Апартаменты определение
Подборка наиболее важных документов по запросу Апартаменты определение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Апартаменты: правовой статус, особенности, роль в арендных правоотношениях
(Цокур Е.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)Одним из проблемных вопросов в сфере арендных правоотношений является определение юридического статуса апартаментов, так как действующими законодательными нормами правовой статус апартаментов недостаточно регламентирован. Определение понятия "апартаменты" содержится в Приказе Министерства туризма РФ от 25 января 2011 г. N 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи", в соответствии с которым к апартаментам следует относить две или более жилые комнаты, площадь которых должна быть не менее 40 кв. м. Из данного определения можно сделать вывод, что апартаменты не относятся к отдельному виду недвижимости, а представляют собой средства размещения. Некоторые эксперты относят апартаменты к элитному классу гостиничного фонда. С данной точкой зрения трудно согласиться, так как уровень гостиниц зависит от определенных критериев, которым они должны соответствовать, и в зависимости от сервиса им может быть присвоен статус элитного размещения, таким образом, и к апартаментам может быть применен данный подход <3>.
(Цокур Е.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 5)Одним из проблемных вопросов в сфере арендных правоотношений является определение юридического статуса апартаментов, так как действующими законодательными нормами правовой статус апартаментов недостаточно регламентирован. Определение понятия "апартаменты" содержится в Приказе Министерства туризма РФ от 25 января 2011 г. N 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи", в соответствии с которым к апартаментам следует относить две или более жилые комнаты, площадь которых должна быть не менее 40 кв. м. Из данного определения можно сделать вывод, что апартаменты не относятся к отдельному виду недвижимости, а представляют собой средства размещения. Некоторые эксперты относят апартаменты к элитному классу гостиничного фонда. С данной точкой зрения трудно согласиться, так как уровень гостиниц зависит от определенных критериев, которым они должны соответствовать, и в зависимости от сервиса им может быть присвоен статус элитного размещения, таким образом, и к апартаментам может быть применен данный подход <3>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)В определении суда указано, что апартамент в жилищном комплексе приобретен истцом для постоянного проживания, иное судом не установлено, как и не имеется в материалах дела доказательств того, что истец планировала использовать его для осуществления предпринимательской деятельности, а потому вывод суда о том, что к сложившимся правоотношениям не применимы положения Закона о защите прав потребителей, не основан на законе.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.10.2021)В определении суда указано, что апартамент в жилищном комплексе приобретен истцом для постоянного проживания, иное судом не установлено, как и не имеется в материалах дела доказательств того, что истец планировала использовать его для осуществления предпринимательской деятельности, а потому вывод суда о том, что к сложившимся правоотношениям не применимы положения Закона о защите прав потребителей, не основан на законе.