Подготовительные работы до разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Подготовительные работы до разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 30.11.2021 N 303-ЭС21-22122 по делу N А73-1129/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ за строительство объекта капитального строительства - автодороги - без разрешения на строительство.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как застройщик произвел подготовительные работы, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство; событие административного правонарушения отсутствует; кроме того, административным органом пропущен годичный срок привлечения застройщика к административной ответственности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями КоАП РФ, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Перечня видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, утвержденного приказом Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока от 03.03.2015 N 25, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии события административного правонарушения, с чем согласился суд округа. Суды признали, что управление произвело подготовительные работы, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ за строительство объекта капитального строительства - автодороги - без разрешения на строительство.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как застройщик произвел подготовительные работы, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство; событие административного правонарушения отсутствует; кроме того, административным органом пропущен годичный срок привлечения застройщика к административной ответственности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями КоАП РФ, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Перечня видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, утвержденного приказом Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока от 03.03.2015 N 25, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии события административного правонарушения, с чем согласился суд округа. Суды признали, что управление произвело подготовительные работы, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перечень видов подготовительных работ, которые можно выполнять до выдачи разрешения на строительство, пополнился
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 6
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В 2015 году Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило проект поправок в Градостроительный кодекс, разрешающих застройщикам проводить подготовительные работы до получения разрешения на строительство. Однако данный проект получил отрицательное заключение по итогам процедуры оценки регулирующего воздействия (ОРВ) как содержащий положения, устанавливающие избыточные административные и иные ограничения для бизнеса.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В 2015 году Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило проект поправок в Градостроительный кодекс, разрешающих застройщикам проводить подготовительные работы до получения разрешения на строительство. Однако данный проект получил отрицательное заключение по итогам процедуры оценки регулирующего воздействия (ОРВ) как содержащий положения, устанавливающие избыточные административные и иные ограничения для бизнеса.
Нормативные акты
Приказ Минвостокразвития России от 03.03.2015 N 25
"Об утверждении перечня видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.05.2015 N 37267)Зарегистрировано в Минюсте России 13 мая 2015 г. N 37267
"Об утверждении перечня видов подготовительных работ, выполнение которых допускается до получения разрешения на строительство объектов, необходимых для размещения объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития"
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.05.2015 N 37267)Зарегистрировано в Минюсте России 13 мая 2015 г. N 37267