Разумный срок для сноса аварийного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Разумный срок для сноса аварийного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 32 "Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ЖК РФ"В свою очередь, установление срока для добровольного сноса дома - 12 месяцев с даты вручения первоначального требования, как заявлено административными истцами в административном иске, не будет отвечать принципам разумности, поскольку срок сноса аварийного дома не может быть меньше срока отселения граждан из аварийного многоквартирного дома, установление такого срока будет нарушать права граждан на получение жилого помещения взамен аварийного и не позволит в установленном порядке соблюсти процедуры, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Уполномоченный орган хочет принудительно изъять у Собственника жилое помещение с предоставлением другого жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)в случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу - предъявление Собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок и факт невыполнения Собственниками этого требования (уведомлением, перепиской сторон, актом и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)в случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу - предъявление Собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок и факт невыполнения Собственниками этого требования (уведомлением, перепиской сторон, актом и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спорные вопросы реализации процедуры изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Вербина О.Л.)
("Юрист", 2022, N 6)- ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ устанавливает изъятие участка для муниципальных нужд в случае несвоевременного сноса дома, признанного аварийным в установленном Правительством Российской Федерации (далее - Правительство РФ) порядке в разумный срок;
(Вербина О.Л.)
("Юрист", 2022, N 6)- ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ устанавливает изъятие участка для муниципальных нужд в случае несвоевременного сноса дома, признанного аварийным в установленном Правительством Российской Федерации (далее - Правительство РФ) порядке в разумный срок;
Статья: Применение аналогии закона при рассмотрении дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений
(Топоров А.В., Бурганов Б.Р.)
("Журнал российского права", 2020, N 1)В другом деле заявитель ссылался на то, что орган местного самоуправления не исполнил обязанность по направлению собственникам помещений аварийного многоквартирного жилого дома требования о сносе многоквартирного дома или его реконструкции в разумный срок. В удовлетворении требования было отказано, поскольку органом местного самоуправления не принимались решения о сносе либо реконструкции указанного многоквартирного дома либо об изъятии земельного участка, на котором находился многоквартирный жилой дом, для государственных или муниципальных нужд, факт незаконного бездействия не подтвержден.
(Топоров А.В., Бурганов Б.Р.)
("Журнал российского права", 2020, N 1)В другом деле заявитель ссылался на то, что орган местного самоуправления не исполнил обязанность по направлению собственникам помещений аварийного многоквартирного жилого дома требования о сносе многоквартирного дома или его реконструкции в разумный срок. В удовлетворении требования было отказано, поскольку органом местного самоуправления не принимались решения о сносе либо реконструкции указанного многоквартирного дома либо об изъятии земельного участка, на котором находился многоквартирный жилой дом, для государственных или муниципальных нужд, факт незаконного бездействия не подтвержден.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
(ред. от 25.12.2023)10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном чч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном чч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.