Перевод многоквартирного дома в нежилое здание
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод многоквартирного дома в нежилое здание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2023 N 304-ЭС23-6661 по делу N А70-3877/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании действий (бездействия) регистрирующего органа по возврату документов без рассмотрения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в регистрирующий орган не поступали разрешение на ввод в эксплуатацию по результатам реконструкции либо акт уполномоченного органа местного самоуправления об изменении (переводе) категории здания, техническая документация, заключение специалиста.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды указали, что факт нахождения в нежилом здании двух и более жилых помещений сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для его перевода в многоквартирный дом и осуществления кадастрового учета без предоставления соответствующих документов.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании действий (бездействия) регистрирующего органа по возврату документов без рассмотрения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в регистрирующий орган не поступали разрешение на ввод в эксплуатацию по результатам реконструкции либо акт уполномоченного органа местного самоуправления об изменении (переводе) категории здания, техническая документация, заключение специалиста.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды указали, что факт нахождения в нежилом здании двух и более жилых помещений сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для его перевода в многоквартирный дом и осуществления кадастрового учета без предоставления соответствующих документов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания с жилого на нежилое и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как изменить назначение многоквартирного дома на нежилое здание путем перевода всех его жилых помещений в нежилые
(КонсультантПлюс, 2024)4. Как изменить назначение многоквартирного дома на нежилое здание путем перевода всех его жилых помещений в нежилые
Готовое решение: Можно ли изменить назначение здания
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с жилого дома, многоквартирного дома на нежилое
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как изменить назначение здания с жилого дома, многоквартирного дома на нежилое
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 13.06.2024 N 14-5463-ТГ/24
<О направлении для сведения и учета в работе ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>Об изменении назначения здания с "многоквартирный дом" на "нежилое" при отсутствии акта органа государственной власти или местного самоуправления об изменении таких сведений, разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного здания (МКД <5>), учитывая, что все помещения в таком МКД являются нежилыми.
<О направлении для сведения и учета в работе ответов на поступившие вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав>Об изменении назначения здания с "многоквартирный дом" на "нежилое" при отсутствии акта органа государственной власти или местного самоуправления об изменении таких сведений, разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного здания (МКД <5>), учитывая, что все помещения в таком МКД являются нежилыми.