Контур линейного сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Контур линейного сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.07.2022 по делу N 33-10615/2022
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на землю.
Требования истца-1: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования истца-2; 3) О признании недействительным местоположения газопровода; 4) Об обязании дополнить границу объекта новыми точками.
Обстоятельства: Истец-1 указал, что договор дарения, по которому истец-2 получил долю в праве на участок, недействителен ввиду запрета на отчуждение постороннему лицу доли в праве на участок сельскохозяйственного назначения. Истец-2 указал на несоответствие сведений о местоположении газопровода его фактическому местоположению.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.В. против данного обстоятельства не возражал, однако указал, что исправление описания местоположения линейного объекта не может быть произведено только в части, а требует внесения изменений в общий список координат характерных точек контура такого сооружения.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на землю.
Требования истца-1: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования истца-2; 3) О признании недействительным местоположения газопровода; 4) Об обязании дополнить границу объекта новыми точками.
Обстоятельства: Истец-1 указал, что договор дарения, по которому истец-2 получил долю в праве на участок, недействителен ввиду запрета на отчуждение постороннему лицу доли в праве на участок сельскохозяйственного назначения. Истец-2 указал на несоответствие сведений о местоположении газопровода его фактическому местоположению.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.В. против данного обстоятельства не возражал, однако указал, что исправление описания местоположения линейного объекта не может быть произведено только в части, а требует внесения изменений в общий список координат характерных точек контура такого сооружения.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 27.07.2022 по делу N 33-10615/2022
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на землю.
Требования истца-1: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования истца-2; 3) О признании недействительным местоположения газопровода; 4) Об обязании дополнить границу объекта новыми точками.
Обстоятельства: Истец-1 указал, что договор дарения, по которому истец-2 получил долю в праве на участок, недействителен ввиду запрета на отчуждение постороннему лицу доли в праве на участок сельскохозяйственного назначения. Истец-2 указал на несоответствие сведений о местоположении газопровода его фактическому местоположению.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.В. против данного обстоятельства не возражал, однако указал, что исправление описания местоположения линейного объекта не может быть произведено только в части, а требует внесения изменений в общий список координат характерных точек контура такого сооружения.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на землю.
Требования истца-1: 1) О признании договора дарения недействительным; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования истца-2; 3) О признании недействительным местоположения газопровода; 4) Об обязании дополнить границу объекта новыми точками.
Обстоятельства: Истец-1 указал, что договор дарения, по которому истец-2 получил долю в праве на участок, недействителен ввиду запрета на отчуждение постороннему лицу доли в праве на участок сельскохозяйственного назначения. Истец-2 указал на несоответствие сведений о местоположении газопровода его фактическому местоположению.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.В. против данного обстоятельства не возражал, однако указал, что исправление описания местоположения линейного объекта не может быть произведено только в части, а требует внесения изменений в общий список координат характерных точек контура такого сооружения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Оборот" объекта капитального строительства
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 1)В одном из писем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) <4>, подготовленном в ответ на запрос филиала, Росреестр не поддержал позицию филиала по вопросу отображения контура сооружения автомобильной дороги в случае подготовки технического плана. Филиал посчитал целесообразным применительно к автомобильным дорогам, расположенным в границах населенного пункта, определять контур сооружения в виде замкнутой линии, проходящей по "красной линии", установленной для такого объекта (то есть для земель общего пользования - О.Ж.). Однако, как ни странно, Росреестр не согласился с предложением филиала по чисто формальному основанию - п. 11 ст. 1 ГрК РФ относит к линейным объектам наряду с линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами и автомобильные дороги; типом основной характеристики линейного объекта является протяженность. Соответственно, контур автомобильной дороги должен быть отображен в техническом плане в виде разомкнутой линии, значение которой приводится в техническом плане в метрах. Иными словами, по мнению Росреестра, никакой разницы между дорогами в населенном пункте и автомобильными дорогами, правовое положение которых регулируется Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нет.
(Жаркова О.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 1)В одном из писем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) <4>, подготовленном в ответ на запрос филиала, Росреестр не поддержал позицию филиала по вопросу отображения контура сооружения автомобильной дороги в случае подготовки технического плана. Филиал посчитал целесообразным применительно к автомобильным дорогам, расположенным в границах населенного пункта, определять контур сооружения в виде замкнутой линии, проходящей по "красной линии", установленной для такого объекта (то есть для земель общего пользования - О.Ж.). Однако, как ни странно, Росреестр не согласился с предложением филиала по чисто формальному основанию - п. 11 ст. 1 ГрК РФ относит к линейным объектам наряду с линиями электропередачи, линиями связи, трубопроводами и автомобильные дороги; типом основной характеристики линейного объекта является протяженность. Соответственно, контур автомобильной дороги должен быть отображен в техническом плане в виде разомкнутой линии, значение которой приводится в техническом плане в метрах. Иными словами, по мнению Росреестра, никакой разницы между дорогами в населенном пункте и автомобильными дорогами, правовое положение которых регулируется Федеральным законом "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", нет.
Готовое решение: Что такое комплексные кадастровые работы и как они выполняются
(КонсультантПлюс, 2024)обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания (в том числе многоквартирные дома) и сооружения (кроме линейных объектов);
(КонсультантПлюс, 2024)обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания (в том числе многоквартирные дома) и сооружения (кроме линейных объектов);
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"5) обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
"Обзор наиболее распространенных причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за III квартал 2021 года)"<1> С 29.06.2021 вступил в силу Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 01.06.2021 N П/0241, согласно пункту 32 которого в случае реконструкции, в том числе переноса части сооружения, являющегося линейным объектом, в связи с изъятием земельных участков, на которых оно ранее располагалось, для государственных или муниципальных нужд или сноса его части (участка) допускается указание списка координат характерных точек контура указанной части (участка) линейного объекта. В этой связи отмечаем, что если контур линейного сооружения установлен и сведения о координатах характерных точек контура такого сооружения содержатся в ЕГРН, до соответствующих изменений XML-схемы, используемой для подготовки технического плана сооружения в форме электронного документа, в техническом плане должны содержаться сведения обо всех координатах характерных точек контура линейного сооружения с учетом определенных координат контура реконструированного (перенесенного) участка.