Кухня над жилой комнатой
Подборка наиболее важных документов по запросу Кухня над жилой комнатой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.07.2023 N 88-15518/2023 по делу N 2-972/2006
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: 1) О сохранении помещения в перепланированном состоянии; 2) О признании перепланировки незаконной; 3) О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истцы указали, что с целью улучшения жилищных условий ими произведена перепланировка квартиры, которая соответствует строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Дело направлено на новое рассмотрение; 3) Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции, проанализировав положения пункта 24 Постановления Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", пункта 7.20 "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр), постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пришел к выводу, что судебной экспертизой и иными собранными по делу доказательствами подтверждено нарушение жилищных прав С.Т. расположением санузла в квартире N над кухней и жилой комнатой в квартире N принадлежащей С.Т.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: 1) О сохранении помещения в перепланированном состоянии; 2) О признании перепланировки незаконной; 3) О приведении помещения в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истцы указали, что с целью улучшения жилищных условий ими произведена перепланировка квартиры, которая соответствует строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Дело направлено на новое рассмотрение; 3) Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции, проанализировав положения пункта 24 Постановления Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", пункта 7.20 "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр), постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пришел к выводу, что судебной экспертизой и иными собранными по делу доказательствами подтверждено нарушение жилищных прав С.Т. расположением санузла в квартире N над кухней и жилой комнатой в квартире N принадлежащей С.Т.
Апелляционное определение Пензенского областного суда от 14.07.2022 по делу N 33а-2318/2022
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании распоряжения о согласовании перепланировки.
Обстоятельства: Оспариваемое распоряжение принято в соответствии с законом, в пределах компетенции уполномоченного органа, не нарушает права истца.
Решение: Отказано.В связи с указанным, выводы суда первой инстанции о том, что в результате перепланировки перегородка в жилом помещении демонтируется и переносится с целью изменения внутренней конфигурации жилого помещения для благоустройства и образования жилой комнаты и гостиной с кухонной зоной, при этом месторасположение функциональной зоны кухни располагается над жилой комнатой, обозначенной в плане квартиры цифрой 2, что не допустимо, являются преждевременными.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании распоряжения о согласовании перепланировки.
Обстоятельства: Оспариваемое распоряжение принято в соответствии с законом, в пределах компетенции уполномоченного органа, не нарушает права истца.
Решение: Отказано.В связи с указанным, выводы суда первой инстанции о том, что в результате перепланировки перегородка в жилом помещении демонтируется и переносится с целью изменения внутренней конфигурации жилого помещения для благоустройства и образования жилой комнаты и гостиной с кухонной зоной, при этом месторасположение функциональной зоны кухни располагается над жилой комнатой, обозначенной в плане квартиры цифрой 2, что не допустимо, являются преждевременными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Штрафы за незаконную перепланировку
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 7)Как следует из материалов дела, основанием для отказа межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда администрации муниципального образования г. Краснодар в сохранении принадлежащей истцу квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии послужила недопустимость расположения ванных комнат и туалетов над жилыми комнатами и кухнями, размещения кухни над жилой комнатой, изменение назначения помещений.
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 7)Как следует из материалов дела, основанием для отказа межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда администрации муниципального образования г. Краснодар в сохранении принадлежащей истцу квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии послужила недопустимость расположения ванных комнат и туалетов над жилыми комнатами и кухнями, размещения кухни над жилой комнатой, изменение назначения помещений.
Статья: Особенности квартир свободной планировки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размещение кухни (кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой) над жилыми комнатами не допускается (п. 7.21 СП 54.013330.2022).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Размещение кухни (кухни-ниши и кухонной зоны кухни-столовой) над жилыми комнатами не допускается (п. 7.21 СП 54.013330.2022).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Судами установлено, что основанием для отказа межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда администрации муниципального образования в сохранении принадлежащего собственнику помещения в переустроенном и перепланированном состоянии послужила недопустимость расположения ванных комнат и туалетов над жилыми комнатами и кухнями, размещения кухни над жилой комнатой, изменения назначения помещений.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Судами установлено, что основанием для отказа межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда администрации муниципального образования в сохранении принадлежащего собственнику помещения в переустроенном и перепланированном состоянии послужила недопустимость расположения ванных комнат и туалетов над жилыми комнатами и кухнями, размещения кухни над жилой комнатой, изменения назначения помещений.