Форма договора аренды рабочего места
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма договора аренды рабочего места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пределы аналогии в договорно-правовой квалификации коворкинга
(Микрюков В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В случае предоставления резиденту коворкинга мини-офиса, переговорной комнаты либо закрепленного рабочего места (идентифицированной рабочей зоны в открытом офисном пространстве) объектом временного владения и (или) пользования будут выступать определенная индивидуальными признаками (координатами, отметками на плане, знаками на конструктивных элементах и т.п.) часть нежилого помещения или здания (зона рабочего места) и набор прилагаемых движимых вещей (офисная мебель и оборудование, технические устройства, материалы и т.п.), что в достаточной мере соответствует требованиям, предъявляемым в статье 607 ГК РФ к объектам аренды, и позволяет полностью облечь основное экономическое содержание коворкинга в типизированную юридическую форму договора аренды. В связи с этим попытки подменить договор аренды части нежилого помещения (в нарушение существующего запрета) якобы самостоятельной (непоименованной) моделью договора аренды рабочих мест судами обоснованно пресекаются (см., например Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 мая 2010 года N А56-31708/2009 и от 22 февраля 2012 года N А56-21650/2011).
(Микрюков В.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)В случае предоставления резиденту коворкинга мини-офиса, переговорной комнаты либо закрепленного рабочего места (идентифицированной рабочей зоны в открытом офисном пространстве) объектом временного владения и (или) пользования будут выступать определенная индивидуальными признаками (координатами, отметками на плане, знаками на конструктивных элементах и т.п.) часть нежилого помещения или здания (зона рабочего места) и набор прилагаемых движимых вещей (офисная мебель и оборудование, технические устройства, материалы и т.п.), что в достаточной мере соответствует требованиям, предъявляемым в статье 607 ГК РФ к объектам аренды, и позволяет полностью облечь основное экономическое содержание коворкинга в типизированную юридическую форму договора аренды. В связи с этим попытки подменить договор аренды части нежилого помещения (в нарушение существующего запрета) якобы самостоятельной (непоименованной) моделью договора аренды рабочих мест судами обоснованно пресекаются (см., например Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 мая 2010 года N А56-31708/2009 и от 22 февраля 2012 года N А56-21650/2011).
Статья: Трансформация трудового правоотношения и новые формы занятости в условиях цифровой экономики
(Лютов Н.Л.)
("Журнал российского права", 2019, N 7)Еще больше проблема усугубляется в связи с новой инициативой государства - введением для самозанятых граждан "налога на профессиональный доход" в ряде регионов России с 1 января 2019 г. <34>. Цель данного налогового режима - выведение самозанятых граждан из теневого сектора экономики. Однако первые же дни реализации этого эксперимента показывают, что работодатели начали оформлять своих работников в качестве самозанятых, заключая с теми работниками, которые выполняют свою трудовую функцию на территории работодателя, фиктивные договоры аренды собственных рабочих мест <35>. С учетом роста дистанционной занятости, а также работы на основе онлайн-платформ и других "новых" форм занятости, эта инициатива в ее нынешнем виде способна нанести чувствительный удар в отношении традиционных трудовых отношений. Это особенно опасно с учетом того, что, согласно опросам экспертов в ЕС <36>, мнимая или фальшивая самозанятость воспринимается как одна из наиболее неустойчивых, уязвимых (см. далее) форм занятости с точки зрения защиты прав работающих.
(Лютов Н.Л.)
("Журнал российского права", 2019, N 7)Еще больше проблема усугубляется в связи с новой инициативой государства - введением для самозанятых граждан "налога на профессиональный доход" в ряде регионов России с 1 января 2019 г. <34>. Цель данного налогового режима - выведение самозанятых граждан из теневого сектора экономики. Однако первые же дни реализации этого эксперимента показывают, что работодатели начали оформлять своих работников в качестве самозанятых, заключая с теми работниками, которые выполняют свою трудовую функцию на территории работодателя, фиктивные договоры аренды собственных рабочих мест <35>. С учетом роста дистанционной занятости, а также работы на основе онлайн-платформ и других "новых" форм занятости, эта инициатива в ее нынешнем виде способна нанести чувствительный удар в отношении традиционных трудовых отношений. Это особенно опасно с учетом того, что, согласно опросам экспертов в ЕС <36>, мнимая или фальшивая самозанятость воспринимается как одна из наиболее неустойчивых, уязвимых (см. далее) форм занятости с точки зрения защиты прав работающих.