Переход права собственности на недвижимое имущество налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на недвижимое имущество налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 374 НК РФПриобретенная недвижимость облагается налогом на имущество, даже если переход права собственности еще не зарегистрирован >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 15 "Возмещение убытков" ГК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В период до момента регистрации перехода права собственности общество продолжало нести расходы на содержание уже реализованных объектов недвижимости, в т.ч. уплачивало налог на имущество и земельный налог.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В период до момента регистрации перехода права собственности общество продолжало нести расходы на содержание уже реализованных объектов недвижимости, в т.ч. уплачивало налог на имущество и земельный налог.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О прекращении начисления налога на имущество в случае выбытия объекта недвижимости
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Позиция Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, изложенная в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064, о том, что НК РФ связывает обязанность по исчислению и уплате налога на имущество с наличием у организации реально существующих объектов недвижимости, способных приносить экономические выгоды его владельцу, применима и при продаже объектов. Поэтому продавец перестает быть плательщиком налога на имущество с момента приема-передачи недвижимости покупателю, независимо от даты госрегистрации права собственности.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Позиция Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ, изложенная в Определении от 20.09.2018 N 305-КГ18-9064, о том, что НК РФ связывает обязанность по исчислению и уплате налога на имущество с наличием у организации реально существующих объектов недвижимости, способных приносить экономические выгоды его владельцу, применима и при продаже объектов. Поэтому продавец перестает быть плательщиком налога на имущество с момента приема-передачи недвижимости покупателю, независимо от даты госрегистрации права собственности.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>2. В случае приобретения в собственность объектов недвижимости приобретатель становится плательщиком налога на имущество организаций независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности, поскольку в силу законодательства о бухгалтерском учете такая регистрация не указана среди обязательных условий учета соответствующих объектов на балансе в качестве основных средств.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации>2. В случае приобретения в собственность объектов недвижимости приобретатель становится плательщиком налога на имущество организаций независимо от наличия государственной регистрации перехода права собственности, поскольку в силу законодательства о бухгалтерском учете такая регистрация не указана среди обязательных условий учета соответствующих объектов на балансе в качестве основных средств.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)48.10) расходы унитарной некоммерческой организации, созданной в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии со статьей 7.7 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", на приобретение (создание) объектов недвижимого имущества в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, за исключением расходов, произведенных в рамках целевого финансирования и целевых поступлений в соответствии с подпунктом 14 пункта 1 и пунктом 2 статьи 251 настоящего Кодекса. Указанные расходы признаются для целей налогообложения на дату передачи принадлежащих указанной организации на праве собственности объектов недвижимого имущества городу Москве в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.01.2024)48.10) расходы унитарной некоммерческой организации, созданной в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии со статьей 7.7 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", на приобретение (создание) объектов недвижимого имущества в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, за исключением расходов, произведенных в рамках целевого финансирования и целевых поступлений в соответствии с подпунктом 14 пункта 1 и пунктом 2 статьи 251 настоящего Кодекса. Указанные расходы признаются для целей налогообложения на дату передачи принадлежащих указанной организации на праве собственности объектов недвижимого имущества городу Москве в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве;