Оплата услуг застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата услуг застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, образовавшаяся экономия, не подлежащая возврату инвестору по условиям договоров, составляет оплату услуг налогоплательщика (застройщика), вследствие чего подлежит обложению НДС независимо от того, что инвестору были переданы построенные жилые дома (реализация которых не облагается НДС).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Следовательно, образовавшаяся экономия, не подлежащая возврату инвестору по условиям договоров, составляет оплату услуг налогоплательщика (застройщика), вследствие чего подлежит обложению НДС независимо от того, что инвестору были переданы построенные жилые дома (реализация которых не облагается НДС).
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 5 "Цена договора" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика;
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при участии в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)на приобретение права на квартиру, комнату или доли в них в строящемся доме. Если цена договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство и на оплату услуг застройщика, в фактические расходы на приобретение жилья включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)на приобретение права на квартиру, комнату или доли в них в строящемся доме. Если цена договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство и на оплату услуг застройщика, в фактические расходы на приобретение жилья включается сумма, фактически уплаченная участником долевого строительства по цене договора;
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В договоре может быть указана стоимость всего объекта долевого строительства или формула расчета цены. Например, цена может определяться как произведение размера фактической площади объекта на цену одного квадратного метра площади объекта. Если частью квартиры являются лоджия, веранда, балкон или терраса, то цена может быть рассчитана с применением понижающего коэффициента. Кроме того, если договор с первым участником строительства заключен до 20.10.2017, цена может состоять из двух частей: из затрат на строительство (создание) объекта и оплаты услуг застройщика (ч. 1 ст. 5 Закона N 214-ФЗ; ч. 7 ст. 25 Закона N 218-ФЗ; Приложение к Приказу Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр; Письмо Минстроя России от 01.12.2017 N 44458-НС/07).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В договоре может быть указана стоимость всего объекта долевого строительства или формула расчета цены. Например, цена может определяться как произведение размера фактической площади объекта на цену одного квадратного метра площади объекта. Если частью квартиры являются лоджия, веранда, балкон или терраса, то цена может быть рассчитана с применением понижающего коэффициента. Кроме того, если договор с первым участником строительства заключен до 20.10.2017, цена может состоять из двух частей: из затрат на строительство (создание) объекта и оплаты услуг застройщика (ч. 1 ст. 5 Закона N 214-ФЗ; ч. 7 ст. 25 Закона N 218-ФЗ; Приложение к Приказу Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр; Письмо Минстроя России от 01.12.2017 N 44458-НС/07).
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"18) оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика;
(ред. от 14.02.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"18) оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика;
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"18) оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика;
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"18) оплата услуг коммерческой организации, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа застройщика;