Регистрация права собственности на долю в квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности на долю в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Должник приводила доводы о том, что после расторжения брака членами семьи должника являются несовершеннолетние дети и мать (пенсионер, инвалид), которые совместно проживают в квартире N 1. Бывший супруг в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ не относится к членам семьи должника. Совместное проживание бывших супругов невозможно ввиду неприязненных отношений, а также бывший супруг не дает согласие на проживание в квартире N 2 матери должника. Само по себе обстоятельство, что за должником и ее детьми зарегистрировано право долевой собственности на квартиру N 2, не является безусловным основанием для вселения должника и членов его действующей семьи, в том числе матери.
(Арбитражный суд Уральского округа)Должник приводила доводы о том, что после расторжения брака членами семьи должника являются несовершеннолетние дети и мать (пенсионер, инвалид), которые совместно проживают в квартире N 1. Бывший супруг в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ не относится к членам семьи должника. Совместное проживание бывших супругов невозможно ввиду неприязненных отношений, а также бывший супруг не дает согласие на проживание в квартире N 2 матери должника. Само по себе обстоятельство, что за должником и ее детьми зарегистрировано право долевой собственности на квартиру N 2, не является безусловным основанием для вселения должника и членов его действующей семьи, в том числе матери.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.35 "Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ"Признавая заявление общества подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций указали, что на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0170408:459, зарегистрированном за обществом на праве собственности, расположен многоквартирный дом, введенный в эксплуатацию 18.02.2016, право собственности на квартиру за первым дольщиком зарегистрировано 25.03.2019, и, руководствуясь положениями пункта 162 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241, который касается земельных участков, сформированных (предоставленных) для строительства и (или) эксплуатации многоквартирных домов и принадлежащих застройщикам на праве собственности, пришли к выводу о том, что в рассматриваемом случае у управления отсутствовали основания для возврата без рассмотрения документов общества, поскольку обществом были представлены все необходимые документы для осуществления испрашиваемых регистрационных действий. Отклоняя доводы управления, суды с учетом перехода права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом ко всем собственникам помещений в силу закона, заключили, что застройщик по смыслу буквального содержания подпункта 8.1 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ не должен уплачивать государственную пошлину за регистрацию прекращения своего права."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, по заявлению участника долевого строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, по заявлению участника долевого строительства
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением: