АИС ГЖИ
Подборка наиболее важных документов по запросу АИС ГЖИ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 173 "Изменение способа формирования фонда капитального ремонта" ЖК РФ"Ссылки на непринятие мер по выяснению фактического размера задолженности по страховым взносам, в том числе на основании банковских документов, судебной коллегией отклоняются. В силу императивного предписания части 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт определяется на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 названного Кодекса, то есть, применительно к данному делу - на основании сведений, размещенных владельцем счета в АИС ГЖИ."
Определение Конституционного Суда РФ от 28.09.2023 N 2462-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников недвижимости "Корона" на нарушение его конституционных прав частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации"По мнению ТСН "Корона", оспариваемое положение не соответствует статьям 2, 15 (часть 2), 18, 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, оно позволяет определять размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт владельца специального счета исключительно на основании сведений автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы товарищества собственников недвижимости "Корона" на нарушение его конституционных прав частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации"По мнению ТСН "Корона", оспариваемое положение не соответствует статьям 2, 15 (часть 2), 18, 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, поскольку по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, оно позволяет определять размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт владельца специального счета исключительно на основании сведений автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".
Нормативные акты
Решение Московского областного УФАС России от 01.04.2024 по жалобе N 8208/24
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, из которой следует: организатор торгов не уведомил собственников жилых помещений многоквартирных домов о проведении Конкурса; организатор торгов неправомерно отказал Заявителю в допуске к участию в Конкурсе, поскольку Заявителем представлены все необходимые документы, в том числе лицензия на управление многоквартирными домами от 28.08.2017 N 1499.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Московской области (система АИС ГЖИ, https://portal.gzhi.mosreg.ru/), Комиссией установлено: протокол общего собрания по выбору управляющей организации для дома по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, д. 10, а также договор управления домом не размещены в системе ГИС ЖКХ, сведения об управлении ООО "У" указанным домом не размещены в реестре лицензий". "Оснований для отмены открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, д. 10 (извещение на сайте www.torgi.gov.ru N 21000006230000000105, лот N 3) в соответствие с пунктом 39 Правил не установлено".
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, из которой следует: организатор торгов не уведомил собственников жилых помещений многоквартирных домов о проведении Конкурса; организатор торгов неправомерно отказал Заявителю в допуске к участию в Конкурсе, поскольку Заявителем представлены все необходимые документы, в том числе лицензия на управление многоквартирными домами от 28.08.2017 N 1499.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Московской области (система АИС ГЖИ, https://portal.gzhi.mosreg.ru/), Комиссией установлено: протокол общего собрания по выбору управляющей организации для дома по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, д. 10, а также договор управления домом не размещены в системе ГИС ЖКХ, сведения об управлении ООО "У" указанным домом не размещены в реестре лицензий". "Оснований для отмены открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., г. Звенигород, р-н Восточный, мкр. 3, д. 10 (извещение на сайте www.torgi.gov.ru N 21000006230000000105, лот N 3) в соответствие с пунктом 39 Правил не установлено".
Решение Московского областного УФАС России от 04.10.2023 по жалобе N 37070/23
Нарушение: пп. 4 п. 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.2-3. Организатор торгов при составлении Конкурсной документации использовал информацию, имеющуюся в открытых источниках (Автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции Московской области и на сайте https://наш.дом.рф/). Также, для формирования состава общедомового имущества, Организатором торгов был сделан запрос застройщику АО "С". Запрос остался без ответа. Без информации, имеющейся только в распоряжении застройщика, работу по определению состава общедомового имущества провести невозможно.
Нарушение: пп. 4 п. 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.2-3. Организатор торгов при составлении Конкурсной документации использовал информацию, имеющуюся в открытых источниках (Автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции Московской области и на сайте https://наш.дом.рф/). Также, для формирования состава общедомового имущества, Организатором торгов был сделан запрос застройщику АО "С". Запрос остался без ответа. Без информации, имеющейся только в распоряжении застройщика, работу по определению состава общедомового имущества провести невозможно.