Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Собственник хочет признать право собственности на переустроенное или перепланированное помещение в измененном виде
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения или в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании внести изменения в технический паспорт жилого помещения или в ЕГРН
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.10.2023 N 88-33503/2023 по делу N 2-689/2022
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения в виде ошибочно перечисленных денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что ошибочно неоднократно перечислял на банковскую карту ответчика денежные средства, денежные средства по устному требованию истца ответчиком не возвращены.
Решение: Отказано.Мировой судья, разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные исковые требования, руководствовался положениями статей 8, 15, 307, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что представленные ответчиком доказательства не подтверждают довод о том, что денежные средства были получены в счет договора по оформлению купли-продажи квартиры для устранения ошибки в техническом паспорте, в связи с чем, посчитал, что денежные средства получены Г.Е. ошибочно, являются суммой неосновательного обогащения и подлежат взысканию в пользу истца.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании неосновательного обогащения в виде ошибочно перечисленных денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что ошибочно неоднократно перечислял на банковскую карту ответчика денежные средства, денежные средства по устному требованию истца ответчиком не возвращены.
Решение: Отказано.Мировой судья, разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные исковые требования, руководствовался положениями статей 8, 15, 307, 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что представленные ответчиком доказательства не подтверждают довод о том, что денежные средства были получены в счет договора по оформлению купли-продажи квартиры для устранения ошибки в техническом паспорте, в связи с чем, посчитал, что денежные средства получены Г.Е. ошибочно, являются суммой неосновательного обогащения и подлежат взысканию в пользу истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Налогообложение отеля, мини-отеля, гостиницы, хостела. Практика рассмотрения споров
(Наумова О.)
("Административное право", 2019, N 1)Помещение для временного размещения и проживания в соответствии с требованиями налогового законодательства (ст. 346.27 НК РФ) - это помещение, используемое для временного размещения и проживания физических лиц (квартира, комната в квартире, частный дом, коттедж (их части), гостиничный номер, комната в общежитии и другие помещения). Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию (договоров купли-продажи, аренды (субаренды), технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов).
(Наумова О.)
("Административное право", 2019, N 1)Помещение для временного размещения и проживания в соответствии с требованиями налогового законодательства (ст. 346.27 НК РФ) - это помещение, используемое для временного размещения и проживания физических лиц (квартира, комната в квартире, частный дом, коттедж (их части), гостиничный номер, комната в общежитии и другие помещения). Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию (договоров купли-продажи, аренды (субаренды), технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)В обоснование указало, что квартира приобретена им по договору купли-продажи, на момент приобретения согласно техническому паспорту в состав квартиры входила в том числе спорная пристройка. Переход права собственности на квартиру, включающую пристройку, зарегистрирован в установленном порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)В обоснование указало, что квартира приобретена им по договору купли-продажи, на момент приобретения согласно техническому паспорту в состав квартиры входила в том числе спорная пристройка. Переход права собственности на квартиру, включающую пристройку, зарегистрирован в установленном порядке.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 363
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"19. При заполнении числа мест в группах организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и осуществляющей присмотр и уход за детьми, в том числе в группах, размещенных в жилых и нежилых помещениях жилищного фонда и нежилых зданий, используется технический паспорт здания (зданий) с учетом реконструкции.
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере образования, науки и инноваций"19. При заполнении числа мест в группах организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и осуществляющей присмотр и уход за детьми, в том числе в группах, размещенных в жилых и нежилых помещениях жилищного фонда и нежилых зданий, используется технический паспорт здания (зданий) с учетом реконструкции.