Перевод нежилого помещения в жилое в нежилом здании
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод нежилого помещения в жилое в нежилом здании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 23 "Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" ЖК РФ"Суд первой инстанции пришел к выводу, что основание, указанное в оспариваемом отказе, не соответствует нормам действующего законодательства, поскольку Жилищный кодекс регламентирует порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, который осуществляется органом местного самоуправления. Исключений для перевода общежития в нежилое здание, данным порядком не предусмотрено. При этом суд отказал в удовлетворении требований, указав, что со стороны Управление по строительству, архитектуре и градостроительству отсутствует нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, так как к заявлению не были приложены предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, что является самостоятельным отказом в рассмотрении заявления."
Апелляционное определение Псковского областного суда от 06.04.2023 N 33а-611/2023 по делу N 2а-3747/2022
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О признании незаконным постановления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое.
Обстоятельства: В случае перевода жилого помещения в нежилое (под магазин) истица имеет возможность в соответствии с градостроительным регламентом изменить вид разрешенного использования земельного участка.
Решение: Удовлетворено.Приведенные в оспариваемом Постановлении основания для отказа о том, что часть 1 статьи 22 и статья 23 ЖК РФ не предусматривают возможность перевода жилого помещения в нежилое здание, нельзя признать состоятельными, поскольку статья 22 ЖК РФ такого условия не содержит. А.Т.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, а не в нежилое здание, как указано в оспариваемом Постановлении.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О признании незаконным постановления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое.
Обстоятельства: В случае перевода жилого помещения в нежилое (под магазин) истица имеет возможность в соответствии с градостроительным регламентом изменить вид разрешенного использования земельного участка.
Решение: Удовлетворено.Приведенные в оспариваемом Постановлении основания для отказа о том, что часть 1 статьи 22 и статья 23 ЖК РФ не предусматривают возможность перевода жилого помещения в нежилое здание, нельзя признать состоятельными, поскольку статья 22 ЖК РФ такого условия не содержит. А.Т.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, а не в нежилое здание, как указано в оспариваемом Постановлении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как изменить назначение многоквартирного дома на нежилое здание путем перевода всех его жилых помещений в нежилые
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как изменить назначение многоквартирного дома на нежилое здание путем перевода всех его жилых помещений в нежилые