Разрешение на реконструкцию форма
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на реконструкцию форма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Полномочия администрации муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2024)...в рамках осуществления контроля за соблюдением правил землепользования и застройки, за соответствием осуществляемого строительства генеральному плану развития города, параметрам, определяющим архитектурный облик города, Администрация города... вправе предъявлять требования о приведении зданий в первоначальное состояние, в том числе, по основанию нарушения застройщиком требований градостроительного законодательства, выражающихся в осуществлении реконструкции без получения необходимых разрешений. Таким образом, в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет орган местного самоуправления.
(КонсультантПлюс, 2024)...в рамках осуществления контроля за соблюдением правил землепользования и застройки, за соответствием осуществляемого строительства генеральному плану развития города, параметрам, определяющим архитектурный облик города, Администрация города... вправе предъявлять требования о приведении зданий в первоначальное состояние, в том числе, по основанию нарушения застройщиком требований градостроительного законодательства, выражающихся в осуществлении реконструкции без получения необходимых разрешений. Таким образом, в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет орган местного самоуправления.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2022 N 88-17576/2022
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования: О признании переустройства и реконструкции жилого помещения незаконными и самовольными, устранении препятствий в пользовании имуществом, приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики самовольно произвели реконструкцию своей квартиры в виде возведения второго этажа и реконструкции крыши, значительно изменив ее высоту и скат, что послужило причиной отсутствия тяги в дымоходе, повлекшего за собой отключение газоснабжения и, как следствие, невозможность отапливать квартиру, что создает угрозу для его жизни и здоровья, препятствует комфортному проживанию в собственной квартире.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что реконструкция квартиры в виде изменения архитектурного вида (геометрической формы) крыши произведена ответчиками в отсутствие разрешительной документации, а потому является самовольной.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования: О признании переустройства и реконструкции жилого помещения незаконными и самовольными, устранении препятствий в пользовании имуществом, приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики самовольно произвели реконструкцию своей квартиры в виде возведения второго этажа и реконструкции крыши, значительно изменив ее высоту и скат, что послужило причиной отсутствия тяги в дымоходе, повлекшего за собой отключение газоснабжения и, как следствие, невозможность отапливать квартиру, что создает угрозу для его жизни и здоровья, препятствует комфортному проживанию в собственной квартире.
Решение: Удовлетворено в части.Учитывая данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что реконструкция квартиры в виде изменения архитектурного вида (геометрической формы) крыши произведена ответчиками в отсутствие разрешительной документации, а потому является самовольной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2024)2.3. Как получить разрешение на строительство при реконструкции здания
(КонсультантПлюс, 2024)2.3. Как получить разрешение на строительство при реконструкции здания
Статья: Самовольное строительство и реконструкция объектов капитального строительства
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 2)Для начала необходимо понимать, что эти две процедуры не являются идентичными. Так, при "приведении в предыдущее состояние" объект восстанавливает свои предыдущие характеристики, которые могут противоречить текущим установленным градостроительным требованиям, но в силу п. 4 ст. 85 ЗК РФ в неизмененном виде мог бы использоваться без ограничения срока. Более того, такое "приведение в предыдущее состояние" во всех случаях не осуществляется в форме реконструкции, так как заведомо невозможно получить на такие работы именно разрешение на реконструкцию (не соответствующее текущим установленным градостроительным требованиям).
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 2)Для начала необходимо понимать, что эти две процедуры не являются идентичными. Так, при "приведении в предыдущее состояние" объект восстанавливает свои предыдущие характеристики, которые могут противоречить текущим установленным градостроительным требованиям, но в силу п. 4 ст. 85 ЗК РФ в неизмененном виде мог бы использоваться без ограничения срока. Более того, такое "приведение в предыдущее состояние" во всех случаях не осуществляется в форме реконструкции, так как заведомо невозможно получить на такие работы именно разрешение на реконструкцию (не соответствующее текущим установленным градостроительным требованиям).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(ред. от 25.12.2023)2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.