возведено на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем такого объекта. Следовательно, это здание признается самовольной постройкой.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.05.2024 N 88-9432/2024 (УИД 74RS0030-01-2023-002671-10)
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании незаконным демонтажа коллектора трубопровода, понуждении к монтажу.
Обстоятельства: Проектом строительства был предусмотрен перенос трубопровода, однако данный проект не был исполнен, чем были нарушены права собственников земельных участков.
Решение: Отказано.Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов о том, что демонтаж поливочного водопровода, которым граждане фактически пользовались, но который обладает признаками самовольной постройки, не влечет за собой обязанность у застройщика или органа местного самоуправления построить новый линейный объект водоснабжения.
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: О признании незаконным демонтажа коллектора трубопровода, понуждении к монтажу.
Обстоятельства: Проектом строительства был предусмотрен перенос трубопровода, однако данный проект не был исполнен, чем были нарушены права собственников земельных участков.
Решение: Отказано.Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами судов о том, что демонтаж поливочного водопровода, которым граждане фактически пользовались, но который обладает признаками самовольной постройки, не влечет за собой обязанность у застройщика или органа местного самоуправления построить новый линейный объект водоснабжения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о субъектах ответственности за вред, причиненный при исполнении неправосудного судебного акта
(Кашкарова И.Н.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 6)<18> Применительно к спорам о сносе самовольных построек до некоторой степени "подливает масла в огонь" позиция СКГД ВС РФ, в силу которой если в отношении ответчика было принято решение об обязании снести самовольную постройку в связи с нахождением в охранной зоне линейного объекта, то впоследствии оно может быть пересмотрено в связи с возникновением нового обстоятельства - вступлением в силу закона, изменяющего основания для признания строения самовольной постройкой. Вступивший в силу 4 августа 2018 г. Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ создал основание для защиты добросовестного создателя самовольного объекта - лица, которое возвело строение с нарушением ограничений использования земельного участка, но не знало и не могло знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Если суд при принятии решения до вступления указанного Закона в силу не учитывал добросовестность ответчика по иску о сносе самовольной постройки, то после вступления в силу такого Закона решение суда может быть пересмотрено в связи с возникновением новых обстоятельств. См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22 сентября 2020 г. N 88-КГ20-4.
(Кашкарова И.Н.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 6)<18> Применительно к спорам о сносе самовольных построек до некоторой степени "подливает масла в огонь" позиция СКГД ВС РФ, в силу которой если в отношении ответчика было принято решение об обязании снести самовольную постройку в связи с нахождением в охранной зоне линейного объекта, то впоследствии оно может быть пересмотрено в связи с возникновением нового обстоятельства - вступлением в силу закона, изменяющего основания для признания строения самовольной постройкой. Вступивший в силу 4 августа 2018 г. Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ создал основание для защиты добросовестного создателя самовольного объекта - лица, которое возвело строение с нарушением ограничений использования земельного участка, но не знало и не могло знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Если суд при принятии решения до вступления указанного Закона в силу не учитывал добросовестность ответчика по иску о сносе самовольной постройки, то после вступления в силу такого Закона решение суда может быть пересмотрено в связи с возникновением новых обстоятельств. См.: Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22 сентября 2020 г. N 88-КГ20-4.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2020 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Если в отношении ответчика было принято решение об обязании снести самовольную постройку в связи с нахождением в охранной зоне линейного объекта, то впоследствии оно может быть пересмотрено в связи с возникновением нового обстоятельства - вступления в силу закона, изменяющего основания для признания строения самовольной постройкой.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Если в отношении ответчика было принято решение об обязании снести самовольную постройку в связи с нахождением в охранной зоне линейного объекта, то впоследствии оно может быть пересмотрено в связи с возникновением нового обстоятельства - вступления в силу закона, изменяющего основания для признания строения самовольной постройкой.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Администрация муниципального образования обратилась в интересах неопределенного круга лиц с иском о признании линейного объекта самовольной постройкой и его сносе.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Администрация муниципального образования обратилась в интересах неопределенного круга лиц с иском о признании линейного объекта самовольной постройкой и его сносе.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При указанных обстоятельствах для правильного разрешения дела суду апелляционной инстанции надлежало установить обстоятельства, имеющие существенное значение, а именно: является ли самостоятельным объектом опора линии электропередачи или она лишь элемент линии электропередачи как линейного объекта (единого самостоятельного объекта недвижимости) и являются ли линейный объект (линия электропередачи) и объект "Придорожный комплекс..." единым недвижимым комплексом, поскольку самовольной постройкой может быть признан только самостоятельный объект недвижимости.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При указанных обстоятельствах для правильного разрешения дела суду апелляционной инстанции надлежало установить обстоятельства, имеющие существенное значение, а именно: является ли самостоятельным объектом опора линии электропередачи или она лишь элемент линии электропередачи как линейного объекта (единого самостоятельного объекта недвижимости) и являются ли линейный объект (линия электропередачи) и объект "Придорожный комплекс..." единым недвижимым комплексом, поскольку самовольной постройкой может быть признан только самостоятельный объект недвижимости.