Подделка подписи в договоре аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Подделка подписи в договоре аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Почерковедческая экспертиза в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)...для разрешения вопроса о принадлежности подписи... [ответчику - ред.] на договоре... не требовалось заявление ответчика о фальсификации истцом доказательства. Однако, поскольку для разрешения вопроса о том, кем проставлена подпись в договоре аренды, требовались специальные познания, апелляционным судом правомерно удовлетворено ходатайство ответчика о назначении почерковедческой экспертизы по делу..."
(КонсультантПлюс, 2024)...для разрешения вопроса о принадлежности подписи... [ответчику - ред.] на договоре... не требовалось заявление ответчика о фальсификации истцом доказательства. Однако, поскольку для разрешения вопроса о том, кем проставлена подпись в договоре аренды, требовались специальные познания, апелляционным судом правомерно удовлетворено ходатайство ответчика о назначении почерковедческой экспертизы по делу..."
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.03.2023 N 88-4811/2023 по делу N 2-93/2022
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендодателя: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец, ссылаясь на предоставление арендатору в аренду нежилых помещений, просила взыскать с его наследника плату за фактическое пользование спорными объектами в качестве неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами за фактическое пользование спорными объектами.
Решение: Удовлетворено.Также не может служить основанием для отмены апелляционного определения указание на наличие в деле двух договоров аренды - подписанного К.А. и с поддельной его подписью, так как данное обстоятельство о неправильности вывода суда о наличии арендных отношений не свидетельствует.
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендодателя: 1) О взыскании процентов; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец, ссылаясь на предоставление арендатору в аренду нежилых помещений, просила взыскать с его наследника плату за фактическое пользование спорными объектами в качестве неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами за фактическое пользование спорными объектами.
Решение: Удовлетворено.Также не может служить основанием для отмены апелляционного определения указание на наличие в деле двух договоров аренды - подписанного К.А. и с поддельной его подписью, так как данное обстоятельство о неправильности вывода суда о наличии арендных отношений не свидетельствует.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ответственность СЕО менеджера за долги компании
(Чакински А.)
("Административное право", 2019, N 3)Вернемся теперь к рассмотренному примеру. Представляется, что СЕО менеджер "ИКЕА Мос" виновен в причинении предприятию убытков. Во-первых, при заключении договора аренды он не изучил информацию о том, на каких условиях заключаются такие договоры. В частности, что в них должно быть включено условие о верхнем пределе резервной мощности. (Интересный факт. Впоследствии уволенное руководство "ИКЕА Мос" заявило, что подписи под договором аренды были поддельные, но суд это опроверг). Во-вторых, не организовал должным образом работу бухгалтерии, чтобы "тайное" об электроэнергии, получаемой в кредит, стало "явным". Кстати говоря, по одному из дел суд, установив, что руководитель не организовал должного контроля за деятельностью бухгалтерии, взыскал с него убытки (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.09.2016 N Ф07-5851/2016 по делу N А56-35890/2015).
(Чакински А.)
("Административное право", 2019, N 3)Вернемся теперь к рассмотренному примеру. Представляется, что СЕО менеджер "ИКЕА Мос" виновен в причинении предприятию убытков. Во-первых, при заключении договора аренды он не изучил информацию о том, на каких условиях заключаются такие договоры. В частности, что в них должно быть включено условие о верхнем пределе резервной мощности. (Интересный факт. Впоследствии уволенное руководство "ИКЕА Мос" заявило, что подписи под договором аренды были поддельные, но суд это опроверг). Во-вторых, не организовал должным образом работу бухгалтерии, чтобы "тайное" об электроэнергии, получаемой в кредит, стало "явным". Кстати говоря, по одному из дел суд, установив, что руководитель не организовал должного контроля за деятельностью бухгалтерии, взыскал с него убытки (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.09.2016 N Ф07-5851/2016 по делу N А56-35890/2015).
"Сделка и ее действие. Комментарий главы 9 ГК РФ. Принцип добросовестности"
(4-е издание, дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2019)Оценив представленные в материалах дела доказательства, в том числе заключение судебной почерковедческой экспертизы, свидетельствующее о подписании спорного договора аренды и акта приема-передачи объектов не директором общества "Капитал-Групп", а иным неустановленным лицом, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 154, статей 160, 168, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды признали спорный договор аренды недействительным (ничтожным)".
(4-е издание, дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2019)Оценив представленные в материалах дела доказательства, в том числе заключение судебной почерковедческой экспертизы, свидетельствующее о подписании спорного договора аренды и акта приема-передачи объектов не директором общества "Капитал-Групп", а иным неустановленным лицом, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 154, статей 160, 168, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды признали спорный договор аренды недействительным (ничтожным)".