Модернизация здания бухгалтерский учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Модернизация здания бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как учитываются у арендатора (ООО "А") неотделимые улучшения в виде капитальных вложений в арендованное здание, принадлежащее на праве собственности организации-арендодателю (ООО "Б"), произведенные организацией-арендатором (ООО "А"), если ООО "Б" реорганизуется путем присоединения к ООО "А"?..
(Консультация эксперта, 2024)С учетом разъяснений Минфина России считаем, что в рассматриваемом случае для целей налогообложения прибыли первоначальная стоимость здания организацией-правопреемником формируется исходя из его остаточной стоимости, определяемой по данным налогового учета передающей стороны, увеличенной на остаточную стоимость неотделимых улучшений. Полагаем, что данный подход соответствует п. 2 ст. 257 НК РФ, поскольку капитальные вложения в арендованное здание связаны с модернизацией данного здания. Таким образом, первоначальная стоимость здания в налоговом учете соответствует стоимости этого здания в бухгалтерском учете.
(Консультация эксперта, 2024)С учетом разъяснений Минфина России считаем, что в рассматриваемом случае для целей налогообложения прибыли первоначальная стоимость здания организацией-правопреемником формируется исходя из его остаточной стоимости, определяемой по данным налогового учета передающей стороны, увеличенной на остаточную стоимость неотделимых улучшений. Полагаем, что данный подход соответствует п. 2 ст. 257 НК РФ, поскольку капитальные вложения в арендованное здание связаны с модернизацией данного здания. Таким образом, первоначальная стоимость здания в налоговом учете соответствует стоимости этого здания в бухгалтерском учете.
Статья: Изменение назначения помещения: реконструкция или капитальный ремонт?
(Влад О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)Организация решила отремонтировать помещение на первом этаже здания с целью размещения в нем цеха по производству приборов учета электроэнергии (ранее в помещении были кабинеты, которые сдавались в аренду). Само здание числится в бухгалтерском учете организации на счете 01 как объект основных средств и амортизируется (стоимость перенесена на расходы не полностью). С целью проведения необходимых работ организация заключила с подрядчиком договор на проведение проектных и комплексных строительно-монтажных работ, по итогам выполнения которых подрядчиком будут представлены акты КС-2 и КС-3. После этого другая компания приступит к выполнению работ по чистовой отделке указанного помещения (договор уже заключен). Еще с одной фирмой заключен договор на работы по изготовлению и монтажу двери в помещение стоимостью более 100 000 руб. Каким образом учесть в бухгалтерском учете обозначенные затраты: списать единовременно как затраты на капитальный ремонт, учесть в качестве расходов по модернизации (реконструкции) объекта ОС (здания), оприходовать как отдельные объекты ОС?
(Влад О.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 3)Организация решила отремонтировать помещение на первом этаже здания с целью размещения в нем цеха по производству приборов учета электроэнергии (ранее в помещении были кабинеты, которые сдавались в аренду). Само здание числится в бухгалтерском учете организации на счете 01 как объект основных средств и амортизируется (стоимость перенесена на расходы не полностью). С целью проведения необходимых работ организация заключила с подрядчиком договор на проведение проектных и комплексных строительно-монтажных работ, по итогам выполнения которых подрядчиком будут представлены акты КС-2 и КС-3. После этого другая компания приступит к выполнению работ по чистовой отделке указанного помещения (договор уже заключен). Еще с одной фирмой заключен договор на работы по изготовлению и монтажу двери в помещение стоимостью более 100 000 руб. Каким образом учесть в бухгалтерском учете обозначенные затраты: списать единовременно как затраты на капитальный ремонт, учесть в качестве расходов по модернизации (реконструкции) объекта ОС (здания), оприходовать как отдельные объекты ОС?
Нормативные акты
Приказ Минтопэнерго РФ от 17.11.1998 N 371
(ред. от 12.10.1999)
"Об утверждении Инструкции по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции на нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятиях"7.7. Ремонтные цехи. Основной задачей ремонтных цехов является проведение ремонтных работ по поддержанию в рабочем состоянии производственного оборудования, зданий и сооружений. Они также производят модернизацию производственного оборудования и осуществляют за ним технический надзор.
(ред. от 12.10.1999)
"Об утверждении Инструкции по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции на нефтеперерабатывающих и нефтехимических предприятиях"7.7. Ремонтные цехи. Основной задачей ремонтных цехов является проведение ремонтных работ по поддержанию в рабочем состоянии производственного оборудования, зданий и сооружений. Они также производят модернизацию производственного оборудования и осуществляют за ним технический надзор.
Приказ Росстата от 30.11.2022 N 872
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", N П-3 "Сведения о финансовом состоянии организации", N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Для организации лимит стоимости предметов для принятия к бухгалтерскому учету в составе основных средств определяется руководителем организации (в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17 сентября 2020 г. N 204н "Об утверждении федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения") (зарегистрирован Минюстом России 15 октября 2020 г., регистрационный N 60399).
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", N П-3 "Сведения о финансовом состоянии организации", N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Для организации лимит стоимости предметов для принятия к бухгалтерскому учету в составе основных средств определяется руководителем организации (в соответствии с приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17 сентября 2020 г. N 204н "Об утверждении федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ 6/2020 "Основные средства" и ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения") (зарегистрирован Минюстом России 15 октября 2020 г., регистрационный N 60399).