Изменение наименования объекта в егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение наименования объекта в егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении заявленный требований, суд апелляционной инстанции, не согласится с выводами суда первой инстанции, поскольку административным ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что характеристика здания как наименование "гараж", заявлена к изменению, а также что в сведениях, внесенных в ЕГРН имеется какая-либо техническая ошибка, не исследовался вопрос о фактическом возложении ответчиком в своем отказе на необходимость предоставления истцом документа, предусмотренного пункта 11 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", тогда как данная норма не содержит перечень документов необходимых к предоставлению, пришел к выводу, что оспариваемый отказ является формальным, немотивированным, из представленных документов по факту обращения административного истца к ответчику 6 апреля 2022 года, Е. фактически обратилась ни с заявлением об изменении наименования объекта недвижимости, а о внесении отсутствующих в ЕГРН как наименования, так и назначения принадлежащего ей объекта недвижимости, указанные в техническом паспорте."
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.11.2021 N 88а-28647/2021
Об оставлении без изменения решения Брянского областного суда от 13.05.2021, апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 26.08.2021 об отказе в признании не действующим в части Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых в 2019 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенного приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 29.11.2018 N 1512 (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области от 30.04.2021 N 737).Поскольку кадастровая ошибка в виде двойного учета объекта была устранена до начала налогового периода - 12 ноября 2018 года, объект недвижимости с архивным кадастровым номером N был своевременно и обоснованно включен в Перечень на 2019 год, по основанию наличия в технической документации на объект и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о его наименовании - магазин, изменение кадастрового номера объекта на актуальный (N) после окончания налогового периода само по себе не свидетельствует о нарушении прав административного истца.
Об оставлении без изменения решения Брянского областного суда от 13.05.2021, апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 26.08.2021 об отказе в признании не действующим в части Перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Брянской области, в отношении которых в 2019 году налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, определенного приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 29.11.2018 N 1512 (в редакции приказа Управления имущественных отношений Брянской области от 30.04.2021 N 737).Поскольку кадастровая ошибка в виде двойного учета объекта была устранена до начала налогового периода - 12 ноября 2018 года, объект недвижимости с архивным кадастровым номером N был своевременно и обоснованно включен в Перечень на 2019 год, по основанию наличия в технической документации на объект и в Едином государственном реестре недвижимости сведений о его наименовании - магазин, изменение кадастрового номера объекта на актуальный (N) после окончания налогового периода само по себе не свидетельствует о нарушении прав административного истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. Как подать заявление для внесения изменений в ЕГРН в отношении наименования объекта недвижимости (при отсутствии решения органа госвласти или органа местного самоуправления)
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. Как подать заявление для внесения изменений в ЕГРН в отношении наименования объекта недвижимости (при отсутствии решения органа госвласти или органа местного самоуправления)
Статья: Можно ли изменить наименование принадлежащего фирме помещения в ЕГРН?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Исходя из анализа законодательных норм полагаем, что изменение наименования объекта недвижимости в ЕГРН возможно, но с большей вероятностью в настоящее время такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Исходя из анализа законодательных норм полагаем, что изменение наименования объекта недвижимости в ЕГРН возможно, но с большей вероятностью в настоящее время такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований, назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
(ред. от 24.07.2023)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований, назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Согласно части 9 статьи 54 Закона N 217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Закона N 217-ФЗ с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
(утв. Минэкономразвития России)Согласно части 9 статьи 54 Закона N 217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Закона N 217-ФЗ с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.