Разделение лицевых счетов за жку
Подборка наиболее важных документов по запросу Разделение лицевых счетов за жку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 13.04.2022 N 33-6122/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Обстоятельства: Истец ссылается на тот факт, что ответчик воспрепятствует в пользовании жилым помещением, что является нарушением прав и законных интересов истца.
Решение: Удовлетворено в части.Сам по себе факт разделения финансового лицевого счета для раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о разных источниках получения ресурсов, и, как следствие, отсутствии со стороны ответчика чинения препятствий в доступек инженерным сетям и коммуникациям.Так, из сообщений СНТ "Садовод" (л.д. 61, 118) следует, что на основании решения суда от 21.01.2020 лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНс разделен на два счета НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, при этом у А.Т. водоснабжение отсутствует, поскольку А.И. не дает согласия на его проведение от общего ввода, который проведен совместными усилиями сторон в 2003 году. Начисления коммунальных платежей производится по показаниям приборов учета А.Т., что также не укрепляет позицию ответчика о нечинении им препятствий.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Обстоятельства: Истец ссылается на тот факт, что ответчик воспрепятствует в пользовании жилым помещением, что является нарушением прав и законных интересов истца.
Решение: Удовлетворено в части.Сам по себе факт разделения финансового лицевого счета для раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о разных источниках получения ресурсов, и, как следствие, отсутствии со стороны ответчика чинения препятствий в доступек инженерным сетям и коммуникациям.Так, из сообщений СНТ "Садовод" (л.д. 61, 118) следует, что на основании решения суда от 21.01.2020 лицевой счет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕНс разделен на два счета НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, при этом у А.Т. водоснабжение отсутствует, поскольку А.И. не дает согласия на его проведение от общего ввода, который проведен совместными усилиями сторон в 2003 году. Начисления коммунальных платежей производится по показаниям приборов учета А.Т., что также не укрепляет позицию ответчика о нечинении им препятствий.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 25.08.2022 N 88-20418/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не достигли согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о невозможности разделения лицевого счета не свидетельствуют о незаконности принятых по делу решений, поскольку обжалуемыми судебными актами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О разделе лицевого счета, определении долей в оплате коммунальных услуг.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны не достигли согласия по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о невозможности разделения лицевого счета не свидетельствуют о незаконности принятых по делу решений, поскольку обжалуемыми судебными актами определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сособственниками.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV"
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
(выпуск 11)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату ЖКУ. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Если все участники долевой собственности едины в решении "разделить лицевые счета", то в простой письменной форме между ними должно быть заключено соглашение об определении порядка несения расходов на оплату ЖКУ. Соглашение предоставляется в организацию, осуществляющую управление домом, для исполнения. В последующем собственники должны получать раздельные платежные документы.
Нормативные акты
Доклад Уполномоченного по правам человека в МО и его аппарата
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2017 году"Так, к Уполномоченному обратилась жительница города Москвы, имеющая в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в городе Одинцово. Лицевые счета разделены. Комната пустует с 2007 года. Тем не менее данный факт не мешает управляющей организации АО "Управление жилищного хозяйства" время от времени доначислять к исправно оплачиваемым заявительницей жилищно-коммунальным услугам оплату за якобы дополнительно потребленные коммунальные услуги. Более того, в декабре 2016 года управляющая организация "прописала" в комнату 4 человека, в связи с чем "МосОблЕИРЦ" выставила долг за несколько предыдущих месяцев в размере более 60 тысяч рублей.
"О деятельности Уполномоченного по правам человека в Московской области в 2017 году"Так, к Уполномоченному обратилась жительница города Москвы, имеющая в собственности комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в городе Одинцово. Лицевые счета разделены. Комната пустует с 2007 года. Тем не менее данный факт не мешает управляющей организации АО "Управление жилищного хозяйства" время от времени доначислять к исправно оплачиваемым заявительницей жилищно-коммунальным услугам оплату за якобы дополнительно потребленные коммунальные услуги. Более того, в декабре 2016 года управляющая организация "прописала" в комнату 4 человека, в связи с чем "МосОблЕИРЦ" выставила долг за несколько предыдущих месяцев в размере более 60 тысяч рублей.
Решение Курганского УФАС России от 25.11.2010 N 6411
Нарушение: п. 4 ч. 1 ст. Закона о защите конкуренции.В связи с разделением ООО "ЖА" на три управляющих компании произошло разделение количества лицевых счетов между управляющими компаниями, по которым производилась оплата коммунальных услуг гражданами. Следовательно, МУП "Ф" приостановило действие договора N 10 от 1 марта 2010 года с ООО "ЖА" и предложило ООО "ЖА", ООО "ЖВ" и ООО "ЖГ" заключить три договора на оказание услуг по сопровождению программного обеспечения по расчетам жилищно-коммунальных услуг и составлению отчетов, а также по созданию "Единой квитанции".
Нарушение: п. 4 ч. 1 ст. Закона о защите конкуренции.В связи с разделением ООО "ЖА" на три управляющих компании произошло разделение количества лицевых счетов между управляющими компаниями, по которым производилась оплата коммунальных услуг гражданами. Следовательно, МУП "Ф" приостановило действие договора N 10 от 1 марта 2010 года с ООО "ЖА" и предложило ООО "ЖА", ООО "ЖВ" и ООО "ЖГ" заключить три договора на оказание услуг по сопровождению программного обеспечения по расчетам жилищно-коммунальных услуг и составлению отчетов, а также по созданию "Единой квитанции".