Компенсация ремонта арендатору
Подборка наиболее важных документов по запросу Компенсация ремонта арендатору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 171 "Налоговые вычеты" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу о том, что все расходы на текущий ремонт должен нести фрахтователь (арендатор) в силу закона. Спорные работы приобретены непосредственно арендатором для нужд собственной хозяйственной деятельности. При этом арендатор выставил налогоплательщику счета-фактуры на возмещение затрат за ремонт, то есть на компенсацию его расходов.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу о том, что все расходы на текущий ремонт должен нести фрахтователь (арендатор) в силу закона. Спорные работы приобретены непосредственно арендатором для нужд собственной хозяйственной деятельности. При этом арендатор выставил налогоплательщику счета-фактуры на возмещение затрат за ремонт, то есть на компенсацию его расходов.
Определение Верховного Суда РФ от 30.05.2022 N 304-ЭС20-5349 по делу N А46-23/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным соглашения о возмещении убытков, причиненных выполнением работ и улучшением арендованного имущества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку совместные действия органов юридического лица и другой стороны сделки совершены в ущерб интересам общества и его участников, не доказано выполнение работ по капитальному ремонту арендованного имущества либо его улучшений, расходы по которым компенсированы по спорному соглашению.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 10, 174, 181, 196 Гражданского кодекса, разъяснениями, изложенными в пункте 93 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суды удовлетворили заявленные требования, придя к выводу, что совместные действия органов юридического лица и другой стороны сделки совершены в ущерб интересам Общества и его участников, признав недоказанным выполнение работ по капитальному ремонту арендованного имущества либо его улучшения арендатором, расходы по которым компенсированы последнему по оспариваемому; отсутствуют доказательства выполнения ремонта, улучшений арендованного имущества за счет собственных средств на сумму, указанную в соглашении от 05.09.2014, либо приблизительно сопоставимую с ней.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным соглашения о возмещении убытков, причиненных выполнением работ и улучшением арендованного имущества.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку совместные действия органов юридического лица и другой стороны сделки совершены в ущерб интересам общества и его участников, не доказано выполнение работ по капитальному ремонту арендованного имущества либо его улучшений, расходы по которым компенсированы по спорному соглашению.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 10, 174, 181, 196 Гражданского кодекса, разъяснениями, изложенными в пункте 93 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суды удовлетворили заявленные требования, придя к выводу, что совместные действия органов юридического лица и другой стороны сделки совершены в ущерб интересам Общества и его участников, признав недоказанным выполнение работ по капитальному ремонту арендованного имущества либо его улучшения арендатором, расходы по которым компенсированы последнему по оспариваемому; отсутствуют доказательства выполнения ремонта, улучшений арендованного имущества за счет собственных средств на сумму, указанную в соглашении от 05.09.2014, либо приблизительно сопоставимую с ней.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 8)НДС при компенсации арендаторами ремонта помещения
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 8)НДС при компенсации арендаторами ремонта помещения
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.3. Вывод из судебной практики: Условие договора о том, что капитальный ремонт имущества осуществляется арендатором, не освобождает арендодателя от обязанности компенсировать арендатору стоимость ремонта, если договором прямо не предусмотрено, что арендатор производит капитальный ремонт за свой счет.